竣工驗收備案表是什么？有誰了解，謝謝！

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• 133****8005

  工程竣工驗收報告：由施工單位填寫，每個地方不同，有的地方是有建設單位、施工單位、監(jiān)理單位、設計單位四家聯合蓋章為準，有的地方就是由施工單位編寫，建設單位蓋章為準。
  竣工驗收備案表：這東西是由每個省建設廳通一制表的，先由建設單位、施工單位、監(jiān)理單位、設計單位四家聯合蓋章為準后，施工各種資料整理清楚報檔案館后，由建設廳政務中心蓋章后，才算合格。
  總結：工程竣工驗收報告是建設施工等單位自信認可工程竣工的，竣工驗收備案表是由政府部分認可的，說白了只有拿到竣工驗收備案表才能說明這個項目（工程）真正意義上的完工了。

  查看全文↓ 2018-08-08 15:46:14
• 156****6541

  建設部為規(guī)范工程竣工驗收備案管理工作，制定了《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》，竣工驗收備案表通常包括以下內容：
  一、工程的基本情況，包括項目名稱、地址、規(guī)劃許可證號、施工許可證號、工程面積、開工時間、竣工時間、各單位(建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理、質量監(jiān)督等單位)名稱；
  二、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位意見；
  三、竣工驗收備案文件清單，主要包括：
  1、工程竣工驗收報告，分5項，其主要內容為室內環(huán)境檢測報告和勘察、設計、施工、工程驗收等單位分別簽署得質量合格文件及驗收人員簽署得竣工驗收原始文件；
  2、規(guī)劃許可證和規(guī)劃驗收認可文件；
  3、工程質量監(jiān)督注冊登記表；
  4、工程施工許可證或開工報告；
  5、消防部門出具的建筑工程消防驗收意見書；
  6、建設工程檔案預驗收意見；
  7、工程質量保修書；
  8、住宅質量保證書；
  9、住宅使用說明書；
  10、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供得其他文件。
  四、備注。

  查看全文↓ 2018-08-08 15:46:05
• 145****8715

  開發(fā)商一幢樓才做幾份原件，才二份是經建設局蓋備案章的原件，一幢樓住戶很多，你說開發(fā)商會給你原件嗎，一般復印件也不會給，你不需要備案表，你在東莞建設網查一下交樓的房子備案否，就行了。

  查看全文↓ 2018-08-08 15:45:55

相關問題

• 問 商品房《竣工驗收備案表》就是《竣工驗收備案證》嗎？
  答

  《竣工驗收備案表》不是《竣工驗收備案證》，它只是《竣工驗收備案證》的一個中間環(huán)節(jié)，當然有《竣工驗收備案證》的前提是有《竣工驗收備案表》，購房者切不可混淆。同時購房在接房是還要檢查有無《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》，這兩書是購房者使用該房產及該房產內設備，并享受開發(fā)商提供的保修服務的憑證。

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• 問 竣工驗收備案表在哪里查詢
  答

  找開發(fā)商要??！沒有備案表總要有竣工驗收報告吧，國家規(guī)定竣工驗收后15天內備案。有可能開發(fā)商搞了竣工驗收沒有備案。有竣工驗收報告就表示這房子可以投入使用了。有竣工驗收報告了，房子又核驗了沒什么問題的話可以接房裝修。追問開發(fā)商公示了，但是總感覺是我們維權，逼得急了，開發(fā)商自己搞的。

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• 問 沒有竣工驗收備案表可以交房嗎
  答

  沒有竣工驗收備案表是不可以交房的，按照國家的相關規(guī)定，如果沒有通過驗收并且無法提供竣工驗收備案表，則無法順利交房，因為竣工驗收備案表是相關部門對于房屋建造結果的檢驗，如果檢驗不通過就無法發(fā)放備案表，這樣的房屋大多數都存在有建筑問題，如果強制交付使用開發(fā)商是需要負法律責任的。除了房屋的質量要過關之外，還需要提供工程保修書以及一些其他的相關資料，通過驗收之后才能夠交付使用。交房時需要提供哪些東西1、如果是業(yè)主的話，記得要帶購房合同，自己的身份證，以及合同中約定要帶的東西，在收到收房通知的時候會給出具體的資料，最好是給物業(yè)或者是售樓部打電話核實一下。2、開發(fā)商的話需要提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質量認定書》、《房地產開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》、《竣工驗收備案表》。3、在簽收《房屋驗收單》之前，購房者最好先簽訂一份《物業(yè)管理公約》，做一個事先約定，避免日后起糾紛。

• 問 沒有房屋竣工驗收備案表開發(fā)商是否可以交房？
  答

  1、《房屋竣工驗收備案表》上的每一項都必須報主管部門備案。驗房時不能只看開發(fā)商有沒有這張《房屋竣工驗收備案表》，同時一定要仔細察看各個分項有沒有都備案，例如消防設施等?！斗课菘⒐を炇諅浒副怼穼Ψ康禺a商有著嚴格的約束作用，只要將項目送交主管部門備案后，發(fā)展商就必須對樓盤終生負責，出了問題，如果是發(fā)展商的過失，可以追究其責任?！斗课菘⒐を炇諅浒副怼肥悄壳笆諛黔h(huán)節(jié)中**應該注意的文件，按照有關規(guī)定，表上的每一項都必須報有關主管部門備案，缺少任何一項的話，這個樓盤就是“黑樓”，是不能入住的。2、交付的房屋到底是否具備了入住標準，不是開發(fā)商說了算，政府有關部門出具的文件才算數。現行規(guī)定，房屋竣工后，建設單位、施工單位、設計單位、監(jiān)理單位四方聯檢，檢驗結果報質檢站備案，由質檢站出具備案表。所以這時候您要向開發(fā)商提出看質檢站出具的《北京市建設工程竣工驗收備案表》以及該房屋的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》。3、《建設工程竣工驗收備案表》是收樓的前提，即使開發(fā)商做得再好，如果沒有這個驗收表就說明它根本不具備交房的標準，您有權拒絕收樓?！蹲≌|量保證書》、《住宅使用說明書》則是確保您順利使用該房產及該房產內設備，并享受開發(fā)商提供的保修服務的通行證，有這兩書在手，就說明您得到的房產還是比較可信的。4、房屋竣工后，提供“規(guī)劃驗收通知書”和“房屋竣工驗收備案表”到產權登記機關辦理新建商品房登記，獲得初始登記批復后，購買商品房的個人才能辦理個人的產權登記手續(xù)，同時獲得房屋所有權證。若沒有此表，不能辦理產權證。即你實際沒買到房子

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• 問 交房時的竣工驗收備案表有哪些內容？
  答

  一，工程的基本情況。二，施工監(jiān)理單位的意見。三，竣工驗收備案文件清單。四，備注。

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