??我自己有貸款能不能做朋友的抵押貸款擔(dān)保啊？

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• 142****6478

  一般先給他人做擔(dān)保，然后自己又申請(qǐng)貸款是沒有問題的。反過來，先是自己貸過款未結(jié)清，又要給他人做擔(dān)保的，銀行能否通過就要看銀行對(duì)你朋友還款能力的判斷了

  查看全文↓ 2018-07-29 15:52:19
• 157****2335

  　你好，貸款擔(dān)保人是需要滿足一定的條件的，不符合以下條件的自然就不能成為貸款擔(dān)保人。
  　　(1)貸款對(duì)象為有完全民事行為能力的自然人。
  　　(2)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
  　　(3)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
  　　(4)對(duì)**款的要求，銀行間有些許差異。
  　　(5)有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。

  查看全文↓ 2018-07-29 15:51:37
• 156****1866

  可以，正常情況下，借款人為自己提供擔(dān)保的，很大部分都是提供的抵押或者質(zhì)押擔(dān)保，很少甚至基本沒有借款人為自己的借款提供保證的。
  因?yàn)榻杩钊藶樽约旱慕杩钐峁┍ＷC并沒有任何異議，但是提供質(zhì)押或抵押擔(dān)保的情況下，在債務(wù)人無力償還時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以其質(zhì)押物、抵押物的拍賣款受償。

  查看全文↓ 2018-07-29 15:51:19
• 144****1739

  自己已經(jīng)貸款的人，同樣可以為別人做擔(dān)保?！稉?dān)保法》第七條規(guī)定，具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。
  2、能否做保證擔(dān)保由貸款銀行決定，主要審查保證人償債能力和征信情況。
  3、貸款買房一般是以房產(chǎn)抵押擔(dān)保，再要求擔(dān)保人提供保證擔(dān)保是雙重保障措施。
  4、《擔(dān)保法》第二十八條同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的，保證人對(duì)物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)人放棄物的擔(dān)保的，保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-07-29 15:51:10
• 137****0270

  如果信用良好是可以的；
  去銀行貸款的時(shí)候除了無抵押貸款外，剩余的貸款業(yè)務(wù)均需要提供擔(dān)保，例如：抵押、質(zhì)押、第三方擔(dān)保等擔(dān)保方式。而且，對(duì)于擔(dān)保人是有一定的要求的：
  　　1、滿18周歲的有完全民事行為能力的中國籍公民;
  　　2、銀行貸款擔(dān)保人需要有穩(wěn)定的工作和收入，**好是公務(wù)員、在編事業(yè)單位人員;
  　　3、擔(dān)保人需要有還款意愿，愿意承擔(dān)共同還款責(zé)任;
  　　4、銀行貸款擔(dān)保人需要有良好的個(gè)人信用記錄，在借錢方不能償還貸款的狀況下，能按時(shí)足額的還款。

  查看全文↓ 2018-07-29 15:51:02

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• 問 給朋友購房擔(dān)保貸款，自己能不能貸款買房?
  答

  可以買，根據(jù)跟地方政策不同有差異，大體分倆種情況一、擔(dān)保貸款不上征信，那你買房就沒有任何影響。二、擔(dān)保貸款上征信，那銀行就得考核你的還款能力了，貸款是肯定可以申請(qǐng)的，但的收入流水得覆蓋到協(xié)助還款額度和現(xiàn)在需申請(qǐng)貸款額度還款額的2倍才能批復(fù)貸款

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• 問 無抵押無擔(dān)保能不能貸款
  答

  個(gè)人信用貸款吧,主要看您單位和您在單位的職稱

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• 問 ??農(nóng)村的房子能不能抵押貸款??？
  答

  以往農(nóng)村住房無法抵押，主要是農(nóng)村住房只有集體土地使用權(quán)證，無房屋所有權(quán)證，即農(nóng)村住房缺乏登記、確認(rèn)制度，產(chǎn)權(quán)不明晰。因此，農(nóng)民辦理農(nóng)村住房抵押貸款，農(nóng)村房屋需經(jīng)房屋坐落土地所有權(quán)單位即村委會(huì)同意，而且，抵押人必須對(duì)抵押物擁有財(cái)產(chǎn)處置權(quán)，以共有財(cái)產(chǎn)作為抵押物的，要取得共有人的同意。 首先，所抵押的房屋必須經(jīng)房屋權(quán)屬登記，取得由房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書?！稌盒修k法》規(guī)定，辦理房屋權(quán)屬登記，申請(qǐng)人需要向房管部門提交房屋權(quán)屬申請(qǐng)書、有效身份證、集體土地使用權(quán)證、房屋工程質(zhì)量情況表、經(jīng)備案的房屋建筑面積測繪報(bào)告等文件。 其次，辦理房屋抵押登記，申請(qǐng)人應(yīng)向房管部門提交抵押登記申請(qǐng)書以及抵押人、抵押權(quán)人的身份證，借款和抵押合同，集體土地使用證和房屋所有權(quán)證等。權(quán)屬有爭議的或未取得集體土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證的，不得設(shè)定抵押。 貸款押物是由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)來評(píng)估的，貸款額度一般為抵押物價(jià)值的６０％。您的情況應(yīng)該是可以實(shí)現(xiàn)貸款３萬元的需要。 需提醒根據(jù)我國《土地管理法》第６２條規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)……農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。”

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• 問 給人擔(dān)保貸款買房有什么影響?給別人擔(dān)保買房，自己能不能貸款買房？
  答

  只有貸款人不能如期償還的情況下才會(huì)讓擔(dān)保人來承擔(dān)償還。只要符合貸款條件的，且信用記錄良好的，是可以辦理個(gè)人貸款的。擔(dān)保是指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務(wù)人履行債務(wù)實(shí)現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)利的法律制度。擔(dān)保通常由當(dāng)事人雙方訂立擔(dān)保合同。擔(dān)?；顒?dòng)應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。

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• 問 ??抵押貸款需要擔(dān)保人嗎?沒有擔(dān)保人能不能抵押貸款呢?
  答

  當(dāng)然不需要，如果你的房屋原來已經(jīng)是個(gè)人產(chǎn)權(quán)了，而且也沒有貸款的話，你是自主產(chǎn)權(quán)人，當(dāng)然有權(quán)自己處理自己的房子，也不需要什么擔(dān)保人，你是用房子來抵押，房子已經(jīng)有價(jià)值了，還需要什么擔(dān)保。擔(dān)保法規(guī)定，擔(dān)保可以有保證、質(zhì)押、抵押等形式，擔(dān)保人是其中的保證，質(zhì)押一般適用于動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保，抵押則適用于不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保。你有個(gè)人產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)證抵押，當(dāng)然不需要擔(dān)保人保證了。但是如果你的擔(dān)保金額不足借款額度，則不足部分可另由擔(dān)保人保證。

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