??房貸哪種還款方式**劃算?。?/h1>

145****4307 | 2018-07-19 15:44:15

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內(nèi)容不能為空

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• 156****2771

  99%的借款人選擇等額本息還款方式，每月還款一樣多。等額本金方式初期還款很多，以后每月按一定比例遞減，但前期還款壓力太大，后期相對輕松。沒有強有力的資金支持還是不要選擇等額本金了。還有啊，有錢了，可以做提前還款的，一萬的整數(shù)倍。

  查看全文↓ 2018-07-19 15:52:53
• 132****2698

  兩種還貸法
  
  等額本息，通常被稱為“等額還款”。即借款人每月以相等的金額償還貸款本息；等額本金，又稱“遞減還款”，即借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減。
  
  如果以貸款額在44萬元、限期30年為例子，用等額本息法算的話，每個月固定繳納2372.78元，還清款項時累計的利息為41萬元；若用遞減還款法算的話，每個月繳納的金額會不一樣，還清款項時累計的利息是33萬元。也就是說，如果單純從還清款項角度看，遞減還款法比等額本息法要減少8萬元。但從另一角度看，遞減還款法要在11年后，每月繳納的數(shù)額才會與等額本息法每月繳納的數(shù)額一樣。也就是11年內(nèi)每月繳納的數(shù)額都在2372元以上，每月繳納3000元以上的日子要維持一年半。
  
  不同方法各有優(yōu)劣
  
  據(jù)了解，對等額本息和等額本金的還款方式的選擇，要根據(jù)個人的實際情況。如若是屬于年輕人，手頭沒有很多積蓄，并且認(rèn)為以后的經(jīng)濟是會通貨膨脹的，選擇等額本息較好，這樣本金少，就不怕以后的通貨膨脹。如果剛好相反，手頭積蓄較多，而且估計經(jīng)濟會通貨緊縮，此時用等額本金法就比較劃算。
  
  不過有專家指出，**終的選擇權(quán)在客戶手中。采取等額本息法每月固定了交還的錢數(shù)，采用等額本金則每天不同的數(shù)字，也就是說，用等額本金前期交納金額較多，壓力較大，不過后期因為呈遞減趨勢，所以較輕松，而用等額本息則平均了壓力。

  查看全文↓ 2018-07-19 15:45:10
• 143****1804

  您好，還款方式的選擇，其實取決于您的實計情況。不同客戶的實際情況對應(yīng)合適的還款方式是不同的，從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和**終還款的利息來比較，等額還款法在利率不變的情況下，是提前把每個月月供金額都固定好了，方便您記憶。
  等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內(nèi)等額劃分，每個月歸還的貸款本金部分是一樣。因為每個月歸還利息是根據(jù)貸款本金計算的，等額本金還款法對于客戶開始的還款能力要求高一些，**開始的還款壓力會大一些，但月供是按月遞減的，相對來說還款到后期壓力會越來越小。
  同時在利率等其它條件不變的情況，貸款**終歸還的利息部分，等額還款法相對等額本金還款法支付的利息會高一些。

  查看全文↓ 2018-07-19 15:44:36

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• 問 房貸哪種還款方式**劃算?。?/a>
  答

  買房是件大事，不同的人可以選擇不同的還款方式。很多人會問，哪種方式**劃算？其實沒有**劃算，只有哪種方式才**適合自己。

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• 問 房貸哪種還款方式**劃算?。?/a>
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• 問 房貸哪種還款方式好? 房貸還款方式哪種好 哪種還款方式**劃算
  答

  在國家基準(zhǔn)利率不變的情況下:等額本金:月供總額逐月遞減，本金不變，剛開始還款利息較多，還款壓力較大，但較節(jié)省利息；等額本息:月供總額不變，方便記憶，本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對較小；溫馨提示具體哪種還款方式更適合，建議結(jié)合自身情況來選擇。

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• 問 ??房貸哪種還款方式**劃算？
  答

  若在招行申請個人住房貸款，常用的還款方式包括：“等額本金”、“等額（本息）還款”等方式。在利率不變的情況下，“等額還款”的每月還款總金額不變，方便記憶，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對較??；“等額本金”的每月還款總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，壓力相對較大，但總體會比等額（本息）還款方式節(jié)省一些利息。具體您申請的貸款采用哪種方式，需由經(jīng)辦機構(gòu)結(jié)合您的實際需求、還款能力、信用記錄等綜合情況協(xié)商確定，您可以直接聯(lián)系經(jīng)辦行確認(rèn)。

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• 問 ??哪種房貸還款方式**劃算?選擇哪種還款方式更合適?
  答

  還款方式的選擇，其實取決于您的實際情況。不同客戶的實際情況對應(yīng)合適的還款方式是不同的，從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和**終還款的利息來比較，等額還款法在利率不變的情況下，是提前把每個月月供金額都固定好了，方便您記憶。等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內(nèi)等額劃分，每個月歸還的貸款本金部分是一樣。因為每個月歸還利息是根據(jù)貸款本金計算的，等額本金還款法對于客戶開始的還款能力要求高一些，**開始的還款壓力會大一些，但月供是按月遞減的，相對來說還款到后期壓力會越來越小。同時在利率等其它條件不變的情況，貸款**終歸還的利息部分，等額還款法相對等額本金還款法支付的利息會高一些。

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