??100平方二手房家庭裝修費用得花多少呢？

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• 158****5013

  大多數(shù)二手房裝修已經(jīng)居住了三五年乃至十年以上，舊房裝修質(zhì)量上是否有問題或是否已經(jīng)有過大修，是裝修前要弄清楚的問題，除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類似情況，新房主要格外留意。
  一、老化水管一定要換掉二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進行試驗，如果漏水則必須重做防水工作；同時要注意的是，施工后不能留下死角。
  二、電路非改造不可二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。此外，新的國家標準規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達不到這個標準，如果大量使用移動插座，當電流負荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患
  三、“隱蔽工程”拆開重來目前家庭裝修中的質(zhì)量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。何為“隱蔽工程”？在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的。業(yè)內(nèi)人士建議，舊房裝修時，能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會，業(yè)主一定要嚴格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。
  
  四、三“面”改造必不可少在裝修時，二手房的墻面、地面、天花板的改造是**容易被忽略的，專家建議**好請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進行修補處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。然后可以選擇可塑性強、環(huán)保功能優(yōu)越的硅藻泥進行墻面裝飾。硅藻泥可以根據(jù)家里的整體氛圍和風格定位，給用戶提供稱心的顏色和圖案，還可以在用戶入住后，用自身獨特的功能給用戶營造一個濕度適宜的活氧健康家居環(huán)境。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場空氣的潔凈，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。
  五、門窗更新慎重考慮門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質(zhì)堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應(yīng)拆掉重做。
  六、在拆除舊瓷磚重鋪時，還要注意三點：1.砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道；2.處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞；3.盡量少用木質(zhì)板材，大多木制品含甲醛，影響健康，另外木材會因為天氣潮濕變形，而且木制品手工費用也較高。七、二手房要徹底消毒裝修二手房有個重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒?？捎?%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關(guān)門窗1小時。
  

  查看全文↓ 2018-08-18 15:55:31
• 151****6321

  專業(yè)正規(guī)的裝修公司，一般100平方米的房子，如果包工、包料簡單裝修價格至少也要5-6萬元。
  包括裝修設(shè)計，煤、水、電、暖氣管道的改道和更換，刮大白、貼瓷磚、安裝潔具、燈具、安裝門等。
  不過，瓷磚、坐便、燈具、開關(guān)、潔具、門的成本費用不在裝修費用之內(nèi)。
  
  
  A.100平米房子簡裝費用：6萬元左右
  ??1.類別：100平米房子裝修預(yù)算簡單裝修；2.簡單裝修項目：只將廚房、衛(wèi)生間的設(shè)施設(shè)備全部裝好，其他房間只裝地板和門，同時將四面墻刮好、穿管線；3.時間：2個月左右，**短一個半月
  B.100平米房子中檔裝修費用：10萬元左右
  1. 類別：100平米房子裝修預(yù)算(中檔裝修)；2.中檔裝修項目：不僅將廚衛(wèi)裝修好，還包括主要的大件硬家具等，裝修后可直接入??；3.時間：2個半月至3個月。
  C.100平米房子高檔裝修費用：15萬元左右
  1. 類別：100平米房子裝修預(yù)算(豪華裝修)；2.豪華裝修項目：包擴簡裝、中檔裝修項目，還有豪華家具等，住進去感覺可以與星級酒店相比；3.裝修風格可以有裝修業(yè)主自己選擇；4.裝修時間：3個月-4個月左右。
  

  查看全文↓ 2018-08-18 15:55:19
• 131****4101

  裝修房子要多少錢，要考慮的因素很多，這里只說了家是一百平方，沒說別的。這里從裝修風格上來給說一下價格！100平方米的房子裝修費用，從裝修風格上來看。
  現(xiàn)代簡約風格：全包：650元——680元/㎡
  半包：350元——380元/㎡；
  現(xiàn)代時尚風格：全包：730元——760元/㎡
  半包：380元——410元/㎡；
  北歐風情風格：全包：820元——860元/㎡
  半包：400元——440元/㎡；
  中式風格：全包：890元——930元/㎡
  半包：450元——500元/㎡；
  地中海風格：全包：1060元——1100元/㎡
  半包：500元——550元/㎡；
  東南亞風格：全包：1200元——1300元/㎡
  半包：600元——680元/㎡。
  這些風格只是參考價，自己可以算一算每平方的價格*的家的平方數(shù)就是裝修這套房子所需要的價格了。如果是二手房需要拆除東西價格另算的。
  這里說的項目一般所含這些：基礎(chǔ)裝修+主材+家居+潔具
  基礎(chǔ)裝修：泥作，木作，防水，墻面工程，廚房衛(wèi)生間鋁扣板吊頂，包管子，水電等
  主材：墻地磚，地板，室內(nèi)門
  潔具：浴室柜，花灑，蹲便器/馬桶
  家具：衣柜，櫥柜，鞋柜
  這么說都明白嗎？對是否有所啟發(fā)呢？
  

  查看全文↓ 2018-08-18 15:55:10

相關(guān)問題

• 問 ??90平方二手房家庭裝修費用是多少？只是簡單裝修哦
  答

  目前房屋裝修主要分為三種方式：半包、全包、清包。清包雖然比較省錢，但是花費的時間比較多，除了人工之外，其他的都需要業(yè)主自己負責，業(yè)主**好要對建材裝修方面有所了解;半包簡單裝修大約需要花費4到6萬元左右;全包簡單裝修費用大約是10萬元左右。我們以90平米簡單裝修半包為例，裝修預(yù)算6萬元左右。1、 墻面基層處理：墻面基層處理包括墻皮鏟除，石膏找平，刮膩子等，費用大約是3500元左右。2、墻面裝修：墻面裝修包括墻頂刷乳膠漆，貼墻磚、石膏線安裝等，乳膠漆、墻磚我們選擇價格適中的，費用大約是4000元左右。3、 地面裝修：客廳廚衛(wèi)我們選擇鋪貼地磚，臥室鋪貼木地板 費用大約是 6600元左右。4、 吊頂安裝：廚房、衛(wèi)生間的塑鋼扣板吊頂，客廳吊用木方石膏板做一些簡單造型，費用大約是2500元左右。5、 燈具 ：燈具選擇雷士照明，費用大約是1200元左右。6、 門窗：門窗包門檻石、實木門、推拉門、窗臺板等，費用大約是7500元左右。7、 水電改造，防水工程：水電改造包括水管、電線、開關(guān)插座等，費用大約是20000元左右。8、 鋪料：水泥、沙子、膠水等鋪料，費用大約是5000元左右。9、 櫥柜費用大約是4000元;地漏、排氣扇費用大約是100元左右。10、 人工費大約是150到400元一人一天，各地的人工費用，不同的工種之間費用會有所不同。以上價格均來自網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

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• 問 家庭裝修費用如何控制？
  答

  裝修預(yù)算要根據(jù)自己的風格，材料，家居，本地工錢等等計算，我這里有些裝修資料，有裝修預(yù)算表，效果圖，經(jīng)驗等等，親可以根據(jù)需求獲得預(yù)算。希望對你有點用處。有時間和精力建議半包，有錢任性就選知名的裝修公司。。半包的話，建議自己多跑市場然后在對比網(wǎng)上的價格差價，網(wǎng)上購買可以咨詢是否有本地店鋪做到本地提貨，重量不大的可以直接網(wǎng)上購買節(jié)約成本。總之想要裝修品質(zhì)還有節(jié)省盡力親力親為，有錢全包也得找個監(jiān)工。。。

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• 問 家庭裝修費用如何控制？
  答

  你這個問題太籠統(tǒng)了，不好回答啊。不知道你的裝修檔次、裝修風格、所在城市，所以也就無從判斷了，畢竟這些對于裝修預(yù)算來說影響很大。一般來說，一個平方500元以上的就算中檔的裝修了，實際情況要以你當?shù)氐男星闉闇逝叮皇墙o你參考下！ 控制裝修預(yù)算，需要抓好以下幾點： 1、算好材料賬 目前，裝飾材料專賣店、超市很多，只要多逛幾家就可詢問到市面上的真正價格，做到心中有數(shù)。然后，讓裝修公司列出詳細的用料報價單，并且讓其估算出用量，以防有些裝修公司“偷工減料”。做到“知己知彼”才能更好地與裝修公司談價，并與之制定出整個裝修所需材料的合理預(yù)算。 2、算好設(shè)計賬 如果裝修家庭是以經(jīng)濟實用為主，一般可以自己來設(shè)計，至多請別人畫一下圖;但如果要注重空間的充分、合理利用，追求裝修的個性化和藝術(shù)品位，**好還是請室內(nèi)設(shè)計師來做設(shè)計。設(shè)計費用一般占裝修總費用的5%-20%，這筆錢在裝修之前就應(yīng)該考慮到預(yù)算中。 3、算好時間賬 家庭裝修真正開工前要做的事情很多，裝修前一定要留出足夠的時間，如設(shè)計方案、用料采購、詢價和預(yù)算等一定要做到位。前期準備得越充分，正式裝修時施工速度才能越快，實際花費也就越低。自己備料的裝修家庭更要安排好采購備料的順序，要比裝修進程略有提前，以防誤了工期。 4、算好權(quán)益賬 裝修費是裝修合同中彈性**大的一部分，與裝修公司簽訂合同時一定要算好權(quán)益賬。付給裝修公司的裝修費用應(yīng)根據(jù)裝修的難度、勞動力水平、以往的業(yè)績等具體情況而定。 以上就是關(guān)于控制裝修預(yù)算方面的一些分享，希望對你有一定的參考作用！另外，簽訂裝修合同的同時也是保證裝修預(yù)算能否合理使用、是否會超支太多的法律憑證。合同內(nèi)容應(yīng)包括使用的材料、指定品牌及雙方認同的價格。滿意請點個贊！

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• 問 二手房廚房裝修費用多少
  答

  看你樓層高低，如果是舊樓沒電梯那就搬運比較麻煩，費用相對高些，一般清除舊磁磚這塊大約花三千左右，剩下看改不改水電，如果加上改水電做防水大約花三千左右。然后就是買磁磚砂子水泥，這塊大約花五千左右，工人貼磚大約三千上下，貼完磚吊頂，用鋁扣板約花三四千元。**后選潔具櫥柜那就看檔次了，總共花二萬多應(yīng)該有的。

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• 問 二手房裝修費用大概多少?
  答

  半包7000左右(水電改造要1500左右,墻體大白刷乳膠漆,貼磚,沙子水泥等材料,還包括人工),大包的價格看你買什么價位的地磚,墻磚,門,櫥柜和地板,**便宜的大包下來也得15000左右。裝修費用的話也要看什么城市,用什么材料,想裝修什么風格的。

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