有誰知道房改房要不要交營業(yè)稅

已有5個(gè)回答

• 153****3436

  如果是你家買新房，你是不需要交營業(yè)稅的。

  查看全文↓ 2018-08-08 15:10:46
• 144****8152

  房改房首次交易絕對是不需要繳納營業(yè)稅的；只需要繳納1%國有土地出讓金以及0.05%印花稅，可能還需要繳納個(gè)人所得稅，但具體稅率我不是很清楚。

  查看全文↓ 2018-08-08 15:10:38
• 157****7401

  房改房交易手續(xù)費(fèi)
  1、契稅：1% 買方首套購房 3% 買方二套購房 買方交
  2、土地出讓金：房產(chǎn)面積乘15.6元 賣方交
  3、印花稅：雙方各0.05% 房改房憑當(dāng)年買賣合同日期為依據(jù)來界定五年的時(shí)間?；痉扛姆慷紱]有營業(yè)稅及個(gè)人所得稅

  查看全文↓ 2018-08-08 15:10:28
• 148****7474

  出售房改房，不用繳納營業(yè)稅，但要繳納個(gè)人所得稅。

  查看全文↓ 2018-08-08 15:10:22
• 148****6317

  房改房、回遷房首次交易不征營業(yè)稅及附加稅費(fèi),符合條件個(gè)稅可免征。

  查看全文↓ 2018-08-08 15:10:08

相關(guān)問題

• 問 請問各位：房改房要不要交營業(yè)稅？謝謝！
  答

  房改房交易稅費(fèi)相關(guān)：1、營業(yè)稅(賣方)：財(cái)政部、國稅總局2008年12月30日聯(lián)合下發(fā)通知，二手房營業(yè)稅新的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)從2009年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免征營業(yè)稅的政策放松：個(gè)人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個(gè)人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅;個(gè)人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。2、個(gè)人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時(shí)收取，有兩種方式，①稅率20%，按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得(本次交易價(jià)格-房屋原價(jià)-原繳納契稅-本次繳納營業(yè)稅-合理費(fèi)用)計(jì)征;②未能提供原購房發(fā)票的按已成交價(jià)格的1%征收。賣方承擔(dān)3、契稅：由于您的房屋面積超過90平米，不能夠享受國家契稅優(yōu)惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按買價(jià)征收3%由買方承擔(dān);4、印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征，交易雙方各承擔(dān)一半。5、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半;6、登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。7、土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過戶時(shí)收取，按房屋正常成交價(jià)的2%計(jì)征。賣方承擔(dān)。8、核檔費(fèi)：50元/宗。

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• 問 怎么知道自己的房子要不要交營業(yè)稅？
  答

  按房產(chǎn)證上的時(shí)間來計(jì)算的

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• 問 請問怎么知道自己的房子要不要交營業(yè)稅
  答

  一般都要交的

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• 問 上海動遷房首次交易要不要交營業(yè)稅
  答

  動遷房協(xié)議簽約滿3年和開發(fā)商大產(chǎn)證滿3年，兩個(gè)條件同時(shí)滿足，也可視為房屋滿3年，只需在辦好產(chǎn)證后即可交易，上海政策解讀。

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• 問 ??問問大伙贈送房產(chǎn)要不要收營業(yè)稅
  答

  　個(gè)人贈送的房產(chǎn)，視同發(fā)生應(yīng)稅行為，需要交納營業(yè)稅。　　《中華人民共和國增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》　　第五條 納稅人有下列情形之一的，視同發(fā)生應(yīng)稅行為：　?。ㄒ唬﹩挝换蛘邆€(gè)人將不動產(chǎn)或者土地使用權(quán)無償贈送其他單位或者個(gè)人；

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