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網(wǎng)簽就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。網(wǎng)簽后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號，可以通過這個(gè)號在房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上進(jìn)行查詢，輸入你的網(wǎng)簽合同號和密碼就可以了。合同號在網(wǎng)簽合同的上端，密碼你自己應(yīng)該知道。網(wǎng)簽的好處1.網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實(shí)會(huì)更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會(huì)更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。2.交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時(shí)間。整個(gè)網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實(shí)時(shí)查詢，得知二手房交易的辦理進(jìn)程。3.二手房交易信息上網(wǎng)后有利于政府部門對二手市場進(jìn)行監(jiān)控。網(wǎng)簽流程第一步確定買方具備購房資格和賣方的房屋產(chǎn)權(quán)完整性。第二步、雙方簽訂《存量房買賣合同》并準(zhǔn)備以下材料并約定網(wǎng)簽日期。
全部3個(gè)回答>??網(wǎng)簽終止后多久可以重新網(wǎng)簽？還有就是網(wǎng)簽后多久可以面簽？謝謝各位大神
136****4662 | 2018-08-12 00:20:37
已有3個(gè)回答
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137****7760
網(wǎng)簽不是必須的，直接面簽就可以。貸款合同部用賣方簽啊，因?yàn)檫@是你和銀行之間的借貸關(guān)系，跟賣方?jīng)]有關(guān)系。
查看全文↓ 2018-08-12 00:22:10 -
135****1694
二手房按揭貸款總流程：做房產(chǎn)預(yù)評估——到銀行申請貸款進(jìn)行面簽——貸款審批通過——到房管局過戶并交稅——辦理新房產(chǎn)證——到評估公司將預(yù)評估轉(zhuǎn)正式評估報(bào)告，銀行出具抵押報(bào)告——到房管局辦理抵押——到銀行領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證——銀行放款。
查看全文↓ 2018-08-12 00:21:59 -
154****3672
簽完合同之后5個(gè)工作日審查購房資格,合格后打網(wǎng)簽,網(wǎng)簽后評估,5個(gè)工作日評估報(bào)告下來后面簽
查看全文↓ 2018-08-12 00:20:47
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二手房按揭貸款，是銀行先進(jìn)行預(yù)審，通過后買賣雙方進(jìn)行過戶，然后再將房產(chǎn)抵押給銀行，銀行放款給賣方。這中途就涉及到房管局過戶出證的時(shí)間和辦理抵押登記的時(shí)間，以我們重慶為參考，面簽完后銀行審核需要5個(gè)工作日左右，過戶出證需要4個(gè)工作日，抵押登記3個(gè)工作日，回證銀行放款需要3個(gè)工作日左右，這中途還不算因個(gè)人原因耽誤的時(shí)間，合計(jì)約15個(gè)工作日。
全部3個(gè)回答> -
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所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，如您提交申請資料齊全，審批時(shí)間大約15個(gè)工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個(gè)客戶情況會(huì)有差異；貸款具體的放款時(shí)間等相關(guān)信息，請您直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)確認(rèn)。請先致電95555選擇3個(gè)人客戶服務(wù)-3-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細(xì)了解貸款所需資料。
全部3個(gè)回答> -
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網(wǎng)簽的含義： 在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽的主體： 中介公司 或者 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。網(wǎng)簽的操作流程：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款 → 由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同 → 雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。網(wǎng)簽的目的： 網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷
全部3個(gè)回答> -
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資料準(zhǔn)備齊全后大約可以在3到5天就把貸款辦下來，銀行貸款買房是需要手續(xù)的。①購房者到銀行了解情況，并且辦理所需資料來申請個(gè)人貸款，然后銀行會(huì)對購房者審查，進(jìn)而對貸款進(jìn)行確定。②借款合同的辦理，由銀行代辦，再辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記，由銀行發(fā)放貸款，借貸人還款和還清本息后的注銷。③辦理購房貸款所需要的資料有戶口本，婚姻證明，收入證明，流水、購房合同。只要有收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，月收入需要是月供的2倍。對銀行來說，兩年內(nèi)不能三次逾期和累計(jì)六次,而且這是以家庭來看的。購房者如想按揭，在選擇時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購房者通過銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得支持，保證貸款的順利取得。
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