??請問一下,我的銀行貸款轉成公積金貸款需要多少手續(xù)費？

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• 156****3151

  商業(yè)貸款是用于補充工業(yè)和商業(yè)企業(yè)的流動資金的貸款,一般為短期貸款,通常為9個月,**多不超過一年,但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業(yè)銀行貸款的主要組成部分,一般占貸款總額的三分之一以上。
  公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請公積金貸款。
  
  商貸通常的利息會比住房公積金的利息要高，通常能符合住房公積金貸款都不會采用商貸，通常商貸轉住房公積金有三種方式：
  1.客戶可先自籌資金把原銀行貸款結清，原房產撤銷抵押，重新辦理抵押后，公積金中心放款至客戶存款賬戶。
  2.客戶交納保證金，用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款后，退還保證金。
  3.客戶可找一家擔保公司，由擔保公司墊資還清客戶原貸款，客戶繳納墊資費和保證金，擔保人提供階段性擔保，抵押落實后公積金中心放款，退還客戶保證金；
  
  繳納的費用根據您采取的方式不同而存在差異。通常需要準備如下資料：
  準備： 1、你的公積金帳號； 2、單位的公積金帳號； 3、月繳存額； 4、繳存比例； 5、公積金繳存地點。

  查看全文↓ 2018-07-30 21:44:59
• 146****4090

  辦理“商轉公”是有筆手續(xù)費用要支出的。具體數額：公積金貸款額度×公貸貸款期限×0.6‰。這筆錢由政府補貼30%，個人承擔70%。
  
  一般大中型城市的住房公積金管理中心都開展了“商轉公”業(yè)務各個地方要求的資料不一樣，但條件都差不多。
  一、產權證或他項權證辦理完畢
  二、商貸還款一年，且無不良記錄
  三、原商貸資料齊全,房屋無糾紛一般就可以辦理商轉公了但因為牽扯到當地住房公積金中心和商業(yè)銀行的協(xié)議,所以詳細辦理流程肯定各地各有不同，詳情請咨詢當地住房公積金管理中心。

  查看全文↓ 2018-07-30 21:44:49
• 156****2468

  辦理商業(yè)貸款轉公積金貸款免手續(xù)費。
  辦理商業(yè)貸款轉公積金貸款需提供以下材料：
  1.《個人商業(yè)性購房貸款轉住房公積金貸款申請表》一式兩份;
  2.借款申請人夫妻雙方收入證明原件各2份(加蓋單位公章);
  3.借款申請人夫妻雙方身份證原件及復印件3份;
  4.借款申請人夫妻雙方戶口簿原件及復印件2份(如申請人或配偶為集體戶，請在復印件上加蓋戶籍所在地派出所的戶口專用章);
  .借款申請人婚姻狀況證明原件及復印件二份(未婚者提供一寸彩照二張面簽未婚聲明。離婚的需另提供離婚證、離婚協(xié)議或判決書);
  6.辦理原商業(yè)性購房貸款的《借款合同》《借款抵押合同》原件及復印件2份;
  7.《商品房買賣合同》復印件(經原貸款銀行蓋章或檔案留存部門調檔);
  8.原商業(yè)性購房貸款所購房屋的《房屋所有權證》原件及復印件2份;
  9.商業(yè)貸款銀行提供的原購房貸款余額證明(一個月內有效)及申請轉貸日前一年的還貸記錄;
  10.借款申請人家庭住房情況證明(包含申請人、配偶及未成年子女，一個月內有效);
  11.原商業(yè)性購房貸款所購房屋產權共有人出具同意抵押的具結書;
  12.借款申請人及其配偶的住房公積金存折(應反映**近12個月住房公積金繳存情況);
  13.公積金中心準入的房地產評估機構出具的《房地產價格評估報告書》;
  14.公積金中心及承辦銀行要求提供相關證明或材料。

  查看全文↓ 2018-07-30 21:44:43
• 151****4290

  商業(yè)貸款轉公積金貸款，是需要支付銀行利息的。還需要支付提前還貸的違約金和手續(xù)費。
  
  商業(yè)貸款，轉成公積金貸款方法是：
  1、應先申請，申請的前提必須是先歸還商業(yè)貸款所剩本金，然后再申請公積金貸款。同時，所申請的公積金貸款金額不高于申請時尚未歸還的商業(yè)貸款本金和所購房屋總房款的60%，而且，購房時已按規(guī)定提取的公積金須從貸款金額中扣除。
  2、商業(yè)貸款轉為公積金貸款的方式是：首先勞動者要向公積金中心提出申請（需要提示公積金中心你在哪家銀行貸款，申請公積金貸款用于償還給勞動者貸款的是哪家銀行），公積金中心審批、同意后，勞動者就可以到給勞動者貸款的那家銀行去辦理公積金貸款了，公積金貸款發(fā)放后，貸款委托行直接用發(fā)放的公積金貸款收回勞動者的商業(yè)貸款。
  

  查看全文↓ 2018-07-30 21:44:36

相關問題

• 問 哪位朋友說一下銀行貸款手續(xù)費是多少
  答

  正常貸款都不收的.而且要看做什么類型的貸款 除非加急或者你所需求的貸款額度增加 這都是要內部風控掌握的 手續(xù)費就成必不可少的了.

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• 問 ??我想買房銀行貸款需要多少手續(xù)費？怎么計算的呢？
  答

  住房按揭貸款手續(xù)費一般包括抵押手續(xù)費、登記費、檔案利用費等。住房按揭貸款手續(xù)費收取多少要看在哪家銀行貸款，一般按揭公司的收費都在1500-2000左右；但如果在中介公司的房屋成交的按揭收費一般都會收“貸款額*1.2%”的費用。

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• 問 請問：辦理公積金貸款手續(xù)費需要多少？
  答

  辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標準規(guī)定：保險或擔保費：純公積金貸款為，貸款額×相應費率×貸款年限；組合貸款為，房款總額×相應費率×貸款年限；契稅：房款總額×1.5%；抵押登記費：貸款額×1.5%，**多不超過200元；工本費：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元；純公積金貸款80元，組合貸款為90元；產權共有的另加10元；代辦費：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；維修基金：建筑面積×40元/平米；測量費：建筑面積×0.19元/平米。

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• 問 ??住房公積金貸款需要手續(xù)費嗎？住房公積金貸款手續(xù)費多少？
  答

  公積金貸款是不要手續(xù)費的，可以直接去銀行辦理。個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險;9、購買商品住房的，應由開發(fā)商提供階段性擔保并報備相關資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。公積金貸款流程：1.借款人至受理網點申請貸款;2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;3.受理網點受理;3.簽約;4.審批;5.房地產交易中心辦理抵押登記手續(xù);6.銀行放款。

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• 問 天津住房公積金貸款手續(xù)費是多少呀，請問一下!謝謝了!
  答

  土地出讓金 :產權指導價格*1%

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