一般來說,抵押的房產(chǎn)不同,房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達到70,而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60%,工業(yè)廠房的抵押可達到50%。
全部4個回答>??一般情況下新樓網(wǎng)簽要等多久
158****3730 | 2018-08-15 16:40:17
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142****4268
先錄系統(tǒng)審核購房資格(大概一個月左右),購房資格審核過了后,簽網(wǎng)簽合同,提交貸款資料,銀行審核面簽,然后等銀行放款交房
查看全文↓ 2018-08-15 16:41:23 -
148****0273
一般的話1個月左右慢的話2個月 希望可以幫助到你的哈
查看全文↓ 2018-08-15 16:40:52 -
137****0395
您好
查看全文↓ 2018-08-15 16:40:40
你說的網(wǎng)簽,應該指的就是網(wǎng)上備案吧。(針對一手房)
現(xiàn)在新訂的商品房都是直接進行網(wǎng)上訂合同的(你去房產(chǎn)公司簽合同的時候,訂的網(wǎng)上合同模板都是預先進行工商備案后,然后房管局給這一樓盤建立相應的模板,房產(chǎn)公司也是把客戶的個人等相關(guān)信息進行輸入),一般都是先新建草案(草案可以隨時進行修改),然后就讓客戶查閱,等客戶查閱后沒什么問題就進行備案了,備案后的合同一般是不能進行更改的(如需要備案需要當?shù)氐姆抗懿块T進行撤銷合同后才可以進行)。

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半年就可以使用1、根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財政部 中國人民銀行關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》第一條規(guī)定“合理確定貸款條件。職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款”2、對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。3、住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。住房公積金管理中心不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。
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網(wǎng)簽是房地產(chǎn)交易的法定程序,旨在保障雙方權(quán)益。根據(jù)《合同法》,合同自雙方簽字蓋章時成立。網(wǎng)簽完成后,合同即生效。建議盡快完成網(wǎng)簽,以免影響權(quán)益。
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建議你上網(wǎng)看看
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一手房網(wǎng)簽到時間一般在5-7個工作日左右。在與開發(fā)商簽訂完合同之后提交到相關(guān)部門進行審核,大概需要的時間在5個工作日合格之后才會通知進行網(wǎng)簽。我們常說的網(wǎng)簽其實就是雙方在簽訂購房合同之后,在當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易相關(guān)部門進行備案,并且上傳到網(wǎng)絡上會出具網(wǎng)簽號進行公示。購房者可以通過所給予的網(wǎng)簽號,在網(wǎng)絡上查詢房屋的交易流程和步驟,有效地減少房屋出現(xiàn)一房多賣的情況。在購買新房時,一定要注意開發(fā)商的證件是否齊全,核對下開發(fā)商是否具備商品房預售許可證才能夠有效保障之后交房后順利辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證。在進行網(wǎng)簽時,**好使用統(tǒng)一的文本合同,而不要簽開發(fā)商自己定的合同,并根據(jù)文本中所列條款逐條逐項填寫,對于出現(xiàn)異議的部分,一定要進行反復的確認。