住房公積金貸款公司需要擔(dān)保嗎？

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• 157****6904

  必須要的，公積金貸款有指定擔(dān)保公司，就是住房置業(yè)擔(dān)保公司。這一本分是行政體制上的原因，因為公積金管理中心是事業(yè)單位，不能進(jìn)行市場化運(yùn)做，所以成立住房置業(yè)擔(dān)保公司進(jìn)行市場化運(yùn)做，所以你的公積金貸款合同是三方主體。
  當(dāng)然他們實(shí)際是一家。

  查看全文↓ 2018-07-30 15:48:01
• 146****5783

  住房公積金貸款不需要公司擔(dān)保，只需要公司開具工作證明就可以。
  住房公積金貸款需要的材料如下：
  1. 夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明
  2. 公積金貸款申請表；
  3. 公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經(jīng)濟(jì)收入證明；
  4. 所購房屋的評估報告書；
  5. 買賣雙方簽定的《購房合同》；
  6. 原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》（原件及復(fù)印件）。
  住房公積金貸款辦理流程如下：
  1. 借款人到住房公積金中心咨詢，領(lǐng)取申請表，由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應(yīng)出具證明），持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市住房公積金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請表；
  2. 借款人向市資金中心提交貸款資料；
  3. 住房公積金中心受理審批：市住房公積金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限；
  4. 交易過戶: 房屋買賣雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理“兩證”交易過戶手續(xù)；
  5. 簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的“兩證”及契稅完稅發(fā)票（原件及復(fù)印件）到市住房公積金中心，由市住房公積金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶；
  6. 辦理抵押：借款人到房產(chǎn)局辦理抵押房屋登記并領(lǐng)取《房屋他項權(quán)證》；
  7. 發(fā)放貸款：貸款手續(xù)全部辦妥后，由市住房公積金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣房方已開立的存款專戶內(nèi)。
  

  查看全文↓ 2018-07-30 15:46:58
• 137****8079

  公積金貸款需要個P的擔(dān)保公司，他們忽悠你的，公積金貸款的審批和放款權(quán)限在當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心，商業(yè)貸款的審批權(quán)限在銀行，你說的擔(dān)保公司是指的中介公司吧

  查看全文↓ 2018-07-30 15:46:53

相關(guān)問題

• 問 住房公積金貸款需要擔(dān)保公司擔(dān)保嗎?
  答

  你好：遼寧鞍山公集金貸款：身份證，戶口本，工資收入證明，開發(fā)商合同及貸款相關(guān)手續(xù)，由“房屋置業(yè)擔(dān)保公司”擔(dān)保（并收取擔(dān)保費(fèi)）以后還不上款，則由擔(dān)保公司來還款，擔(dān)保公司來起訴借款人。你所說的情況是不是你表姐的貸款額度超過公集金貸款額度的上限了呢？找的不是擔(dān)保人，是共同還款人吧。要是哪樣的話，不如公集金貸一部分，商業(yè)貸一部份。萬事不求人，共同還款的話，就是親戚，也不是很好的選則。

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• 問 住房公積金貸款需要擔(dān)保公司擔(dān)保嗎？
  答

  公積金貸款需要個P的擔(dān)保公司，他們忽悠你的，公積金貸款的審批和放款權(quán)限在當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心，商業(yè)貸款的審批權(quán)限在銀行，你說的擔(dān)保公司是指的中介公司吧

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• 問 住宅公積金貸款需要擔(dān)保公司擔(dān)保嗎?
  答

  對的，必須要，除非你是組合貸款，銀行可以合在一起辦

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• 問 公積金貸款需要找擔(dān)保公司嗎
  答

  一般都說是不需要。不過你**好通過單位問一下。要單位填表的。支取單位意見一欄應(yīng)填寫在某某處購房或已退休等支取原因，同意支取，并加蓋單位公章。

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• 問 我想用公積金貸款買房子，還需要找擔(dān)保公司擔(dān)保嗎
  答

  公積金貸款一般是由公積金管理中心委托住房置業(yè)擔(dān)保公司辦理的。

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