??求教各位車(chē)貸對(duì)房貸有影響嗎？會(huì)上浮嗎，大概什么區(qū)間?。?/h1>

147****6862 | 2018-07-18 14:21:30

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內(nèi)容不能為空

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• 155****9146

  不會(huì)影響，其實(shí)車(chē)貸屬于消費(fèi)貸款，房貸屬于商業(yè)貸款，從政策上來(lái)說(shuō)，兩者是不會(huì)造成影響的。不論借款人是先申請(qǐng)的房貸，還是先申請(qǐng)汽車(chē)貸款，銀行都會(huì)在考慮負(fù)債情況的基礎(chǔ)上，衡量借款人的償還能力決定是否發(fā)放貸款。
  1、車(chē)貸不算在購(gòu)房貸款記錄，貸款中的貸”指的是：以家庭為單位，名下貸款用途為住房的貸款筆數(shù)，包括外地購(gòu)房貸款。貸款以住房貸款計(jì)算，貸款購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房或底墑、裝修貸、汽車(chē)貸、信用貸、抵押消費(fèi)貸、經(jīng)營(yíng)貸貸款記錄等不計(jì)算套數(shù)。
  2、貸款筆數(shù)包含商業(yè)貸款和公積金貸款，但是車(chē)貸算作家庭的負(fù)債，在申請(qǐng)商業(yè)貸款的時(shí)候，收入證明需要達(dá)到負(fù)債（抵押類貸款、信用貸類）的二倍。

  查看全文↓ 2018-07-18 14:22:31
• 146****9609

  　購(gòu)房和購(gòu)車(chē)貸款沒(méi)有什么沖突，但銀行會(huì)考慮您的收入情況，一般個(gè)人所有負(fù)債比個(gè)人家庭收入會(huì)有一個(gè)比例限制，只要您有足夠的還款能力，那貸款也不會(huì)有什么問(wèn)題。如果屬于第一套房，而且是本地戶口，**款只要付30%就可以了。貸款買(mǎi)車(chē)的話也要準(zhǔn)備好**才好申請(qǐng)的。如果房貸是你的首次貸款，那么可以繼續(xù)車(chē)貸；
  　　如果房貸已經(jīng)有兩次了，就不能車(chē)貸了。
  　　目前國(guó)家禁止個(gè)人第三次貸款。
  　　1、車(chē)貸比房貸利率高。現(xiàn)在基準(zhǔn)利率是：3年以內(nèi)5.4％，3年～5年5.76％，部分銀行可下浮10％，借款人需要有抵押。
  　　2、如果購(gòu)買(mǎi)第一套住房的話,可以申請(qǐng)銀行的優(yōu)惠利率的,優(yōu)惠利率是銀行同期貸款利率的85折.
  　　3、如果是購(gòu)買(mǎi)第二套住房的,不但不享受銀行的同期的貸款利率,而且貸款利率是銀行同期貸款利率的1.1倍～

  查看全文↓ 2018-07-18 14:22:21
• 152****8875

  您好，車(chē)貸對(duì)房貸的影響不會(huì)太大，前提是你的月收入證明足夠，沒(méi)有逾期記錄。若你先貸車(chē)，以后再貸房，那你的還款能力會(huì)在房貸的審批中，會(huì)扣減掉你還車(chē)貸的月供作為參考標(biāo)準(zhǔn)，也就是說(shuō)，你買(mǎi)房的時(shí)候，你的月供款能力=月收入-車(chē)貸月供-其他貸款支出（如果有的話）。
  還有就是車(chē)貸和房貸是分開(kāi)的，車(chē)子不限購(gòu)，只有房子才限購(gòu)。切記如有計(jì)劃房貸，必需要保持良好的還款記錄，這個(gè)才是**影響以后房貸的可能。至于您提到流水的問(wèn)題，辦理房貸時(shí)銀行只看您每個(gè)月有多少流水進(jìn)，怎么出，出哪兒了銀行是不會(huì)管的。希望對(duì)您有幫助。

  查看全文↓ 2018-07-18 14:22:11
• 154****0757

  你好，車(chē)貸和房貸屬于不同借貸品種，不會(huì)有直接影響。但是借款人的償債率會(huì)影響新的貸款，償債率是指?jìng)€(gè)人各類債務(wù)月支出與月收入之間的比例，銀行會(huì)根據(jù)償債率來(lái)衡量借款人的還款能力，再?zèng)Q定貸款多少以及是否向其提供貸款。一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)償債比超過(guò)50%，銀行就不會(huì)再發(fā)放貸款。
  　　如果你準(zhǔn)備辦理放貸，但是目前還有車(chē)貸還沒(méi)還清，受償債率影響，在收入不變的情況下借款人能貸到的房貸額度會(huì)相應(yīng)降低，因此造成了前期需要支付的**款相應(yīng)提高。

  查看全文↓ 2018-07-18 14:22:01
• 136****8211

  車(chē)貸不影響房貸。其實(shí)車(chē)貸屬于消費(fèi)貸款，房貸屬于商業(yè)貸款，從政策上來(lái)說(shuō)，兩者是不會(huì)造成影響的。不論借款人是先申請(qǐng)的房貸，還是先申請(qǐng)汽車(chē)貸款，銀行都會(huì)在考慮負(fù)債情況的基礎(chǔ)上，衡量借款人的償還能力決定是否發(fā)放貸款。
  房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

  查看全文↓ 2018-07-18 14:21:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 車(chē)貸對(duì)房貸有影響嗎？
  答

  1. 其實(shí)銀行是否發(fā)放貸款，主要還是以借款人的償還能力為衡量標(biāo)準(zhǔn)的。2. 也就是說(shuō)只要借款人申請(qǐng)的貸款金額在其償還能力之內(nèi)，且擁有良好的誠(chéng)信記錄都是能獲得銀行貸款的。另外房貸、車(chē)貸之間并沒(méi)有明顯的影響作用，不論借款人是先申請(qǐng)的住房按揭貸款，還是先申請(qǐng)汽車(chē)貸款，銀行都會(huì)在考慮負(fù)債情況的基礎(chǔ)上，衡量借款人的償還能力決定是否發(fā)放貸款。如果借款人收入不是很高的話，在已有房貸在身的情況下，獲得車(chē)貸的幾率就較小了，能申請(qǐng)到的車(chē)貸金額也相對(duì)少一些。3. 也有網(wǎng)友支招，如果房貸、車(chē)貸不在同一家銀行申請(qǐng)，審批成功率就會(huì)高一些。就目前而言，各大銀行之間的信息交互共享已經(jīng)較為普遍，所以這種方法也不見(jiàn)得會(huì)有多大的效果。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 2018年車(chē)貸對(duì)房貸有影響嗎
  答

  銀行工作人員介紹，車(chē)貸及房貸均屬于消費(fèi)類貸款，是屬于不同的兩個(gè)貸款品種，無(wú)論買(mǎi)房與買(mǎi)車(chē)孰先孰后，從政策上來(lái)說(shuō)，兩者互不影響。會(huì)影響車(chē)貸或者房貸的是借款人的償債率。償債率是指?jìng)€(gè)人各類債務(wù)月支出與月收入之間的比例，銀行會(huì)根據(jù)償債率來(lái)衡量借款人的還款能力，再?zèng)Q定貸款多少以及是否向其提供貸款。一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)償債比超過(guò)50%，銀行就不會(huì)再發(fā)放貸款。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 車(chē)貸對(duì)房貸有影響嗎？誰(shuí)可以來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  一般情況下，申請(qǐng)個(gè)人貸款需要符合以下這些條件：1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為 能力的中國(guó)公民；2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄；4、能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保；5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定；6、銀行規(guī)定的其他條件。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??車(chē)貸逾期房貸有影響嗎
  答

  個(gè)人出現(xiàn)汽車(chē)貸款還款逾期，產(chǎn)生的后果為： 1.出現(xiàn)3次以上還款逾期，一般會(huì)有不良信用記錄； 2.情況不是很?chē)?yán)重，可以到銀行（或其他金融機(jī)構(gòu)）說(shuō)明原因，提交申請(qǐng)，勉強(qiáng)可以申請(qǐng)貸款或信用卡； 3.逾期次數(shù)過(guò)多，那么申請(qǐng)貸款或信用卡顯然是審核通不過(guò)的。一般銀行（或其他金融機(jī)構(gòu)）會(huì)考慮個(gè)人近5年的信用記錄是否良好。 在我們的生活中，出現(xiàn)逾期現(xiàn)象的原因有哪些：　　1、客觀原因?qū)е孪M(fèi)者無(wú)力還貸;　　2、個(gè)別汽車(chē)租賃公司在申請(qǐng)購(gòu)車(chē)貸款時(shí)，隱瞞經(jīng)營(yíng)目的，以他人名義申貸，事后卻不負(fù)責(zé)還貸;　　3、部分年輕購(gòu)車(chē)者沒(méi)有固定職業(yè)，無(wú)償還能力;　　4、有些外來(lái)人口托人貸款買(mǎi)車(chē)，事后一走了之;　　5、還有不少人本身有償還能力，但是抱著能拖就拖的心理不還貸。 所以我們貸款要量力而行，即使還款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??車(chē)貸逾期房貸有影響嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  首先，我們說(shuō)一點(diǎn)，不管是哪種貸款，只要有逾期，那么征信有不良記錄是肯定的，所以說(shuō)，如果車(chē)貸逾期，第一你要承擔(dān)的后果就是征信有不良記錄，達(dá)到連三累六的情況，成為了銀行貸款黑戶今后想要再申請(qǐng)貸款就困難了?，F(xiàn)在征信監(jiān)管越來(lái)越嚴(yán)，對(duì)于成為老賴的人，央行還出臺(tái)了限制一些消費(fèi)行為的規(guī)定，比如限制出境旅游，乘坐高鐵，飛機(jī)等。其次，車(chē)貸逾期一樣有罰息，并且車(chē)貸不像房貸，通常房貸是銀行發(fā)放的，而車(chē)貸除了銀行，還有汽車(chē)金融公司，還有貸款公司，這些貸款機(jī)構(gòu)的罰息通常會(huì)比銀行高的多另外，如果成為貸款機(jī)構(gòu)眼里，惡意逾期還款的用戶，貸款機(jī)構(gòu)是有權(quán)利處理所購(gòu)車(chē)輛的，這也與房貸一樣，錢(qián)花出去了，車(chē)卻沒(méi)了一樣的道。因此我們說(shuō)，車(chē)貸逾期，不管哪一樣后果都是比較嚴(yán)重的，如果申請(qǐng)了車(chē)貸，**好還是能夠 按時(shí)還款，如果一時(shí)周轉(zhuǎn)不過(guò)來(lái)，**好事先與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商，盡量不出現(xiàn)車(chē)貸逾期情況。

  全部4個(gè)回答>