知道的說一下商鋪過戶費用是多少

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• 134****1152

  買方稅費：　　
  1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費：3元/平方米?！　?br/>2、房屋登記費：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費）?！　?br/>3、權證印花稅：5元/本?！　?br/>4、印花稅：房屋產(chǎn)價的0.05%?！　?br/>5、契稅：交易價（或評估價）×3%。　　賣方稅費：　　
  1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費：3元/平方米?！　?br/>2、印花稅：房屋產(chǎn)價的0.05%。　　
  3、土地增值稅：　　A、可提供上手購房發(fā)票的，土地增值稅=[轉讓收入－上手發(fā)票價（每年加計5%）－有關稅金]×適用稅率速算公式?！　、不能提供上手購房發(fā)票的，土地增值稅=（轉讓收入－轉讓收入×90%）×30%?！　?br/>4、個人所得稅：據(jù)實征收為（轉讓收入-房產(chǎn)原值-合理費用）×20%，核定征收為轉讓收入×7.5%×20%?！　?br/>5、營業(yè)稅及附加稅：　　A、可提供上手購房發(fā)票的，為（轉讓收入－上手發(fā)票價）×5.5%?！　、不能提供上手發(fā)票的，為轉讓收入×5.5%。　　
  6、土地出讓金：商業(yè)用途用房，按其網(wǎng)格點基準地價的35%計收；商業(yè)路線價區(qū)段路的商業(yè)臨街宗地，加收路線價的10%；辦公用途用房按其網(wǎng)格點基準地價的30%計收。　　
  7、土地出讓金契稅：按本次征收土地出讓金價款的3%征收。

  查看全文↓ 2018-08-05 18:24:31
• 133****4621

  買家契稅=3%成交價;另外還有交易手續(xù)費5元/平米;印花稅=0.05%成交價，產(chǎn)權登記550元/戶。

  查看全文↓ 2018-08-05 18:24:24
• 141****1058

  1.契稅:商鋪3-4%；
  2.營業(yè)稅 ● 成交價的5.5％ （滿5年免交）
  3.個人所得稅 ● 成交價的1％
  4.交易手續(xù)費 ● 6元/M2；
  5.轉移登記費 ● 80元/件
  6.產(chǎn)權證查檔、房產(chǎn)證貼花● 80元左右

  查看全文↓ 2018-08-05 18:24:18

相關問題

• 問 商鋪房產(chǎn)過戶費用是多少呢？
  答

  如果購買的是非普通住宅，則需要按以下規(guī)定繳納相關稅費：（1）增值稅：非住宅類房產(chǎn)繳納稅率5.55%，由賣方繳納（2）個人所得稅：非住宅類房產(chǎn)繳納個人所得稅為稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納（3）印花稅：至今國家暫免征收。（4）契稅：非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%，由買方繳納（5）測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積；（6）二手房交易手續(xù)費總額：非住宅10元/平米*實際測繪面積（7）登記費：工本費80元，共有權證:20元。

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• 問 ??咨詢一下，土地證過戶費用是多少？
  答

  一、土地證過戶是在市、縣級國土局地籍處辦理的。二、個人土地使用權過戶登記所需資料：1、現(xiàn)房主的產(chǎn)權證原件、復印件（如果抵押了的需備抵押合同原件）2、原房主的國有土地使用證原件（需收回）3、交易雙方身份證復印件4、房屋來源證明，分以下幾種情況：①買賣協(xié)議書（二手房買賣合同）②贈與協(xié)議書③離婚協(xié)議書④繼承公證書⑤如有委托人需提供委托公證書）以上資料需與提供給房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)的資料一致5、房產(chǎn)證過戶時繳納的契稅發(fā)票（第五聯(lián)或第二聯(lián)）原件及復印件，如果是劃撥地另有土地收益金發(fā)票原件及復印件6、通常情況下需現(xiàn)房主本人進窗辦理，如遇特殊情況（如出國、歲數(shù)大臥病在床）現(xiàn)房主本人不能前來辦理的，需提供公證處的委托書方可受理他人代辦。三、辦理依據(jù)1、《中華人民共和國物權法》2、《中華人民共和國土地管理法》3、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》4、《中華人民共和國土地管理法實施條例》5、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》6、《土地登記辦法》（國土資源部令第40號）

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• 問 知道的說一下裝修門窗安裝的費用是多少
  答

  如果您選用的是一款隱框窗，材料的厚度是1.8，玻璃型號選擇5+9A+5的中空雙鋼玻璃，并且是二軌的，280一平方，如果選三軌的，320一平方。您如果選無框陽臺型的，窗材的厚度是1.5，而玻璃選用8MM的鋼化玻璃，那么其價格在160元一平方。其他類型的可能價格會有所浮動。

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• 問 誰能說一下**新房產(chǎn)證過戶費用是多少
  答

  1、公證費用繼承主要費用繼承權的公證費，繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是較低的，因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局轉名。在實際操作中，因為繼承是遺產(chǎn)人死后才可以進行產(chǎn)權過戶，所以這種過戶方式的人比較少。同時，繼承房產(chǎn)需要滿足以下三個條件：第1，房產(chǎn)繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規(guī)定的遺產(chǎn)繼承人，遺囑繼承必須是遺產(chǎn)人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力；第2，遺產(chǎn)應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn)；第三，因遺產(chǎn)是所有繼承人的共同的財產(chǎn)，房產(chǎn)的分割的協(xié)議，需要每個繼承人同意并簽字方可生效。2、贈與需要個稅＋契稅＋公證費如果是房產(chǎn)以贈與方式過戶，是沒有營業(yè)稅的，但因為贈與是被認為無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納的個人所得稅，同時還需要契稅和贈與的公證費，這些費用要遠遠高于買賣過戶的稅費。不過，對于贈與的房產(chǎn)，銀行一般會認定受贈方免費接受贈與的行為，沒有實際交易產(chǎn)生，因此受贈房屋不能辦理按揭貸款。3、買賣需要營業(yè)稅＋個稅＋契稅如果是以該房產(chǎn)滿五年和未滿五年兩種情況計算：第1種，房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，需要繳納契稅和產(chǎn)權轉移登記費；第2種，房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個稅，同時繳納契稅和產(chǎn)權轉移登記費。在房產(chǎn)過戶中，買賣是**常見的，也是操作較為便捷和安全的方式。但是，如果買入價比較低的話，日后出售時賣出價與買入價的差額會增大，再出售時則需要繳納更多的稅費。

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• 問 有哪個可以說一下2018年土地證過戶費用是多少？謝謝！
  答

  賣方稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%或評估價*3%。2、營業(yè)稅：（評估價-原價）*5.5%或評估價*5.5%。3、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%或評估價*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）買方稅：1、契稅：評估價*3%。雙方稅：各一仟左右。

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