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1、要看水電路改造的安全性，電線接頭是否牢固、是否有裸露、開關有無打火現(xiàn)象;水管錨固是否牢固。家居就/ d3 j2 G$ v8 @( E% g2、要看合理性，是否有不合理的環(huán)繞情況;( P: ^5 o* k4 D3、要看功能性，燈具開關是否靈動有效，插座是否有電，是否符合左零右火、上線接地的要求。電話線、寬帶網、電視同軸電纜是否通暢。4、要看美觀性，安裝是否平整，同一室內是否在同一水平面。5、管道排列合理，鋪設牢固，橫平豎直，開關、閥門安裝平整，使用靈活、方便6、隱蔽工程，先要驗收后再封閉，一方面你知道做了多少，另一方面知道是怎樣做的。例如水改工程，開槽后槽內做沒有做防水 。做試壓后《打壓到10個氣壓 30分鐘》有無滲漏，出水是否通暢，水表運轉是否正常。給水管道及附件連接嚴不嚴密，這些隱蔽工程，不能出問題，出了問題，維修都困難。因此正規(guī)公司對這一塊特別重視，他們往往有專門的水電施工隊伍負責安裝，有專門設備檢測。/ ~3 a+ N' X6 ]0 P K7、 另外還要測量水電實際用線的數(shù)量，這個要跟裝修公司的一起測，避免出現(xiàn)虛報數(shù)量的情況!
全部3個回答>裝修驗收流程有哪些？
138****3116 | 2018-08-02 18:45:30
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155****8401
1.審圖：與設計計師溝通裝修 除了觀賞其作品的照片、實品外，更應了解其設計用意，，塑造一個適合自己的居住空間。
查看全文↓ 2018-08-02 18:46:37
2.框定預算： 確定設計方案和裝修預算 將自己的裝修風格、經濟上的要求告訴設計師，量房，畫圖紙，選擇裝修裝飾材料，做出預算，包括完善的施工工藝，各種裝修裝飾材料的品牌、數(shù)量、規(guī)格型號、質量標準、價格。
3.簽訂合同： 在簽訂合同時，將家裝裝修的質量標準、建材的規(guī)格、質量要求、價格、付款方式、施工期限等逐一填寫清楚。
4.工程前期：確保裝修開工條件包括水、電的供應，盡量清空施工現(xiàn)場，避免因施工現(xiàn)場的限制，影響工程的順利進行。
5. 保證裝修材料的質量 裝修材質的好壞對裝修質量起著決定性的作用，材料在進貨時就應該經過檢驗，確保材料的等級和質量。
6. 施工監(jiān)理包括材料的檢驗，施工工藝的監(jiān)督，核實其進場的材料及施工工藝是否與裝修合同的內容相符合。
7.工程的驗收主要包括水路、電路的改造，防水層的處理，家具木器的骨架和襯板等。電路改造鋪設的線路管道是否是硬質的PVC管，管線是否有接頭現(xiàn)象。廚房，浴室防水層施工完畢后，要做滲水試驗，合格后才能做面層。對水管道的施工改造中，要防止下水道堵塞。
裝修工程的施工順序是:
建筑結構改造→水電布線→防水工程→瓷磚鋪裝→木工制作→木質油漆→墻面涂飾→地板鋪裝→水電安裝→設備安裝→污染治理→衛(wèi)生清潔→擇期入住。
工種進場施工順序是:
瓦工→水電工→泥水工→木工→油漆工→水電工→設備安裝工作→污染治理工作→清潔工作。在制定具體施工程序時,通常應注意統(tǒng)籌安排、成品保護和安全環(huán)保等基本原則。 -
153****8057
裝修流程可細分為：1前期設計——2主體拆改——3水電改造——4木工——5貼磚——6刷墻面漆——7廚衛(wèi)吊頂——8櫥柜安裝——9木門安裝——10地板安裝——11鋪貼壁紙——12散熱器安裝——13開關插座安裝——14燈具安裝——15五金潔具安裝——16窗簾桿安裝——17拓荒保潔——18家具進場——19家電安裝——20家居配飾。
查看全文↓ 2018-08-02 18:46:24
【裝修前需要注意的小問題】
1、忌“胸無全局”
在裝修之前，您應該對房間的裝飾風格、所使用的裝飾材料、家具的選擇和大致的擺放位置以及裝修的預算等心里有數(shù)。切忌對這些沒有考慮、全憑一時喜好，對于房間裝飾沒有通盤考慮，這樣往往會出現(xiàn)家具與裝飾風格不相符合。
2、忌倉促上馬
一些人有了新居后，急于入住，他們便匆匆忙忙找了一個裝飾公司，要求對方在十天半月就要交工。至于房間的設計、裝飾材料的選用，這些戶主心里并沒有仔細考慮。由此可能出現(xiàn)這些問題：匆忙選擇的裝飾公司不能盡如人意，設計、施工水平沒能達到要求。因此在裝修之前，您不要太匆忙，要留出一段時間好好考慮房間的設計和裝飾材料的選擇，以及用一段時間去選擇一家合格的裝飾公司。
3、忌不分主次
有些人在裝修中不分主次，對于所有空間“一視同仁”。這樣裝修不僅花費過多，而且往往“事倍功半”。其實整套房間中某些空間的裝修可以簡潔一些，憑家具和裝飾品來點綴空間。
4、忌“一刀切”式的統(tǒng)一
雖然說一套住宅應該統(tǒng)一在一種裝飾風格下，但每個房間都有不同的功用，居住者也不一樣。所以切忌在所有的房間中都采用一種裝飾風格，使用同樣的裝飾材料。這樣做只能使房間顯得缺少情趣和變化。 -
147****4304
裝修程序是指房屋裝修所需要的流程，包括土建階段、基層處理階段、細部處理階段、終身售后服務等。
查看全文↓ 2018-08-02 18:46:11
1.土建階段
①進場，拆墻，砌墻。
②鑿線槽，水電改造并驗收。
③封埋線槽隱蔽水電改造工程，做防水工程，衛(wèi)生間、廚房地面做24小時閉水試驗。
④衛(wèi)生間、廚房貼墻地面磁磚。
2.基層處理階段
①木工進場，吊天花板，石膏角線。
②包門套、窗套，制作木柜框架。
③同步制作各種木門、造型門及平壓門。
④木制面板刷防塵漆（清油）。
⑤窗臺大理石臺面找平鋪設。
⑥木飾面板粘貼，線條制作并精細安裝。
⑦墻面基層處理，打磨，找平。
⑧家具，門窗邊接縫處粘貼不干膠（保護邊）。
3.細部處理階段
①墻面刷漆**少三遍。
相關問題
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經過一段時間的操心，新房終于裝修完了，就要開始驗收了。在驗收裝修的時候要帶哪些工具，又有哪些流程呢？ 一、隱蔽工程驗收 1.水管驗收 在裝修期間水管的密閉性已經驗收完畢，在收工時，要打開所有的水龍頭測試水龍頭是否能出水，熱水管有無問題，標準的水管接法是左熱右冷。 有沒有外接的龍頭接口漏水，如果有檢查接口處是否墊了橡皮墊。 2.煤氣驗收 用煤氣報警器驗收是否有煤氣泄漏情況（在開通煤氣的時候，煤氣公司有賣），打開燃氣灶，看看是否能夠點火，打開熱水，看看熱水器是否運作正常。 3.電工驗收 請在驗收時打開所有燈具開關，確認開關的連接方法是否與設計是一致，并確認開關和燈具是否正常運行。插座驗收：請在驗收時帶一個插座燈（就是一般用在家庭浴室夜間照明的一插就會亮的小燈），檢查每個兩眼的插座都正常。三眼的插座就要請電工把他的沖擊鉆借你用用，看看好不好用了。 二、木工驗收 1. 檢查木工的完工作品與**初的設計是否一致。 2.檢查木工的作品的水平是否正確，請向他們借水平尺進行測量。 3. 檢查踢腳線、頂腳線是否筆直，有沒有顯而易見的接縫和不平整。 4.檢查所有的抽屜和柜子木板之間的接縫是否平整，請用手觸摸，這樣比較容易感知，如果有不平，可能會造成柜子門板不平。 5.檢查所有的柜子門是否平整，有否變形，請站在柜子側面看，門和柜子邊沿的接縫，是否上下縫隙一致，如果有明顯不一致的地方，必須要求木工返工（這項工作**好在木工進行過程中進行，以免浪費油漆將的感情） 6. 拉開每個抽屜，檢查抽屜導軌是否安裝平行，并確認導軌是否潤滑。 7. 檢查所有應安裝的隔板是否安裝完畢，免得工人走了還要再來返工。 三、泥水工驗收 1.檢驗瓷磚的平整程度，請用手觸摸四片瓷磚交界處，感受是否平整，如果每個交界處都平整，那么整個瓷磚的貼放就應該算是平整的。并檢查瓷磚是否有破損，如果有，必須要求返工。 2.檢查瓷磚之間的縫隙大小是否基本一致，這是為了美觀的要求。 3.檢查是否所有的瓷磚之間都上了填縫劑，并確保填縫劑的顏色和你設計時要求的一致。 四、油漆工驗收 1.請自己檢查自己家中所有的位置是否都涂上了你要求的油漆和涂料 2.檢查墻壁涂料是否均勻，有否這邊深那邊淺的問題存在，如果有，一定是有的地方沒有刷夠遍數(shù)。抬頭檢查帶色彩的墻面和頂面之間的接縫是否橫平豎直，有沒有看上去不是一直線的地方。低頭檢查踢腳線的油漆是否均勻，踢腳線比較容易深淺不一，請一定要注意。打開每一扇櫥門，檢查櫥門內部是否與表面一致，油漆將比較容易在這里偷懶。 3.檢查頂面所有直角部分是否平直，挺刮。 4.檢查所有不同材質的物件的接縫是否經過刷油漆后，顯得密合，如果不密合，建議**后用硅膠將所有接縫填合，又漂亮，又整齊，還可以防止今后自然損耗產生的變形的煩惱。 五、安裝工程檢驗 1.請打開所有已安裝的物品，檢查電器是否正常運行，龍頭是否有漏水，開關和插座是否安裝平整。 2.鏡子、毛巾架等是否安裝在你計劃的位置。**好在安裝時本人在現(xiàn)場，以避免不必要的麻煩。
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驗收分以下步驟： 1、 墻面空鼓的檢查技巧: 用專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊墻壁、檢查墻面空鼓。檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號裝修時用膩子填平?！ ?、 墻壁漏水的檢查技巧: 要檢查墻壁是否漏水、**好是在房子交樓前，下大雨后的第二天前往觀察。特別查看墻體是否有水漬，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生間的頂面、外墻等地方，如果有水漬說明有滲漏?！ ?、 墻壁裂紋的檢查技巧: 墻壁除了滲水外，還有一個問題，就是墻壁是否裂紋。一般墻壁裂紋是比較好檢查的?！ ?、 墻面乳膠漆質量和墻面平整的檢查技巧: 在周圍光線暗時，用大功率燈泡(200瓦)照射，燈一亮墻壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出，如果不平要重新補膩子刷漆，如果局部刷漆(修補過)會與墻壁原色產生差異?！ ?、 墻壁是否平整的檢查技巧: 可用長尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整?！ ?、 墻面膩子是否防水的檢查技巧: 檢查墻面的膩子是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。
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首先，去物業(yè)部門查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗： A．房屋的《住宅質量保證書》（可帶走） B．《住宅使用說明書》（可帶走） C．《竣工驗收備案表》 D．面積實測表 E．管線分布竣工圖（水、強電、弱電、結構）（可帶走） 如果房產商準備充分，一般10分鐘即可查看完資料。 其次，核實面積、合同及價錢多退少補問題。 確認售樓合同附圖與現(xiàn)實是否一致，結構是否和原設計圖相同，房屋面積是否經過房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異（先查看售房合同，看之間的誤差為多少，一般為正負3％，3％之內不考慮，超出部分進行處理）。以雙方簽訂合同為準。一般這個時間因人而變，時間為30~40分鐘。 五、驗收房子分哪幾步？ 看完資料后，基本就可以去驗收房子了，暫且先不要交付一些物業(yè)費用及相關費用，此時物業(yè)會催促你來交付，可同他們協(xié)商，驗收好后，再交付費用。 從物業(yè)處拿鑰匙，分別應該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙等。接著就可以同物業(yè)人員一起去房子里了。（記得帶上工具哦） 1、詳細檢查房屋質量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象、五金件是否使用正常、進戶門是否保護良好，開關自如。（陽臺裂縫危險大）。關注指數(shù)★★★★★ 由于新房子空關時間較長，在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時候，仔細查看一下，用掃帚清除后就可以看了。推拉窗的拉手很容易壞，特別注意。 2、檢查墻地面平整度、是否滲水、是否有裂縫、空鼓。 悄悄話：特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是廚房衛(wèi)生間、外墻等地方，如有的話，務必盡快查明原因。靠山墻的戶型有時因為防水處理不好，下大雨時雨水會浸進來。 如有墻地面空鼓，一定要責成陪同物業(yè)人員敲開后重新抹灰修復，否則在裝修后出現(xiàn)開裂現(xiàn)像，很多人以為是裝修公司的問題，其實是房屋自身隱患。 （以上3項可用小榔頭和卡尺） 3、水路情況。檢查給水是否正常可以使用，水表及總閥是否完好，是否有滲水的情況。驗收下水情況，先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和
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隨著國家對商品房采取的調控措施，開發(fā)商出售的房屋都是經過精裝修才出售的，目前一、二線城市出售的商品房都是精裝修的，那么精裝房如何驗收成為眾多房主關注的焦點，那么精裝房如何驗收呢？精裝房的驗收步驟有：精裝房屋結構；水路及防水工程；各種電路及煤氣管線；驗收室內吊頂、地面、墻體；驗收室內門、窗戶、及樓梯。了解到精裝房如何驗房重點，那么精裝房如何驗收呢？一、房屋結構驗收精裝房如何驗收的首步驟是業(yè)主在接到新房后要實地看看房屋的結構與合同上標注的結構是否一致，房屋的面積，朝向、戶外設施是否與合同所說相同，另外還要檢查陽臺能否封閉，一些復式的房子要測量層高，層高要否符合國家標準。二、 水路及防水工程檢驗精品房如何驗收的重要步驟要格外留心水路及防水工程檢驗，驗收時要仔細檢查衛(wèi)生間和廚房的上、下水管線，看看管線有無接縫，如果有接縫，密封是否過關，要認真檢查衛(wèi)生間和廚房的防水，在這兩個地方倒上一些水，觀察水量有無減少，判斷防水功能是否過關。三、各種電路及煤氣管線檢驗精品房如何驗收并不向開發(fā)商說的那么簡單，房主更要懂得一些常識，特別是對電路及煤氣管線的驗收更要重視，打開所有的燈具開關，看燈具是否都亮。用萬用表檢查插座是否有電，用電話機檢查電話線路是否有信號，用工具檢查電視天線的信號。一般情況下煤氣管道應走明管，這樣一旦有煤氣泄露能及時發(fā)現(xiàn)，便于維修，不留安全隱患，驗房時順便檢驗水、電、煤氣表的度數(shù)是否為零。四、驗收室內吊頂、地面、墻體首先檢測地面是否平坦，地磚有無損壞，地磚、墻磚無論是無縫還是有縫粘貼都要對齊，敲擊地磚與墻磚檢查有無空洞的的地方，是否都粘實，地板要檢查有無鼓裂、漆膜是否光滑，墻體轉角線是否筆直，墻體是否平整，是否存在裂縫，聞聞油漆是否有味，必要時要請專業(yè)人土進行甲醛檢測，甲醛含量是否符合國標，檢查室內吊頂時，吊頂是否有鼓包現(xiàn)象，材質是否達標，這是精裝房如何驗收中不容忽視的一點。五、驗收室內門、窗戶、及樓梯精裝房如何驗收的**后一步就是室內門、窗戶、及樓梯的驗收，木制門框要表面光潔，用手按門窗套不應有空洞和軟彈的感覺，看直角接合部是否嚴密，表面是否光潔，不上鎖是否會自動關上或打開。此外，還要留意窗臺云石是否崩裂，可用手輕觸窗臺，以不刮手為原則。如果是復式結構的，要檢驗樓梯的質量及承重，樓梯的設計要合理，不能太陡直，樓梯的骨架要結實。
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