公積金能在外地買(mǎi)房嗎

已有3個(gè)回答

• 142****8606

  一、公積金可以在外地買(mǎi)房的， 但是有一定的城市限制。具體政策要依據(jù)購(gòu)房所在地的住房公積金管理中心的支持和規(guī)定確定的，目前公積金異地貸款還暫時(shí)未全國(guó)普及。
  二、辦理流程
  （一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。
  （二）職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
  （三）貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。
  （四）繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄。
  （五）異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開(kāi)展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。
  三、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》。新政策主要包括，職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，貸款對(duì)象為購(gòu)買(mǎi)首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工.

  查看全文↓ 2018-07-19 10:24:31
• 143****1489

  一、公積金可以異地買(mǎi)房使用的，但是還不是全國(guó)都支持公積金異地貸款政策的，要依據(jù)購(gòu)房所在地的公積金管理中心的具體規(guī)定確定。
  二、辦理流程
  （一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。
  （二）職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
  （三）貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。
  （四）繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄。
  （五）異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開(kāi)展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。
  三、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》。新政策主要包括，職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，貸款對(duì)象為購(gòu)買(mǎi)首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

  查看全文↓ 2018-07-19 10:24:22
• 142****2204

  可以/
  住房公積金只能在繳納城市辦理公積金貸款！
  但是可以在異地提取公積金，比如一次性購(gòu)房提取公積金帳戶余額或者每年提取一次公積金償還貸款.
  具體提取材料:
  購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的：
  ①下列其中之一的原件、復(fù)印件：房屋所有權(quán)證書(shū)、商品房購(gòu)銷合同書(shū)、購(gòu)房借款合同、銷售不動(dòng)產(chǎn)專用發(fā)票；
  ②身份證原件、復(fù)印件。
  
  購(gòu)買(mǎi)二手房的：
  ①下列其中之一的原件、復(fù)印件：買(mǎi)賣(mài)契約（含契稅完稅憑證）、房屋所有權(quán)證書(shū)、購(gòu)房借款合同；
  ②身份證原件、復(fù)印件。
  
  每年一次提取住房公積金償還購(gòu)房貸款本息的：
  ①住房借款合同原件（首次申請(qǐng)須提供復(fù)印件）；
  ②借款銀行出具的現(xiàn)時(shí)貸款余額證明原件；
  ③身份證原件、復(fù)印件。
  

  查看全文↓ 2018-07-19 10:24:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金能在外地買(mǎi)房嗎
  答

  可以。但是只能等外地買(mǎi)房之后，攜帶房產(chǎn)證和發(fā)票到上海的公積金以現(xiàn)金的方式提取出來(lái)。但是，有期限的。就是拿到產(chǎn)證的6個(gè)月之內(nèi)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房公積金能在外地買(mǎi)房嗎
  答

  住房公積金能在外地買(mǎi)房，在外地購(gòu)房的行為發(fā)生時(shí)間與申請(qǐng)?zhí)崛〉臅r(shí)間間隔在兩年內(nèi)的，并能出具所要求的申請(qǐng)材料。如果是償還外地住房貸款本息不符合提取條件，不能提取公積金。住房公積金外地買(mǎi)房流程：按購(gòu)房地的住房公積金貸款政策，申請(qǐng)貸款，繳存地和購(gòu)房地住房公積金管理中心進(jìn)行審批，辦理貸款手續(xù)。由于有些城市只限省，區(qū)內(nèi)異地貸款，所以有些城市只支持跨省互貸地區(qū)，也有部分支持全國(guó)異地貸款，也有少部分城市不支持公積金異地貸款。在進(jìn)行公積金貸款之前，需要注意很多的事項(xiàng)，比如不要把公積金內(nèi)的余額全部取光，如果余額取光之后，那么貸款也就沒(méi)有額度了。此之外公積金利率比商業(yè)貸款利率要低一些，所以如果有這方面條件能夠貸款買(mǎi)房的朋友，盡可能的選擇這種貸款買(mǎi)房的方式。

• 問(wèn) 北京公積金能在外地買(mǎi)房嗎
  答

  住房公積金異地貸款不受理，說(shuō)明該地區(qū)未支持異地貸款公積金，申請(qǐng)人可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金用于購(gòu)房，因?yàn)楣e金可以用于購(gòu)房，不貸款購(gòu)房可一次性提取，商業(yè)貸款購(gòu)房可提取用于**，商業(yè)貸款購(gòu)房可提取償還本息，公積金(組合)貸款購(gòu)房可提取償還本息?！　∽〗ú吭谄涔倬W(wǎng)上發(fā)布了簽署日期為2015年9月15日的《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問(wèn)題的通知》，明確了公積金異地貸款的職責(zé)分工及辦理流程，使公積金異地貸款有了操作細(xì)則。　　截止目前，只是大部分城市開(kāi)通了異地貸款公積金，包括北京、上海、浙江、重慶廣州、佛山、珠海、惠州、江門(mén)、中山、東莞、肇慶等，異地貸款仍然正在逐步全國(guó)開(kāi)放

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 北京公積金能在外地買(mǎi)房嗎
  答

  北京公積金是能夠在外地進(jìn)行買(mǎi)房的，但申請(qǐng)使用公積金的繳費(fèi)者必須在申請(qǐng)人自己的戶籍地購(gòu)買(mǎi)自有住房，而且是所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)人或者是共有產(chǎn)權(quán)人。處于已婚狀態(tài)的申請(qǐng)者，無(wú)論是本人還是配偶，都沒(méi)有未還清的住房公積金貸款，在提供合格的申請(qǐng)手續(xù)以及所認(rèn)可的擔(dān)保手續(xù)之后，已經(jīng)處于足額存繳6個(gè)月以上的申請(qǐng)者，可以申請(qǐng)異地公積金的提取。除了申請(qǐng)異地公積金的提取之外，也可以將住房公積金轉(zhuǎn)移到要買(mǎi)房的地區(qū)，或者是根據(jù)所購(gòu)買(mǎi)房屋的繳費(fèi)方式，選擇分月或者是一次性提取住房公積金。住房公積金除了用于住房抵押貸款的申請(qǐng)之外，建造或者是翻修自有住房，于償還自住住房貸款本息都可以提取住房公積金，但所提取的金額不能夠超過(guò)購(gòu)房款的總額。

• 問(wèn) 上海住房公積金能在外地買(mǎi)房嗎
  答

  上海住房公積金是否能在外地買(mǎi)房，需要到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心進(jìn)行查詢，已經(jīng)有部分城市開(kāi)通了異地購(gòu)房申請(qǐng)公積金貸款的程序，對(duì)于已經(jīng)開(kāi)通的城市，在申請(qǐng)時(shí)異地公積金管理中心應(yīng)給予配合。需要提供在上海繳存公積金的證明，而且要到上海住房公積金中心開(kāi)具公積金繳存證明，再由本人向上海公積金中心提出申請(qǐng)，之后可以根據(jù)所提交的個(gè)人材料核實(shí)公積金的繳存情況。通過(guò)使用住房公積金購(gòu)房，**比例**低可以在20%左右，而且公積金貸款的利息也會(huì)比商業(yè)住房貸款的利息要低了許多，此外住房公積金賬戶內(nèi)的金額還可以用于還自己的房屋貸款。除此以外，想要使用住房公積金貸款，還要符合所購(gòu)買(mǎi)城市的購(gòu)房條件，一般需要有兩年以上的社保或者是納稅記錄。