我想購(gòu)買二手公房問(wèn)下大家房屋評(píng)估費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)

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• 158****6247

  在房屋買賣中，需要評(píng)估的地方有兩處，基本上全都是由房屋承受方擔(dān)承的。

  查看全文↓ 2018-08-14 17:10:51
• 145****8735

  據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第三十一條的規(guī)定，房屋征收評(píng)估、鑒定費(fèi)用由委托人承擔(dān)。但鑒定改變?cè)u(píng)估結(jié)果的，鑒定費(fèi)用由原評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。復(fù)核評(píng)估費(fèi)用由原評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。
  
  房屋被征收人無(wú)需承擔(dān)被征收房屋因評(píng)估、鑒定而產(chǎn)生的費(fèi)用。

  查看全文↓ 2018-08-14 17:10:23
• 135****7070

  房產(chǎn)按揭貸款評(píng)估費(fèi)原則上有銀行或者公積金中心承擔(dān)，雙方另有約定除外。

  查看全文↓ 2018-08-14 17:09:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)買二手公房，房屋評(píng)估費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān) 產(chǎn)權(quán)人過(guò)戶給產(chǎn)權(quán)共有人費(fèi)用如何劃算北京
  答

  既然貸款了這東西都是必須的，如果不貸款的話就不會(huì)有這么問(wèn)題了，您說(shuō)呢？ 關(guān)鍵看您跟中介公司怎么討價(jià)還價(jià)了。

• 問(wèn) 二手房評(píng)估費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)二手房評(píng)估費(fèi)一般由買家承擔(dān)，但具體還要看雙方協(xié)商。有的賣家為了促成交易，也會(huì)承擔(dān)部分費(fèi)用。

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• 問(wèn) 房屋征收評(píng)估費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？
  答

  根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋征收評(píng)估費(fèi)用應(yīng)由征收方承擔(dān)，以保障被征收人的合法權(quán)益。這一規(guī)定有助于維護(hù)法律的公正性，確保征收過(guò)程的合法合規(guī)。

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• 問(wèn) 房屋抵押貸款評(píng)估費(fèi)用是什么? 房產(chǎn)抵押貸款評(píng)估費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)
  答

  房屋抵押貸款評(píng)估費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家沒(méi)有明文規(guī)定，而是隨行就市，也就是評(píng)估機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市場(chǎng)調(diào)節(jié)。北京市目前的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是（商品房）：房屋總價(jià)100萬(wàn)元以下（含100萬(wàn)元）的，收取評(píng)估總價(jià)的0.42%，100萬(wàn)元到500萬(wàn)元的（含500萬(wàn)元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%，500萬(wàn)元到2000萬(wàn)元的收取評(píng)估總價(jià)的0.12%，2000萬(wàn)元到5000萬(wàn)元（含5000萬(wàn)元）的收取評(píng)估總價(jià)的0.06%，5000萬(wàn)元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0.012%。房屋抵押貸款也有的收費(fèi)還按照住房和商用房來(lái)區(qū)分，住房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在400-1000之間，商用房是1000起步，超過(guò)500萬(wàn)的按照房子總金額的千分之一來(lái)收費(fèi)。

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• 問(wèn) 抵押貸款時(shí)二手房評(píng)估費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)？
  答

  根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研，二手房評(píng)估費(fèi)主要由買家承擔(dān)。但具體比例受市場(chǎng)供需、房?jī)r(jià)走勢(shì)等因素影響。建議買家在合同中明確費(fèi)用分擔(dān)，以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

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