光大銀行辦住房貸款有手續(xù)費(fèi)嗎？

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• 134****6950

  只要是正規(guī)的貸款機(jī)構(gòu)，都不需要的，不管是前期還是后期都沒有額外費(fèi)用的。貸款一般分為抵押和無抵押的信用貸款，抵押主要是有資產(chǎn)類如房車等，擔(dān)保人。無抵押信用貸款要提供二代身份證、工作證明、收入證明（銀行流水）、住址證明、社保等相關(guān)資料。

  查看全文↓ 2018-07-18 16:10:36
• 143****7994

  光大銀行貸款條件是：　　
  (1)年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有 效的居留身份證明;　　
  (2)交齊首期購房款;　　
  (3)有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力;　　
  (4)提出借款申請時，購房者由不低于購房價款30%的自由資金?！　?br/>(5)借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物;　　
  (6)所購二手房的產(chǎn)權(quán)明晰，符合北京市政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流 通的條件;　　
  (7)所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)?！　?br/>(8)貸款銀行要求的其他條件?！　」獯筱y行貸款常見的個人資料如：身份證明、工作證明、居住證明等;企業(yè)申請資料如：營業(yè)執(zhí)照、財務(wù)報表、貸款卡等;抵押貸款如房產(chǎn)、汽車等財力證明;

  查看全文↓ 2018-07-18 16:10:24
• 156****6250

  提前還款沒什么條件，但有一些手續(xù)費(fèi)，提前跟銀行預(yù)約帶著合同和身份證去銀行還款就可以，光大銀行對提前還款手續(xù)費(fèi)的規(guī)定：房貸提前還款時，貸款不滿一年提前還款，收取3%~6%的利息作為違約金，具體還要按照合同規(guī)定實施。
  貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金。

  查看全文↓ 2018-07-18 16:10:13
• 138****9264

  按揭的房屋可以申請辦理房屋二次抵押貸款，具體應(yīng)去當(dāng)?shù)氐你y行咨詢辦理。
  
  辦理房屋二次抵押貸款的流程：
  1.
  經(jīng)銀行同意，賣房人與買方進(jìn)行房產(chǎn)交易，簽訂購房合同或意向書；
  
  2.
  向銀行提出貸款申請，并提交相關(guān)資料；
  
  3.
  銀行對借款人進(jìn)行資信調(diào)查、審查后，通知借款人審查結(jié)果。銀行同意貸款的，與借款人、擔(dān)保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補(bǔ)充合同》，賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償；
  
  4.
  借款人委托銀行與賣方辦理房產(chǎn)交易過戶、抵押登記、房產(chǎn)保險等手續(xù)；
  
  5.
  銀行取得《土地房屋他項權(quán)證》后，將貸款資金劃入賣方在原貸款網(wǎng)點的按揭貸款帳戶及相關(guān)帳戶，用于償還賣方所欠按揭貸款本息，剩余款項再劃入賣方在銀行開立的帳戶；
  
  6.
  借款人按期償還貸款。
  
  

  查看全文↓ 2018-07-18 16:10:00

相關(guān)問題

• 問 光大銀行辦住房貸款有手續(xù)費(fèi)嗎？能提前還房貸嗎？
  答

  請樓主查看一下你在辦理按揭貸款是的銀行抵押合同，里面有詳細(xì)條款約定。有的銀行規(guī)定在房貸之后一年或兩年之后允許提前還貸，不收取手續(xù)費(fèi)和違約金，但是需要提前預(yù)約還款時間！

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• 問 ??銀行辦住房貸款有手續(xù)費(fèi)嗎
  答

  銀行貸款不需要交手續(xù)費(fèi),但需要繳納其他必要費(fèi)用:① 保險費(fèi);② 公證費(fèi);③ 抵押費(fèi);④ 權(quán)證資料費(fèi);⑤ 貸款服務(wù)費(fèi);⑥ 登記費(fèi);⑦ 交易評估費(fèi);⑧ 交易手續(xù)費(fèi);⑨ 交易印花稅、契稅、營業(yè)稅。

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• 問 ??請問銀行辦住房貸款有手續(xù)費(fèi)嗎
  答

  銀行辦理房貸是不收取手續(xù)費(fèi)的，只需要按時還月供就可以了。有手續(xù)費(fèi)的，是通過地產(chǎn)中介辦理貸款，中介收取的費(fèi)用?！　《址恐薪橘M(fèi)即通過房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價格的2%?3%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取，同時還要參考中介的資質(zhì)。房屋中介收費(fèi)項目1、咨詢收費(fèi)　　包括口頭咨詢和書面咨詢，其中口頭咨詢費(fèi)由雙方協(xié)商確定，書面咨詢費(fèi)又分為普通咨詢報告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為300-1000元，復(fù)雜一點的咨詢報告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%。但是有一點需要注意的是，上述收費(fèi)保準(zhǔn)只是指導(dǎo)性參考價格，實際成交收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方和房屋中介協(xié)商確定。　　沒有強(qiáng)制性，國家鼓勵號召按照或參考這個價格來收費(fèi)，但是超過或低于這個價格也是可以的，政府管不著。所以，上述咨詢收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)基本上是沒有太大實質(zhì)意義的。2、房地產(chǎn)價格評估收費(fèi)　　由具備房地產(chǎn)估價資格并經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門、物價主管部門確認(rèn)的機(jī)構(gòu)按規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計收。3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)　　房屋中介接受委托，進(jìn)行居間代理所收取的傭金。這是房屋中介收入的主要來源，也是普通老百姓所謂的“房屋中介”的真正含義。房屋中介費(fèi)根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：　　(1)房屋租賃中介費(fèi)　　無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計收。(各地會有一些調(diào)整)　　(2)房屋買賣中介費(fèi)　　按成交價格總額的0.5-2.5%計收。如果實行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過成交價格的3%。房屋中介費(fèi)通常由房屋中介機(jī)構(gòu)向委托人收取，實踐中，租房情況下，既有向房東收取中介費(fèi)的，也有向房客收取中介費(fèi)的，在房屋買賣情況下，通常是向購房者收取中介費(fèi)的，這些通常會在明確寫在房屋買賣合同或居間服務(wù)協(xié)議中。凡房屋中介自立名目亂收費(fèi)、擅自提高收費(fèi)原則和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或越權(quán)制定、調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，屬于價格違法行為，可由物價檢查機(jī)構(gòu)按有關(guān)法規(guī)予以處罰。

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• 問 銀行辦住房貸款有手續(xù)費(fèi)嗎 ？房貸容易辦嗎？
  答

  一般是有的。 買房貸款手續(xù)費(fèi)一般包括公證費(fèi)、律師費(fèi)、保險費(fèi)、評估費(fèi)等手續(xù)費(fèi)。具體額度一般是在一萬左右的樣子。至于買房，你打算買一手房貸款還是二手房貸款，是商業(yè)貸款還是公積金貸款呢？你先說清楚，不然大伙兒怎么幫你啊。 目前你沒有說清楚，我只有和您說說一手房按揭貸款的條件是： （1）具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明; （2）具有良好的信用記錄和還款意愿; （3）具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力; （4）具有所購住房的商品房銷(預(yù))售合同或意向書; （5）具有支付所購房屋首期購房款能力; （6）在銀行開立個人結(jié)算賬戶; （7）有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保; 一手房貸款的手續(xù)有： （1）身份證件; （2）婚姻狀況證明; （3）還款能力證明，收入證明; （4）已支付購房**款的證明文件; （5）與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同; （6）有共同借款人或共有權(quán)人的，共同借款人或共有權(quán)人需提供相關(guān)的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件; （7）銀行要求提供的其他資料。

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• 問 銀行辦住房貸款有手續(xù)費(fèi)嗎 ？怎么申請房貸？
  答

  銀行是沒有任何手續(xù)費(fèi)的，辦理個人住房按揭貸款需具備的條件為: 1、具有合法有效的身份證明； 2、收入穩(wěn)定，信用良好，具有按期償還貸款本息的能力； 3、已簽訂符合有關(guān)規(guī)定的購房合同； 4、有貸款人認(rèn)可的合法有效的擔(dān)保； 5、具有首期付款能力。

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