??買房就能落戶嗎？

已有5個回答

• 155****9347

  您好,上海買房不能落戶。只有居轉(zhuǎn)戶,人才引進,夫妻分居,知青子女回滬等政策。 《試行辦法》規(guī)定,符合以下條件者可以申辦上海常住戶口:
  (一)持有《上海市居住證》滿7年;
  (二)持證期間按規(guī)定參加城鎮(zhèn)社會保險滿7年;
  (三)持證期間依法繳納所得稅;
  (四)被聘任為中級及以上專業(yè)技術職務或者具有技師(國家二級以上職業(yè)資格證書)以上職業(yè)資格,且專業(yè)及工種對應;
  (五)無違反計劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄?！掇k法》同時規(guī)定,持證人員符合下列條件之一的,可以優(yōu)先申辦上海常住戶口:

  查看全文↓ 2018-07-18 17:33:43
• 159****6180

  這個要分情況看的,首先你買的是住宅,而不是其他商業(yè)性質(zhì)的:其次一般可能要有社保或者納稅證明,

  查看全文↓ 2018-07-18 17:33:09
• 158****7111

  符合條件就可以。
  根據(jù)《北京市郊區(qū)小城鎮(zhèn)建設試點城鎮(zhèn)戶籍管理試行辦法》的規(guī)定，在北京買房辦戶口，有三個條件:
  1.必須是在試點城鎮(zhèn)有合法固定住所和穩(wěn)定生活來源的外地人員；
  2.得在試點城鎮(zhèn)進行一定比例的投資；
  3.受聘于試點城鎮(zhèn)企事業(yè)單位有突出貢獻的具有專業(yè)職稱的科技、教育、管理等人才?！安⒉皇呛唵蔚刂灰I房就能辦戶口?！蓖獾厝耸靠吹健百I房辦北京戶口”的廣告承諾，一定要謹慎，應先到北京市公安局的戶籍管理部門咨詢有關事宜，不要輕信各種承諾，以免上當受騙

  查看全文↓ 2018-07-18 17:32:53
• 158****1717

  可以，必須等拿到房產(chǎn)證以后，可以辦理買房落戶；但是有的地方有面積限制。例如必須超過90平或者100平。

  查看全文↓ 2018-07-18 17:32:35
• 154****5616

  現(xiàn)在房地產(chǎn)的廣告滿天飛，同時樓盤名字起得一個比一個花哨，但購房者需要注意商業(yè)公寓不能入戶，也就是業(yè)主的子女不能擁有樓盤所在地的戶口，那么就失去了入讀該地段**的資格。商業(yè)公寓其實就是在商業(yè)用地上蓋了住房，但是房屋的性質(zhì)還是商業(yè)的。只能作為辦公場所注冊備案，但不能遷入戶口。一般情況下售價要較同地段的住宅樓盤低。
  二、原房主戶口沒有遷出的房子不能落戶
  這種情況就是二手房交易中**常見的問題，買家付錢買房之后卻發(fā)現(xiàn)原來的戶主沒有把戶口遷出去，這個時候買家就不能落戶了。因此，在進行二手房交易的時候，一定要注意這個問題，小編在這里提醒大家，一定要等原戶主遷出戶口后再付全部的錢，而且要提前商量好違約的賠償，保護好自己的利益。
  三、小產(chǎn)權房不能落戶
  小產(chǎn)權房是指沒有國家頒發(fā)的房產(chǎn)證，這種情況下自然也是沒有辦法辦理落戶。同時小產(chǎn)權還不受法律保護，如果遇到拆遷等情況的話，往往住戶是得不到相應的賠償。
  四、違規(guī)建造的房屋不能落戶
  對于違規(guī)建造的房屋，一定是沒有經(jīng)過國家的批準，因此也就無法落戶了。不過，有些購房者就是為了貪圖便宜，敢冒風險買了這種房屋，**后的結(jié)果往往是“錢房兩失”。
  五、沒有房產(chǎn)證的房屋不能落戶
  沒有房產(chǎn)證的房子不能落戶，也是得不到公證的。不過住戶是可以持有所有權證明材料簽訂贈與協(xié)議的，之后將房子實際交付，等到辦理過戶障礙消除的時候，直接按戶到你的名下。
  六、共有產(chǎn)權人不知情不能落戶
  這種情況是存在于二手房交易的過程中的。當所購買的二手房是有多個共有人，如果部分共有人未經(jīng)其他共有人的同意擅自處分房屋的話是無效的。過戶的時候沒有所有共有產(chǎn)權人到場簽字，那么是無法完成過戶的。
  七、房子被查封不能落戶
  如果賣房人所賣的房子是因其他債務糾紛、所有權有爭議涉及民事訴訟或刑事案件等原因，導致房屋被法院查封，那么在這種情況下，即使購買這類房屋也是無法過戶的。
  八、房子有抵押不能落戶
  如果房屋有銀行貸款的話，房產(chǎn)證上會有抵押記錄。這類房屋上市交易，賣房人需要到銀行辦理解抵押手續(xù)之后，才可以過戶。在實際交易中，有些賣房人需要借用買房人的**款去辦理解抵押手續(xù)。一旦出現(xiàn)這種情況，買房人要注意防范資金風險。
  如果買房人將**款私下給了賣房人，但是賣房人沒有把錢用于解抵押，將會給買房人造成資金損失。
  九、房齡較老的房屋不能落戶
  有二手房的房齡較老，甚至已經(jīng)被政府劃為拆遷區(qū)，那么在這種情況下，這些區(qū)域的戶籍一般都會被凍結(jié)，自然而然地，戶口是不能遷入只能遷出的。
  十、房屋面積未達到入戶標準的小戶型不能落戶
  目前，我國有些城市是不實行買房落戶的，但是有些城市實行買房落戶，在在這些城市中對所買的房屋的面積是有要求的，**低不低于六十平米才符合落戶條件。當然這一條具體還得看各地的規(guī)定

  查看全文↓ 2018-07-18 17:32:12

相關問題

• 問 西安買房就能落戶嗎
  答

  在西安買房是可以落戶的，在2015年的時候，西安就出臺了買房落戶的政策。根據(jù)政策內(nèi)容來看，只要在西安擁有合法的固定住所，那么就可以把戶籍遷入西安，并且購房者的配偶和子女也是可以隨遷的。西安現(xiàn)在的落戶方式其實有好幾種，除了可以通過買房的方式來辦理落戶以外，還可以通過學歷來辦理落戶，也可以通過在校大學生辦理落戶，可以通過人才引進的方式來辦理落戶，也可以通過創(chuàng)業(yè)投資的方式來辦理落戶，還可以通過投靠直系親屬來辦理落戶。所以如果想要在西安落戶，完全可以根據(jù)個人的情況來選擇不同的辦理方式。根據(jù)政策規(guī)定，只要在西安生活了，并且繳納了社保，那么符合條件的情況下就可以去申請落戶。一般是要求外地戶口在本市生活，同時要辦理居住登記兩年以上，繳納社保一年以上，這樣就可以辦理落戶了。

• 問 上海買房就能落戶嗎
  答

  在上海買房之后，還需要符合其他的相關規(guī)定，才能夠在上海落戶。除了擁有合法住所之外，還需要有7年以上的上海居住時間，并且在擁有上海居住證7年的時間當中參加社會保險或者是繳納個人所得稅。將戶口遷入上海的人群不能夠違反計劃生育的政策，同時沒有違法犯罪的記錄，或者是一些不良的行為記錄。對于一些擁有中級以上專業(yè)技術職務的技術人才可以優(yōu)先辦理上海市的常住戶口。比如在教育衛(wèi)生崗位工作滿五年或者是連續(xù)三年的納稅以及社會保險的基數(shù)，高于平均職工兩倍以上，可以不受到針對專業(yè)技術職務等級的限制。進行申請時，需要由申請人提供有效的身份證明，和相應的其他材料，得到落戶單位的同意。此外在購房之后取得了房屋所有權證，憑借以上的材料到當?shù)氐呐沙鏊M行申請。

• 問 杭州買房就能落戶嗎
  答

  杭州買房一般都能落戶，但是有條件限制，需要購房款達到一定金額才行。比如在西湖區(qū)購買單套住房，包括存量房，如果購房款不低于八十萬，可以申請落戶。在上城區(qū)買一套金額不低于一百萬元的房子，在杭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)購買一套總價不低于六十萬元的房子，也可以申請在杭州落戶。如果未成年子女需要隨遷戶口，需要符合相關政策，如果符合隨遷政策，需要提供未成年子女的身份證戶口本或者戶籍證明，同時還要出具常住人口所在地計劃生育部門，提供的符合計劃生育政策的證明，如果想要隨遷戶口的未成年子女為獨生子女，需要提供獨生子女證。杭州作為省會城市，想要在杭州買房落戶的外地人口非常多，如果有要在杭州落戶的打算，建議在相關的區(qū)域內(nèi)購買符合落戶政策的房子，這樣才能落戶。

• 問 深圳落戶就能買房嗎
  答

  已經(jīng)落戶深圳的購房者，不需要提供社?；蛘呤羌{稅證明，可以立刻買房。在深圳地區(qū)買房，本地居民**多可以購買兩套房屋，而且首套房屋可以享受總房價30%的**款，所購買房屋的套數(shù)以家庭為計算標準，包括夫妻雙方以及未成年子女名下的所有財產(chǎn)。無論是已經(jīng)購買的房屋，還是仍處于還貸階段的房屋，購買第2套房屋，**款在總房價的70%以上。對于非戶籍的購房者，不僅需要擁有連續(xù)13個月的個人所得稅或是社保的繳費記錄，此外購房者在廣州地區(qū)名下沒有房產(chǎn)，也沒有房屋的貸款記錄，并且只能夠買廣州地區(qū)的一套房屋。非戶籍的購房者，除了要提供自己的個人證明以及相關的資料，未婚的購房者還需要在深圳的民政部門打印未婚證明，確認自己擁有購房的資格，才能夠提出購房申請。

• 問 上海落戶就能買房嗎
  答

  在上海落戶之后就可以買房，如果想要使用公積金貸款，需要有連續(xù)繳存6個月的公積金記錄，并且落戶上海之后，可以享受更為優(yōu)惠的購房政策，比如不再受到非戶籍人士的購房限制，即便是單身人士，同樣能夠擁有買房的資格，但需要注意的是，如果是單身人士，即便是擁有上海戶口，只能購買一套住宅，而名下單獨無房產(chǎn)，與父母之前擁有不超過兩套的房屋，可以先購買一套住房，**多可以購買三套住房。外地人在上海只能購買一套住宅房，而且是以家庭為單位進行計算，夫妻雙方必須有一人到社?；蛘呤莻€稅的繳費記錄滿5年以上，并且是在購房之日前推算。目前上海對于在讀的博士以及博士以上學歷的高級人才屬于已婚的狀態(tài)，由**提供學歷證明，無需提供5年的社保記錄，可以購買一套住房。