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公積金貸款需要擔(dān)保人嗎?

157****5133 | 2018-07-19 09:18:17

已有3個(gè)回答

  • 141****1119

    你好，辦理公積金貸款是不需要擔(dān)保人的。
    只要你符合提取的條件就可以向公積金中心提出申請(qǐng)，15日內(nèi)作出不準(zhǔn)或準(zhǔn)予貸款通知。

    辦理貸款的手續(xù)：
    購(gòu)房合同、契稅、身份證、公積金賬戶存折、工資收入證明、還款賬戶存折，夫妻雙方還貸的還需要結(jié)婚證，原件審核，還需要復(fù)印件。利息低于商業(yè)銀行貸款利息，國(guó)家調(diào)整時(shí)他也會(huì)隨之波動(dòng)，因此無(wú)法給予準(zhǔn)確的數(shù)字。
    現(xiàn)階段五年以下(含五年）的年利率4.45%，五年以上的年利率4.97%

    希望能幫到你，祝一切順利噢~！

    查看全文↓ 2018-07-19 09:18:41
  • 135****8487

    住房公積金貸款不需要保證人。

    　　住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。

    　　住房公積金貸款流程：

    　　1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：

    　　(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;

    　　(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

    　　(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;

    　　(四)購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;

    　　(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明;

    　　(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同;

    　　(七)公積金中心要求提供的其他資料。

    　　2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。

    　　3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。

    　　4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。

    　　5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

    查看全文↓ 2018-07-19 09:18:33
  • 133****3143

    住房公積金貸款f需要有擔(dān)保人，擔(dān)保人的條件如下：
    　　1、 具有完全民事行為能力;
    　　2、 具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，收入相對(duì)穩(wěn)定;
    　　3、 連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且其帳戶內(nèi)有1年以上繳存額;
    　　4、無(wú)公積金貸款余額及其它不良債務(wù);
    　　5、 在借款人未全部?jī)斶€貸款本息期間不得提取住房公積金或申請(qǐng)住房公積金貸款;
    　　6、 住房公積金擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過(guò)法定的退休年齡。

    查看全文↓ 2018-07-19 09:18:26

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    住房公積金貸款是需要擔(dān)保的，但不一定需要擔(dān)保人來(lái)?yè)?dān)保?？梢杂须A段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據(jù)自身實(shí)際情況自主選擇。以天津?yàn)槔?，根?jù)《天津住房公積金管理?xiàng)l例》第三十一條住房公積金貸款實(shí)行存貸結(jié)合、先存后貸、整借零還、貸款擔(dān)保的原則。住房公積金貸款具體辦法由市住房公積金管理委員會(huì)制定。第三十三條職工申請(qǐng)住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)與受委托銀行簽訂借款合同，并提供擔(dān)保。第三十四條市住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，可以將住房公積金用于購(gòu)買(mǎi)國(guó)債。市住房公積金管理中心不得向他人提供擔(dān)保。

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  • 答

    根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十七條之規(guī)定 申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。擔(dān)?？梢允菃挝粨?dān)保， 也可以是第三自然人擔(dān)保。以單位為擔(dān)保的，保證主體必須具有足夠代償全部貸款本息的能力，并提供連帶的責(zé)任擔(dān)保。以第三自然人進(jìn)行擔(dān)保的，保證人必須有固定職業(yè)、穩(wěn)定收入且能連續(xù)正常繳存住房公積金。保證人需提供個(gè)人工資證明，持身份證到公積金中心進(jìn)行面簽。公積金貸款申請(qǐng)條件有：1、在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；2、在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月；

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    如果為朋友當(dāng)了公積金貸款擔(dān)保人，則自己不能再次申請(qǐng)公積金貸款，只有等到貸款人將貸款還完了，自己才能貸款。并且一般情況下，繳納了住房公積金的每 個(gè)人只能當(dāng)一個(gè)人的住房公積金貸款擔(dān)保人，**多不能超過(guò)兩人(含兩人)的擔(dān)保人，如果自己還要再次成為他人住房公積金貸款擔(dān)保人，只有在貸款人的確找不到 第二個(gè)擔(dān)保人，且貸款額度不能超過(guò)12萬(wàn)元的情況下才可以。個(gè)人也可以二次申請(qǐng)住房公積金貸款，但必須在上一次公積金貸款償還完畢后，次月才可申請(qǐng)二次貸 款。另外，住房公積金貸款，從申請(qǐng)到貸款發(fā)放，市住房公積金中心承諾在5個(gè)工作日內(nèi)完成受理、審批手續(xù)，加上到銀行辦理抵押借款手續(xù)，**長(zhǎng)不超過(guò)15個(gè)工 作日。職工辦理了住房公積金貸款后，夫妻雙方的住房公積金賬戶就隨著貸款的發(fā)放而自動(dòng)凍結(jié)，辦理了住房公積金貸款的繳存人，在貸款期間內(nèi)都不能支取個(gè)人賬 戶上的余額，只能在貸款期滿后有購(gòu)、建、修房的方能支取公積金。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    在泰州的話，對(duì)于外來(lái)戶口辦理貸款的，是需要擔(dān)保人的。關(guān)于公積金貸款是否需要擔(dān)保人，每個(gè)地方的規(guī)定是不同的。申請(qǐng)住房公積金貸款需要擔(dān)保人，擔(dān)保人須符合下列條件：1.具有完全民事行為能力；2.具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，收入相對(duì)穩(wěn)定；3.連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且其帳戶內(nèi)有1年以上繳存額；4.無(wú)公積金貸款余額及其它不良債務(wù)；5.在借款人未全部?jī)斶€貸款本息期間不得提取住房公積金或申請(qǐng)住房公積金貸款；6.住房公積金擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過(guò)法定的退休年齡。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    1、你是2006年交納的公積金，現(xiàn)在你是有權(quán)利申請(qǐng)公積金貸款的 2、公積金貸款不需要擔(dān)保人，只需要抵押物。當(dāng)然抵押物必須是你新買(mǎi)的房子，所以你還要提供購(gòu)房合同，購(gòu)房發(fā)票等。 3、如果你結(jié)婚了，還需要提供夫妻雙方的身份證，結(jié)婚證，戶口本

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