??住房公積金提取了有什么影響

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• 132****9288

  公積金提取出來以后要想再用公積金做房貸，需要連續(xù)繳滿12個月，也就是滿一年以后，就可以貸款買房了，房貸利息是不受影響的，5年以上是4.5%要比銀行貸款低很多，您的貸款**高額度是由您的公積金月交額、公積金賬戶余額和您的年齡有關(guān)的

  查看全文↓ 2018-07-20 10:51:31
• 153****4390

  對于以后重新繳交公積金沒有影響，但等于放棄了原單位幫你繳交的那部分公積金，你取完了個人部分的就不能再取單位部分的了；
  以后重新繳交公積金，如果是本市單位，需要在當(dāng)?shù)毓e金中心注銷原單位帳戶，再重新在新的單位建立帳戶；如跨市則不需要什么手續(xù)；在新單位重新辦理公積金一年后就可以貸款置業(yè)了。

  查看全文↓ 2018-07-20 10:51:19
• 156****0930

  會影響以后公積金貸款的額度。
  只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那么名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理。
  2.如果配偶之前已經(jīng)用過公積金貸款，雖說自己提取公積金不占用公積金貸款的名額，但是由于整個家庭之前使用過一次公積金貸款，同時這也是購買的二套房，屬于二套房貸，****少6成。

  查看全文↓ 2018-07-20 10:51:06

相關(guān)問題

• 問 公積金封存后提取了有啥影響嗎
  答

  公積金封存之后提取其實沒有什么太大的影響，只要職工符合住房公積金提取的條件時，那么就可以進(jìn)行公積金提取使用，比如常見的封存原因就是離職原因所造成的封存，那么之后找到同樣提供公積金福利的新工作時，新單位也自然會為職工開啟公積金賬戶，并且重新上繳公積金。此時需要注意，如果把公積金賬戶里的余額全部提完了，之后想要再進(jìn)行公積金貸款的申請會比較困難。比較常見的可以提取公積金的情況：1、購房提取。如果已經(jīng)用商業(yè)貸款買房，那么可以直接提取公積金來償還商業(yè)貸款。2、租房提取。如果沒有買房子，并且還在租房子住的朋友，覺得房租有一定壓力時，那么可以考慮提取公積金來支付房租。3、低保家庭提取。繳納了個人公積金的職工是屬于低保困難家庭的情況下，家里有人生病或者是收入非常低的情況下，可以提取公積金補貼家用。

• 問 我若是提取了住房公積金，買房可以申請住房公積金貸款嗎？
  答

  可以。只要按規(guī)定按時、足額、連續(xù)繳存住房公積金六個月以上的即可申請住房公積金貸款。

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• 問 ??住房公積金提取影響以后買房貸款嗎?有什么影響?
  答

  住房公積金支取對以后買房沒有影響，只是貸款額度和能提取的余額少了，公積金系統(tǒng)篩查程序確實要同時篩查貸款記錄和提取記錄，為了支付租金而提取公積金，不會影響購房資格審核，即認(rèn)定住房公積金貸款申請人是否為首套房購買者，是以購房提取記錄為準(zhǔn)，而不是租房提取記錄，通過其他合法方式提取過公積金的，均不算在內(nèi)購房人可以放心。1、公積金提取出來以后要想再用公積金做房貸，需要連續(xù)繳滿12個月也就是滿一年以后，就可以貸款買房了房貸利率也是不受影響的《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額購買、建造、翻建、大修自住住房的離休、退休的，完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的。2、出境定居的償還購房貸款本息的，房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益，第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。3、職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金，住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。4、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)，住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

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• 問 ??公積金在哪里提取?住房公積金去提取了那個錢打到哪里了?
  答

  　　住房公積金的錢一般是打到貸款人貸款時，填寫的銀行卡的賬戶上。　　公積金貸款后下款流程是：　　一、借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)提交包括擔(dān)保申請所需材料在內(nèi)的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，購房**款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等?！　《?、管理部對借款申請初審?fù)ㄟ^后，開具《擔(dān)保申請審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》等相關(guān)法律文件，將全部個貸資料交與擔(dān)保中心?！　∪?、擔(dān)保中心對擔(dān)保申請進(jìn)行審核，借款人符合擔(dān)保條件的，擔(dān)保中心開具《擔(dān)保申請審批意見書》;借款人委托中介機構(gòu)代辦公積金貸款的，擔(dān)保申請手續(xù)由代辦機構(gòu)負(fù)責(zé)代理并代收擔(dān)保服務(wù)費。(注：代辦中介機構(gòu)須具備北京住房公積金管理中心的資質(zhì)認(rèn)證，且與擔(dān)保中心簽有合作協(xié)議。)　　四、借款人依據(jù)審核通過的《擔(dān)保申請審批意見書》繳納擔(dān)保服務(wù)費。擔(dān)保中心開具擔(dān)保服務(wù)費發(fā)票，對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔(dān)保中心公章?！　∥?、審核后的個人貸款申請資料(包括蓋章后的合同)，由擔(dān)保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部;委托中介機構(gòu)代辦的，由中介機構(gòu)負(fù)責(zé)上述資料的傳遞工作?！　×?、住房公積金管理部監(jiān)督指導(dǎo)借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》等相關(guān)法律文件上簽字。建立職工住房公積金是我國推行住房制度改革的一項措施，目的在于由國家、集體、個人三方共同負(fù)擔(dān)，解決職工住房困難。住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。按照規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權(quán)利，均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，申請公積金貸款。

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• 問 公積金在哪提取? 住房公積金去銀行提取了那個錢打到哪里了
  答

  叫取呀?jīng)]手續(xù)誰提提說明合乎提取規(guī)定 說補交錢再打公積金賬戶能今繼續(xù)繳納公積

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