房建隱蔽工程驗收的主要內(nèi)容有什么

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• 134****6370

  水電驗收?檢查材料是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)，對水電路走向，定位，安全類工藝進行驗收，水路試壓，強弱電標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)線絕緣電阻測試，并拍攝隱蔽工程制作光盤等木工驗收對木質(zhì)基層類，輕鋼基層類是否標(biāo)準(zhǔn)，家具造型工藝，強度進行驗收。
  就是在裝修后被隱蔽起來，表面上無法看到的施工項目。根據(jù)裝修工序，這些“隱蔽工程“都會被后一道工序所覆蓋，所以很難檢查其材料是否符合規(guī)格、施工是否規(guī)范。家庭裝修的隱蔽工程主要包括六個方面:給排水工程、電氣管線工程、地板基層、護墻板基層、門窗套板基層、吊頂基層。
  基坑、基槽的驗收。對吊頂骨架與間隔墻骨架、給排水、燃氣管道、電氣管線、通風(fēng)道等的質(zhì)量、構(gòu)造、尺寸偏差進行檢查驗收。承重結(jié)構(gòu)工程驗收。地漏也要的。

  查看全文↓ 2018-08-02 20:08:23
• 132****8575

  隱蔽工程檢查記錄為通用施工記錄，適用于各專業(yè)。按規(guī)范規(guī)定須進行隱檢的項目，施工單位應(yīng)填報《隱蔽工程檢查記錄》。
  主要隱檢項目及內(nèi)容如下：
  1 ．地基基礎(chǔ)工程與主體結(jié)構(gòu)工程隱檢
  ①土方工程：基槽、房心回填前檢查基底清理、基底標(biāo)高情況等。
  ②支護工程：檢查錨桿、土釘?shù)钠贩N、規(guī)格、數(shù)量、位置、插入長度、深底、垂直度，鋼筋籠規(guī)格、位置、槽底清理、沉渣厚度等。
  ③樁基工程：檢查鋼筋籠規(guī)格、尺寸、沉渣厚度、清孔情況等。
  ④地下防水工程：檢查混凝土變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻套管、埋設(shè)件等設(shè)置的形式和構(gòu)造。人防出口止水做法。防水層基層、防水材料規(guī)格、厚度、鋪設(shè)方式、陰陽角處理、搭接密封處理等。
  ⑤預(yù)應(yīng)力工程：檢查預(yù)留孔道的規(guī)格、數(shù)量、位置、形狀、端部預(yù)埋墊板；預(yù)應(yīng)力筋下料長度、切斷方法、豎向位置偏差、固定、護套的完整性；錨具、夾具、連接點組裝等。
  ⑥鋼結(jié)構(gòu)工程：檢查地腳螺栓規(guī)格、位置、埋設(shè)方法、緊固等。
  ⑦外墻內(nèi)、外保溫構(gòu)造節(jié)點做法。
  2 ．建筑裝飾裝修工程隱檢
  ①地面工程：檢查各基層（墊層、找平層、隔離層、防水層、填充層、地龍骨）材料品種、規(guī)格、鋪設(shè)厚度、方式、坡度、標(biāo)高、表面情況、密封處理、粘結(jié)情況等。
  ②抹灰工程：具有加強措施的抹灰應(yīng)檢查其加強構(gòu)造的材料規(guī)格、鋪設(shè)、固定、搭接等。
  ③門窗工程：檢查預(yù)埋件和錨固件、螺栓等的規(guī)格、數(shù)量、位置、間距、埋設(shè)方式、與框的連接方式、防腐處理、縫隙的嵌填、密封材料的粘結(jié)等。
  ④吊頂工程：檢查吊頂龍骨及吊件材質(zhì)、規(guī)格、間距、連接方式、固定方法、表面防火、防腐處理、處理情況、接縫和連縫情況、填充和吸聲材料的品種、規(guī)格、鋪設(shè)、固定情況等。
  ⑤輕質(zhì)隔墻工程：檢查預(yù)埋件、連接件、拉結(jié)筋的規(guī)格、位置、數(shù)量、連接方式、與周邊墻體及頂棚的連接、龍骨連接、間距、防火、防腐處理、填充材料設(shè)置等。
  ⑥飾面板（磚）工程：檢查預(yù)埋件、后置埋件、連接件規(guī)格、數(shù)量、位置、連接方式、防腐處理等。有防水構(gòu)造的部位應(yīng)檢查找平層、防水層的構(gòu)造做法，同地面工程檢查。
  ⑦幕墻工程：檢查構(gòu)件之間以及構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)的連接節(jié)點的安裝及防腐處理；幕墻四周、幕墻與主體結(jié)構(gòu)之間間隙節(jié)點的處理、封口的安裝；幕墻伸縮縫、沉降縫、防震縫及墻面轉(zhuǎn)角節(jié)點的安裝；幕墻防雷接地節(jié)點的安裝等。
  3．建筑屋面工程隱檢
  檢查基層、找平層、保溫層、防水層、隔離層材料的品種、規(guī)格、厚度、鋪貼方式、搭接寬度、接縫處理、粘結(jié)情況；附加層、天溝、檐溝、泛水和變形縫伸出屋面的管道防水細部做法，隔離層設(shè)置、密封處理部位等。

  查看全文↓ 2018-08-02 20:07:43
• 134****1697

  第一階段:隱蔽工程驗收隱蔽工程是指在施工過程中上一工序的施工結(jié)果將被下一工序所掩蓋,對其是否符合質(zhì)量要求無法再進行工程復(fù)查的部位。
  隱蔽工程包括電氣工程、管道工程。電氣工程包括:預(yù)埋件的設(shè)置、封閉起來的管線等。管道工程包括:上下水管道、熱水管道,煤氣管道。驗收隱蔽工程,應(yīng)分不同階段進行驗收。否則,過了某一施工階段,將無法驗收。第二階段:底龍、底襯工程驗收。主要內(nèi)容包括材質(zhì)、尺寸、規(guī)格的制作驗收。第三階段:白坯、飾面的驗收。主要驗收內(nèi)容包括材質(zhì)、光潔度(含定色)。第四階段:竣工驗收。整體質(zhì)量、規(guī)格驗收。

  查看全文↓ 2018-08-02 20:06:51
• 143****6296

  1）預(yù)制樁的接頭需要進行隱蔽工程項目驗收的內(nèi)容有：1）電焊接樁的焊縫及電焊接樁結(jié)束后的停歇時間；2）電焊接樁的上下節(jié)樁節(jié)間的縫隙墊鐵；3）硫磺膠泥接樁的上節(jié)樁的外露錨筋和下節(jié)樁的預(yù)留孔；4）硫磺膠泥接樁的膠泥澆注時間和澆注后的停歇時間。隱蔽工程驗收記錄見質(zhì)控（建）表4.1.5.3。（2）電焊焊縫質(zhì)量應(yīng)符合《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202及設(shè)計要求；電焊接樁結(jié)束后的停歇時間應(yīng)大于1min，焊條應(yīng)按設(shè)計要求采用。（3）電焊接樁的上下節(jié)樁節(jié)間的縫隙應(yīng)用鐵片墊密焊牢，不得用鋼筋頭或塑片疊焊。（4）硫磺膠泥接樁的上節(jié)樁的外露錨筋應(yīng)除銹無污染和下節(jié)樁的預(yù)留孔無雜物堵塞。（5）硫磺膠泥接樁的膠泥澆注時間不得超過2min；送上節(jié)樁使兩端面貼合，硫磺膠泥自然冷卻時間應(yīng)大于7min

  查看全文↓ 2018-08-02 20:06:36

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• 問 隱蔽工程驗收記錄怎么填？
  答

  混凝土工程鋼筋隱蔽檢查驗收記錄？還是預(yù)埋件隱蔽檢查驗收記錄？

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• 問 隱蔽工程驗收包括哪些方面？
  答

  1、給排水工程　　由于鍍鋅管易生銹、積垢、不保溫，而且會發(fā)生凍裂，將被逐步淘汰。目前使用**多的是塑鋁復(fù)合管、塑鋼管、PPR管。這些管子有良好的塑性、韌性，而且保溫不開裂、不積垢，采用專用銅接頭或熱塑接頭，質(zhì)量保證、能耗少。 　　2、電器管線工程　　一般電源線分硬線、軟線、護套線等，按銅芯粗細又分為1平方毫米線、1.5平方毫米線、2.5平方毫米線……為安全起見，更為了便于維修，電源線應(yīng)套套管。此外常用的還有音響線、信號線等。插座分為10A，15A等，品牌也有多種，假冒的也多。劣質(zhì)的插座容易引起事故，建議到正規(guī)電器用品商店購買較為妥當(dāng)。電器線路工程，要求施工規(guī)范，工人應(yīng)持證上崗，以保證安全，消除隱患。 　　3、地板基層　　實木地板基層有兩種做法：一種在水泥樓板上刷冷底子油一遍，鋪設(shè)木龍骨，**后釘?shù)匕?；另一種方法在龍骨上先鋪一層細木工板，或者是毛地板，然后釘?shù)匕?，采用這種方法，地板受力均勻，結(jié)構(gòu)牢固。復(fù)合地板安裝方便，基層也有兩種作法：一種先作找平層，然后鋪設(shè)PVC墊層，之后鋪設(shè)復(fù)合地板；另一種在水泥找平層上，鋪設(shè)木龍骨和毛地板，兩鋪復(fù)合地板。 　　4、護墻基層　　護墻板有平板式和凹凸式。做法是先在墻面上刷一層冷底子油，然后安裝30mm*40mm木龍骨，在此基礎(chǔ)上釘多層板或細木工板，**后釘飾面夾板。為防止發(fā)霉，在護墻板上部開一系列直徑為6mm的勇氣孔?！　?、門窗套基層　　先排設(shè)龍骨，然后釘細木工板或密度板，表面用飾面夾板釘木線條。注意密度板預(yù)告要用水浸泡，避免日后膨脹。 　　6、吊頂基層　　吊頂材料有石膏板，灰板，夾板，鋁合金扣板，塑料扣板，磨紗玻璃，彩繪玻璃等，龍骨分木龍骨和輕鋼龍骨。吊頂開裂的現(xiàn)象經(jīng)常出現(xiàn)，如使用彈性膩子嵌縫，并貼尼龍綁帶，可以改善這種情況。 　　隱蔽工程完工后，需驗收，確保不留隱患，合格后才能進行后續(xù)施工。否則今后發(fā)現(xiàn)問題，需要返工，既影響質(zhì)量，又拖延工期。業(yè)主和承包方都將蒙受損失。

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• 問 裝修中如何進行隱蔽工程驗收？
  答

  在家庭裝修中如何判斷隱蔽工程的好壞。而這些問題在工程驗收時卻不一定能夠暴露出來，但是，裝修隱蔽工程的施工對于整個裝修來說是至關(guān)重要的。 　　1.配電工程至關(guān)重要 　　首先，在施工過程中，施工人員應(yīng)嚴格按照圖紙要求分布屋內(nèi)電路的走向，在墻面確定好未來暗盒的安裝位置，做好開線槽的準(zhǔn)備。在開線槽時，深度一般要求是所用線管的兩倍，電線槽必須在墻上是橫平豎直，暗盒的高度也應(yīng)一致，在電線穿入線管中，不允許在兩個暗盒之間有接頭，電視和電話線在走線過程中堅決不能有接頭，而是兩個線不能和其它線路穿在一起， 　　其次，在穿完線以后要用絕緣膠帶和防水膠帶對電源導(dǎo)線接頭進行雙層絕緣。對于走在頂上的電源線必須穿線管而過，而且對吊頂?shù)哪君埞且M行防火、防蟲等兩項處理，以免日后給業(yè)主帶來麻煩。 　　2.防水工程細致入微 　　首先，到了一個家裝工地時，施工人員要做48小時閉水試驗，在確定做防水的地方?jīng)]有滲漏現(xiàn)象后，應(yīng)該對其地面表面的雜物進行清理。 　　其次，在衛(wèi)生間和廚房做防水時，衛(wèi)生間的防水應(yīng)在1.8米以上，廚房的防水層也不應(yīng)低于30厘米。如果墻面本身是輕質(zhì)墻體，一定要對整個墻面進行防水處理。在做防水處理時，一定要對一些細微之處特別注意，例如，墻與墻的交角和墻與地的角要清根處理，應(yīng)該用角抹或手指掃實、掃清，嚴格防止其發(fā)生虛漏。

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• 問 單位工程竣工驗收程序主要內(nèi)容是什么？
  答

  房屋建設(shè)工程監(jiān)理重點工作內(nèi)容包括：1、竣工驗收階段監(jiān)理單位的本職工作1.1審核承包單位報送的工程技術(shù)資料，并對工程質(zhì)量進行竣工預(yù)驗收。1.2對工程質(zhì)量進行評估，提出工程質(zhì)量評估報告。并在承包單位提交的工程竣工報告及工程竣工報驗單上簽署監(jiān)理意見。1.3參加由建設(shè)單位組織的竣工驗收。1.4在竣工驗收會議上，匯報監(jiān)理合同履約情況及工程質(zhì)量情況。1.5接受有關(guān)方面對監(jiān)理檔案資料的審查。1.6在驗收各方人員共同簽署的竣工驗收報告及竣工驗收備案表上簽字。2、竣工驗收階段協(xié)助建設(shè)單位的工作2.1就竣工驗收的程序和內(nèi)容向建設(shè)單位提出建議及咨詢，協(xié)助建設(shè)單位制訂竣工驗收方案、確定驗收組成員名單及竣工驗收程序。2.2協(xié)助取得城鄉(xiāng)規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門的認可文件或準(zhǔn)用文件。2.3協(xié)助通知當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。2.4協(xié)助組織竣工驗收。2.5記錄、歸納建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等參與各方的工程合同履約情況和執(zhí)行法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)等情況的匯總材料。2.6協(xié)助審閱上述各參與方的工程檔案資料。2.7協(xié)助組織實地工程質(zhì)量查驗。2.8協(xié)助建設(shè)單位對工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，協(xié)調(diào)各方意見，起草竣工驗收意見。2.9協(xié)助建設(shè)單位向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報送竣工驗收備案文件。3、竣工驗收程序3.1竣工預(yù)驗收3.1.1當(dāng)單位工程達到竣工驗收條件時，承包單位應(yīng)在自審、自查、自評工作完成后，填寫工程竣工報驗單，并將全部竣工驗收資料(質(zhì)量保證資料、評定資料、施工技術(shù)資料、施工管理資料、竣工圖)報送項目監(jiān)理部，申請竣工驗收。3.1.2總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對竣工資料及各專業(yè)工程的質(zhì)量情況進行全面檢查，對檢查出來的問題，應(yīng)督促承包單位及時整改。3.1.3驗收合格后，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單，并向建設(shè)單位提出質(zhì)量評估報告。3.2竣工驗收監(jiān)理單位參加由建設(shè)單位組織的竣工驗收。3.2.1建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位分別書面匯報工程建設(shè)項目質(zhì)量狀況、工程合同履約情況以及執(zhí)行國家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)情況。。3.2.2檢查工程建設(shè)參與各方提供的竣工資料。3.2.3檢查工程實體質(zhì)量。根據(jù)工程具體情況，對建筑工程的使用功能進行抽查檢驗。3.2.4對竣工驗收情況進行匯總討論，形成竣工驗收意見，填寫《建設(shè)工程竣工驗收備案表》、《建設(shè)工程竣工驗收報告》。3.3竣工驗收備案建設(shè)工程竣工驗收完畢以后，由建設(shè)單位負責(zé)，在15天范圍內(nèi)向備案部門辦理竣工驗收備案。4、質(zhì)量評估報告的主要內(nèi)容工程質(zhì)量評估報告是監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量客觀、真實的評價，是工程竣工驗收時監(jiān)理單位必須提交的資料。質(zhì)量評估報告應(yīng)隨工程進展階段編寫，目前通常編寫地基與基礎(chǔ)分部工程、主體分部工程及單位工程質(zhì)量評估報告。

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• 問 裝修新房，驗收時隱蔽工程主要分哪些內(nèi)容？
  答

  主要分為以下內(nèi)容：　　1、 水管給水是否暢通?觀察接頭彎頭位置是否出現(xiàn)有水珠或者滲漏。水管的驗收必須在完工后，有24小時的加壓測試。　　2、 照明和插座是否正常?可買一個帶座的普通的白熾燈進行測試。觀察所有的電線都是否已經(jīng)套管?！　?、 電視訊號是否清析?有沒有雪花和干擾?**理想的做法是拿一臺小電視進行測試。當(dāng)然，如果你沒有改動電視插座的位置，這個步驟一般可免?！　?、 電話訊號是否正常?有沒有噪聲?這個可以通過電話機進行測試?！　?、 網(wǎng)絡(luò)線路是否正常?除了用帶有modem的筆記本電腦外，市面上有一種幾十元的專用測試器，可以在不需要撥號的情況測試出信號是否暢通。　　6、 應(yīng)檢查電視電話等信號線是否與電線近距離平行，正常情況下要求保持角度(非平行)或者保持20cm以上距離。　　7、 地面防水。需要對地面的防水進行閉水測試。方法是用膠袋等封閉排水地漏，同時在地漏邊上和門口砌一個小墩以隔水。然后放1cm左右的水，隔24小時后，看樓下是否有水滲漏。要注意的是：這種測試的前提是你已經(jīng)做了防水，而且在貼瓷磚前進行測試。