??你好，我想了解下房子是父親的名字，他想把房子過戶到我的名下，需要其他子女同意嗎？我還有個姐姐。

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• 138****5436

  不需要，但是需要父母的法定第一順序繼承人簽字才能過戶，就是你祖父母、外祖父母及你的兄弟姐妹。

  查看全文↓ 2018-08-05 08:08:19
• 137****5429

  房屋繼承人，必須得是戶主的直系親屬，請問和旁系的人關(guān)系嗎？前段時間，朋友繼承房屋，回來跟我說，不僅直系需要同意，就連旁系的也得同意，請問是這樣嗎？
  ··是的。兄弟姐妹就屬于旁系親屬。
  繼承法規(guī)定：法定繼承
  　　第九條 繼承權(quán)男女平等。
  　　第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
  　　第一順序：配偶、子女、父母。
  　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  　　繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
  　　本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
  　　本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
  　　本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

  查看全文↓ 2018-08-05 08:08:05
• 133****6625

  需要所有繼承人簽字認可才能過戶

  查看全文↓ 2018-08-05 08:07:45
• 156****6838

  需要，繼承是選擇接受或者拒絕的，你不簽字法律上是沉默，沉默等于拒絕追認，等于你放棄遺產(chǎn)了。

  查看全文↓ 2018-08-05 08:07:34

相關(guān)問題

• 問 你好，我想了解下房子過戶要哪些手續(xù)？
  答

  過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與過戶還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實是否二套房），簽訂一個買賣合同備案，繳納相關(guān)稅費，然后憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。 以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。1.契稅:買家二套房或面積144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.營業(yè)稅 ● 成交價的5.5％ （滿5年免交）3.個人所得稅 ● 成交價的1％ 4.交易手續(xù)耽儲槽肥噩堵茶瑟償雞費 ● 6元/M2；5.轉(zhuǎn)移登記費 ● 80元/件 6.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花● 80元左右

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• 問 你好，我想了解下房屋滿五年過戶給子女需要交多少契稅？
  答

  房子沒滿5年，只能說明交易這套房子肯定有營業(yè)稅，是全額還是差額要看您房子的面積 過戶價格 容積率等是否定義為非普通住宅，如果是非普住宅，契稅肯定3%，如果定義為普通住宅，再看您房子面積多大，90平以下是1% ，90-144平之間是1.5%。

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• 問 你好，我想了解下父親的房子過戶給兒子是贈予好還是走買賣好？
  答

  建議走交易，咨詢下房產(chǎn)公司，基本可以做到很少的契稅，大概也就3000多，如果正規(guī)的大概要1w**多了，贈予也要交契稅，但是如果你再次出讓買賣，就要交高達5%的個人所得稅，

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• 問 我父親想把他自己名下的房產(chǎn)贈予給我的弟弟,我可以不同意嗎?
  答

  你好,如果屬于父親的個人財產(chǎn),其有權(quán)自行處置。

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• 問 房子是父親的名字，已去世，怎樣把房子過戶到我的名下？母親和哥哥已經(jīng)同意
  答

  你和你哥及老母親同時到公證處辦理一個遺產(chǎn)公證，讓你哥及你母親放棄繼承，將房子全部繼承到你的名下，然后到房管局去辦理房證即可。