想向咨詢一下關于房屋買賣需要幾證的問題。有誰了解，謝謝！

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• 142****5108

  二手房交易買賣雙方需要提交證件及稅費標準
  買賣流程
  （1）、申請人到交易中心測繪收件窗口審辦《房地產(chǎn)測繪證明》。
  （2）、申請人到交易中心權屬登記收件窗口，經(jīng)收件人員受理后，領取《收件回執(zhí)》。
  （3）、符合辦理條件的，自交易中心權屬登記窗口收件之日起15日內(nèi)辦理完畢。
  所需提交證件：
  賣 方：
  （1）、《房屋所有權證》、《土地使用權證》
  （2）、房屋買賣合同
  （3）、評估報告
  （4）、房地測繪證明
  （5）、身份證復印件

  查看全文↓ 2018-08-01 15:35:58
• 137****6589

  不知你是樓房還是平房？樓房的話只要房屋產(chǎn)權證就行了，平房的話除了房屋產(chǎn)權證外還要有土地使用證。希望你能滿意。

  查看全文↓ 2018-08-01 15:35:48
• 148****7852

  如果是二手房的話,須辦理過戶手續(xù).如果是購買新房須辦理房屋產(chǎn)權所有證(即房產(chǎn)證)和土地使用證.
  詳細說明：
  首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和建設部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買賣贈與等轉(zhuǎn)讓行為，轉(zhuǎn)讓當事人必須簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。

  查看全文↓ 2018-08-01 15:35:39

相關問題

• 問 咨詢一下關于房屋過戶需要多少天
  答

  你好，房屋過戶手續(xù)因各地交易大廳設立不同，辦理時間各不相同的。相關法規(guī)規(guī)定國家規(guī)定國有土地上的房屋登記30日內(nèi)完成。但是有些大廳辦理該業(yè)務為立等可取,有些是需要7至10個工作日的。各地情況不同，房子過戶手續(xù)齊全，過戶半天時間，房產(chǎn)證10天下來，過戶費要看房子的面積來收取。

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• 問 ??我想咨詢下關于個人房屋買賣的細則
  答

  1、了解房屋情況。買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、查檔：買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原價到檔案大廈國土部門查房檔案;3、簽合同：如賣方提供的房屋合法，可以交易，買方可以交納購房定金(但不是商品房買賣的必經(jīng)程序)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。4、申請過戶。買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，管理部門要查驗有關證件，審查產(chǎn)權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)。如果存在無產(chǎn)權或部分產(chǎn)權未得到其他產(chǎn)權共有人書面同意的情況，則拒絕申請。5、立契。房地產(chǎn)交易管理部門審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。6、繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、經(jīng)濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。7、辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權變更登記后，買方憑領取房屋所有權證通知單到發(fā)證部門申領新的產(chǎn)權證。8、買方付清所有房款領取房屋所有權證，賣方交付房屋并結(jié)清物業(yè)費。

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• 問 想要咨詢下關于房子過戶稅的問題有誰能回答我下呢謝謝？
  答

  1、過戶費用(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納。(2)營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。(3)土地增值稅;房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。(4)所得稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(5)房屋交易手續(xù)費;按房屋建筑面積6元/平方米交納。(6)房屋產(chǎn)權登記費(7)房屋評估費2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產(chǎn)權滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1.9%交納，其它不變。

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• 問 請問一下關于戶口的問題
  答

  戶口一般都是由派出所接收和辦理。要把戶口遷到單位，單位得要一個證明之類的，比如：XXX派出所：XXX同志，身份證號x，現(xiàn)就職于我單位，情況屬實，現(xiàn)需辦理戶口遷入手續(xù)，懇請辦理。落款。）去人才市場得要帶上身份證的，還要去檔案室開戶口遷移證，還有個報到證之類的吧。戶口要是順利遷到單位了，那就是揚州的戶口。哪怕你不是揚州的戶口，只要你在那買了房子，你就可以把戶口遷到揚州。 要咨詢也是去人才市場和派出所這種對口業(yè)務單位，去律師事務所，給你交錢去??？變態(tài)！

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• 問 請問一下關于戶口的問題
  答

  1.與人才中心解除協(xié)議2.拿著人才中心開出的證明去人才中心所管轄的派出所辦理戶口遷移證3.持遷移證，身份證回老家派出所落戶，記住遷移證是有有效期的，逾期未辦比較麻煩

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