房產(chǎn)按揭滯納金怎么收

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• 157****7732

  被建行住房貸款起訴了滯納金的計算如下：
  計算公式為:滯納金=(**低還款額-截止到期還款日已還款額)×0.05%
  如稅收征收管理法規(guī)定:納稅人未按規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。另外《水資源費征收辦法》中也有類似的規(guī)定。
  滯納金是指稅務(wù)機(jī)關(guān)基于納稅人未在規(guī)定期限繳納稅款的事實，而從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款一定比例的附帶征收。各國法律對滯納金的法律性質(zhì)的認(rèn)定并不一致，大體包括以下幾種:
  1.損害賠償說。該說認(rèn)為，稅收債務(wù)是一種公法上的金錢給付之債。當(dāng)清償期屆滿時，如果納稅人不能如期履行義務(wù)，就會構(gòu)成遲延履行，進(jìn)而給債權(quán)人帶來損失，需要通過支付違約金或賠償損失等方式加以彌補(bǔ)?；诖?，滯納金的比例不能太高，雖然其可以高于金融機(jī)構(gòu)貸款的利息率，但是大致不能超出民間借貸的利息率太多。
  2.行政處罰說。該說認(rèn)為，滯納金是稅務(wù)機(jī)關(guān)對于納稅人未及時繳納稅款的一種經(jīng)濟(jì)制裁措施。持這種觀點的學(xué)者認(rèn)為滯納金具有懲罰性，滯納金即罰款。
  3.行政秩序罰說。依照此說，滯納金是對納稅人過去違反稅法義務(wù)行為的制裁。如果按照這種理解，滯納金與罰款實際上沒有任何差別，將滯納金列入稅收附帶債務(wù)也沒有合理性可言。
  4.損害賠償兼行政執(zhí)行罰說。該說認(rèn)為，滯納金主要是一種遲延履行的損害賠償，但同時也兼有行政執(zhí)行罰的性質(zhì)。如果滯納金只是一種行政執(zhí)行罰，那么在征收滯納金的同時，還應(yīng)該加計利息。然而實際上，滯納金與利息從來不會同時課征。

  查看全文↓ 2018-07-19 11:16:08
• 153****6005

  如果是我行辦理的貸款，貸款出現(xiàn)逾期會產(chǎn)生罰復(fù)息，系統(tǒng)會自貸款應(yīng)歸還之日起，根據(jù)逾期時間先后順序(按復(fù)息、罰息、應(yīng)收未收利息和逾期本金的順序)，逐期歸還逾期貸款本息。
  溫馨提示
  罰息=逾期本金*罰息率*逾期天數(shù)；
  復(fù)息=逾期利息*罰息率*逾期天數(shù)。

  查看全文↓ 2018-07-19 11:16:01
• 136****5780

  滯納金=未按時還貸款數(shù)*逾期天數(shù)*日逾期利率日逾期利率。
  
  1、如果沒有足額存入貸款賬戶，銀行對于這種情況電腦系統(tǒng)自動識別為逾期，記入逾期記錄，載入個人征信。如果連續(xù)幾個月一直這種情況，那么以后貸款會很困難，因為在銀行已經(jīng)有了不良記錄。滯納金在逾期第二個月還款時收取。
  
  
  
  2、貸款的錢不還后果：
  
  （1）確實沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還；
  
  （2）如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。
  
  （3）法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款；
  
  （4）貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
  
  
  
  3、貸款滯納金是指針對不按還款期限歸還貸款，按逾期天數(shù)加收逾期款項一定比例的金額，它是債權(quán)人對逾期當(dāng)事人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。
  
  
  
  4、滯納金的法律規(guī)定是逾期罰息，中央人民銀行對于逾期利息的要求是在原貸款利率的基礎(chǔ)上再增加30%-50%的罰息。而所謂的滯納金就是貸款逾期的罰金組成的，貸款滯納金的合法性是來自逾期罰息。
  
  5、貸款滯納金是合法的，尤其在貸款合同中簽署約定的貸款合同，是受到法律保護(hù)的。貸款人一旦逾期產(chǎn)生天價滯納金，也是要償還的。

  查看全文↓ 2018-07-19 11:15:56
• 154****2381

  滯納金=未按時還貸款數(shù)*逾期天數(shù)*日逾期利率日逾期利率。
  
  1、如果沒有足額存入貸款賬戶，銀行對于這種情況電腦系統(tǒng)自動識別為逾期，記入逾期記錄，載入個人征信。如果連續(xù)幾個月一直這種情況，那么以后貸款會很困難，因為在銀行已經(jīng)有了不良記錄。滯納金在逾期第二個月還款時收取。
  
  
  
  2、貸款的錢不還后果：
  
  （1）確實沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還；
  
  （2）如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。
  
  （3）法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款；
  
  （4）貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
  
  
  
  3、貸款滯納金是指針對不按還款期限歸還貸款，按逾期天數(shù)加收逾期款項一定比例的金額，它是債權(quán)人對逾期當(dāng)事人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。
  
  
  
  4、滯納金的法律規(guī)定是逾期罰息，中央人民銀行對于逾期利息的要求是在原貸款利率的基礎(chǔ)上再增加30%-50%的罰息。而所謂的滯納金就是貸款逾期的罰金組成的，貸款滯納金的合法性是來自逾期罰息。
  
  5、貸款滯納金是合法的，尤其在貸款合同中簽署約定的貸款合同，是受到法律保護(hù)的。貸款人一旦逾期產(chǎn)生天價滯納金，也是要償還的。

  查看全文↓ 2018-07-19 11:15:47

相關(guān)問題

• 問 ??誰比較清楚房產(chǎn)按揭滯納金怎么收？
  答

  貸款滯納金怎么算借貸滯納金就是所謂的逾期罰金，一般借貸安排都是按日收取，收取的利率為原借貸利率的基礎(chǔ)上添加30%-50%。即滯納金的金額=逾期未歸還金額*(借貸利率+30%至50%)*逾期天數(shù)。下面來闡明借貸滯納金怎樣算：在借貸安排上借現(xiàn)金2000元，分18期還款，每個月應(yīng)還金額為133.4元。若當(dāng)月未能準(zhǔn)時還款，每天會出現(xiàn)133.4*0.5個千分點=0.67元的滯納金，一個月的滯納金為20.1元，一個月的滯納金額占了本金的六分之一，不能夠說是不高啊。借貸滯納金往往會包括借貸的違約金，詳細(xì)的違約金是在借貸合同上要求的，這又是變相在收取費用，也大大添加了還款人的還款壓力。特別關(guān)于逾期過程長的朋友，借貸安排收取的滯納金會高的嚇人，乃至是本金的幾倍?，F(xiàn)在不少借貸安排關(guān)于逾期過程長的借貸會選擇停掉滯納金，而只收取利息，關(guān)于的確經(jīng)濟(jì)困難的朋友還能夠免除一部分利息。出現(xiàn)了借貸逾期的朋友必定要及早還款，不要以免**終滯納金太多而無法歸還。貸款滯納金要知道哪些方面現(xiàn)在，人民銀行關(guān)于逾期利息的要求是在原借貸利率的基礎(chǔ)上再添加30%-50%的罰息。而所謂的滯納金就是借貸逾期的罰金組成的，借貸滯納金的合法性是來自逾期罰息。所以，借貸滯納金存在其合法性?？墒乾F(xiàn)在許多小額借貸收取的“天價”滯納金，高于銀行利息4倍，是超出了央行要求的規(guī)劃，是歸于不合法的。關(guān)于超出央行要求的借貸滯納金，借貸人有權(quán)不交，如果借貸安排固執(zhí)要交，那么能夠向法院提出訴訟。不過許多借貸人之所以覺得滯納金高，是因為自己借貸逾期太久，而滯納金按逾期天數(shù)來算的，且是復(fù)利核算，這樣一下來就是一筆“天價”費用了。

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• 問 契稅滯納金怎么收
  答

  納稅金的收取比例是有調(diào)整的，根據(jù)國稅發(fā)[2001] 110 號文件《國家稅務(wù)總局關(guān)于農(nóng)業(yè)稅、牧業(yè)稅、耕地占用稅、契稅征收管理暫參照執(zhí)行的通知》第二條規(guī)定，凡稅款滯納行為發(fā)生在 2001年4月30日以前的，按照原《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款2‰。的滯納金;2001年5月1日以后發(fā)生的，統(tǒng)一按照《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

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• 問 南寧契稅滯納金怎么收? ??
  答

  契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

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• 問 暖氣費滯納金怎么收
  答

  問一下取暖費的滯納金是怎么算的呢。這種情況?？垂釂挝皇窃趺匆?guī)定的這個滯納金了。有的規(guī)定是百分之三。那么他一天就是一百元交三元了。

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• 問 契稅有滯納金嗎?契稅滯納金怎么算？
  答

  契稅滯納金是如何產(chǎn)生的業(yè)主與開發(fā)商簽訂購房合同后未繳納契稅的，從第31天起計算契稅滯納金。此外，納稅人進(jìn)行納稅申報的，征收機(jī)關(guān)核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。納稅人未進(jìn)行納稅申報的，其取得土地房屋權(quán)屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。一般情況下，開發(fā)商會通知業(yè)主在一個月之內(nèi)分批到稅務(wù)部門開具購房發(fā)票。如果業(yè)主沒去辦理相關(guān)手續(xù)，就會形成契稅滯納金。也有因開發(fā)商原因?qū)е沦彿堪l(fā)票延遲開具的，因此導(dǎo)致的契稅滯納金，業(yè)主可以和開發(fā)商協(xié)商解決。拖的時間過久，契稅滯納金的數(shù)目也不可小覷。對于契稅滯納金征收比例各城市規(guī)定不一樣，按照具體情況而定。

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