??你好，從過戶到銀行放款**長(zhǎng)多長(zhǎng)時(shí)間？

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• 142****8905

  銀行貸款由于申辦環(huán)節(jié)較多，放款時(shí)間由眾多因素決定，若中間某個(gè)環(huán)節(jié)被擱淺或出意外情形，均會(huì)導(dǎo)致放款時(shí)間延后，銀行也不能確保具體的放款時(shí)間。
  首先，銀行貸款審批環(huán)節(jié)，大約在3~5個(gè)工作日，審批經(jīng)由即可簽訂借款合同，若要申辦抵押貸款，還要申辦抵押登記，抵押登記申辦時(shí)間較長(zhǎng)。
  現(xiàn)在各個(gè)銀行競(jìng)爭(zhēng)相對(duì)激烈，正因如此加快了貸款申辦速度。尤其是在相對(duì)發(fā)達(dá)城市，銀行貸款速度申辦較快。
  若材料齊全，不出意外，銀行貸款會(huì)在一個(gè)月左右放款。若申辦個(gè)人信用貸款或無抵押貸款放款時(shí)間較短。
  

  查看全文↓ 2018-08-08 18:10:19
• 148****1297

  看銀行辦事效率與款貸松緊程度。
  辦事效率高，貸款額度不緊的，一般一個(gè)月內(nèi)可以了。
  辦事效率低，貸款額度收緊的，一年也不一定能下款。
  

  查看全文↓ 2018-08-08 18:10:12
• 157****6066

  一般是3-5天。
  
  銀行放款條件一般在貸款合同或批貸承諾函里是有體現(xiàn)的，可以查看下：
  1、 以前一般2手房貸款，都是在過戶后，將受理通知書及契稅發(fā)票原件送到銀行后，3-5個(gè)工作日銀行就可以放款了。
  2、現(xiàn)在很多銀行都改了放款政策，需要銀行將過戶后的房產(chǎn)證，辦理抵押登記手續(xù)后，3-5個(gè)工作日，銀行才會(huì)放款。
  3、如果貸款人已經(jīng)符合了放款條件，而銀行還未放款。那就是貸款的這家銀行暫時(shí)沒有放款指標(biāo)，不過放款是時(shí)間問題。只能耐心等待。
  

  查看全文↓ 2018-08-08 18:10:06

相關(guān)問題

• 問 從過戶到放款,市屬公積金大概需要多長(zhǎng)時(shí)間
  答

  現(xiàn)在銀行放款都有點(diǎn)慢的，一般是過戶后25--45天之間，上家不過戶過了時(shí)間就算他違約好了，你就跟中介說，上家如果過了合同上約定時(shí)間不過戶，你就要追求違約責(zé)任。你不用簽?zāi)莻€(gè)協(xié)議的，要簽，上面也要注明以銀行為準(zhǔn)的。

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• 問 商貸多長(zhǎng)時(shí)間放款? 公積金貸款銀行一般多長(zhǎng)時(shí)間放款？
  答

  一、需要40-50個(gè)工作日放款。二、按揭貸款的基本流程如下：1、實(shí)地看房：信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買賣雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察；2、產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù)；3、簽署合同：銀行認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；4、填寫合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同；5、繳費(fèi)義務(wù)：銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^后，通知客戶交費(fèi)；6、產(chǎn)權(quán)過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；7、銀行放款。三、申請(qǐng)房貸的條件：1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民；2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；3、能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保；有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定；

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• 問 我想知道下公積金貸款從過戶到放款大概要多長(zhǎng)時(shí)間
  答

  公積金貸款的一般放款時(shí)間：1、公積金貸款（無需復(fù)議）的情況下，在提交資料后需要7才能審批通過；2、審批通過后，需要過戶交易，在過戶交易完成產(chǎn)權(quán)辦出后大概7~10天放款；3、如果采用資金監(jiān)管方式買賣目前仍有銀行貸款的房產(chǎn)，公積金貸款審批后可否直接付進(jìn)資金監(jiān)管帳戶，不管原先房屋是否有貸款，放款都是先放入資金監(jiān)管賬戶的。在過戶手續(xù)辦完后3天左右就放款。

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• 問 商貸多長(zhǎng)時(shí)間放款? 銀行貸款買房放款是多長(zhǎng)時(shí)間呀
  答

  若申請(qǐng)的是招行的貸款，若提交申請(qǐng)資料齊全，審批的時(shí)間大約15個(gè)工作日左右，因?yàn)橹虚g涉及評(píng)估等環(huán)節(jié)，每個(gè)客戶都會(huì)有差異，具體放款時(shí)間可與經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或當(dāng)?shù)胤中械目蛻艚?jīng)理再做了解。

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• 問 ??房屋抵押貸款能貸多少年，貸到幾成**長(zhǎng)多長(zhǎng)時(shí)間放款？
  答

  房屋抵押貸款**高可以貸到8成，**長(zhǎng)一個(gè)月放款申貸要件1、房產(chǎn)證2、權(quán)利人及配偶的身份證3、權(quán)利人及配偶的戶口本4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)5、收入證明6、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C7、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單8、為提高貸款通過率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等）操作流程1、填寫居民住房抵押申請(qǐng)書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書和保險(xiǎn)單據(jù);購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。6、貸款結(jié)清，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。①正常結(jié)清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款**后一期（分期償還類）結(jié)清貸款；②提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請(qǐng)，由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

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