石家莊市住房保障和房產(chǎn)管局樓盤(pán)違規(guī)銷(xiāo)售有哪幾個(gè)

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• 145****4760

  新樓盤(pán)是定點(diǎn)銷(xiāo)售，要了解的只是自己本樓盤(pán)的優(yōu)勢(shì)劣勢(shì)等。
  
  二手房，那要懂的可能更多，地域性、人脈、包括經(jīng)濟(jì)走向等等...
  
  個(gè)人建議：如果你本人沒(méi)做過(guò)銷(xiāo)售，或者沒(méi)做過(guò)房產(chǎn)銷(xiāo)售，可以建議你到新樓盤(pán)做銷(xiāo)售開(kāi)始，因?yàn)?，怎么講地產(chǎn)的都會(huì)更正規(guī)點(diǎn)，無(wú)論是培訓(xùn)銷(xiāo)售技巧還是商務(wù)方面。等做過(guò)之后，自己會(huì)對(duì)房產(chǎn)銷(xiāo)售有更深一步了解。

  查看全文↓ 2018-07-18 11:51:44
• 132****2161

  石家莊住房保障和房產(chǎn)管理局行政上隸屬石家莊市人民政府，事業(yè)單位，業(yè)務(wù)受上級(jí)單位河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳指導(dǎo)。

  查看全文↓ 2018-07-18 11:51:29
• 151****3551

  首先在地趾欄中輸入石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)登陸以后，在右上角找到2010年廉租房審核公示信。。。點(diǎn)擊一下在打開(kāi)的網(wǎng)頁(yè)中點(diǎn)我市2010年度廉租房審核通過(guò)的家庭公示信息.
  下載以后。打開(kāi)就可以了

  查看全文↓ 2018-07-18 11:51:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住房保障和房產(chǎn)管局樓盤(pán)違規(guī)銷(xiāo)售有哪幾個(gè)？求解？誰(shuí)能夠說(shuō)說(shuō)？
  答

  房產(chǎn)局跟房管局的區(qū)別：房管局就是房產(chǎn)局的一個(gè)下屬單位，就像是公安局的派出所一樣，也是屬于一個(gè)系統(tǒng)的。顧名思義，房產(chǎn)局就是辦理房產(chǎn)證的，而房管局就是管你的房子的，所以這二者之間的管轄范圍是截然不同的。此外，雖然房產(chǎn)局和房管局屬于同一個(gè)系統(tǒng)，但是它們之間具有上下級(jí)之分，因?yàn)榉慨a(chǎn)局歸房管局管轄領(lǐng)導(dǎo)。

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• 問(wèn) 石家莊市欒城縣有廉租房嗎
  答

  人均住宅面積15平米可提出申請(qǐng)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 石家莊市普通住宅區(qū)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么 石家莊市物業(yè)費(fèi)是如何收取的
  答

  基礎(chǔ)條件：住宅區(qū)封閉；有不少于住宅總建筑面積千分之三的物業(yè)管理服務(wù)用房；綠化率 35%以上（包括水面）；有一定規(guī)模的園林景致；休閑活動(dòng)中心、場(chǎng)地1500平方米以上；固定活動(dòng)館所300平方米以上；專(zhuān)用固定停車(chē)泊位不少于1個(gè)/3戶(hù)；具備樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他三項(xiàng)以上安全防范措施；有固定體育活動(dòng)場(chǎng)（所）地。住宅區(qū)主出入口設(shè)房屋、道路平面分布圖、宣傳公示欄。各路口、棟、門(mén)、戶(hù)及其他公共配套設(shè)施場(chǎng)地標(biāo)識(shí)齊全、規(guī)范、美觀。 服務(wù)內(nèi)容（一）房屋管理：1、按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定和業(yè)主公約約定對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行管理服務(wù)。2、房屋外觀（包括屋面、露臺(tái)）完好、整潔；公共樓梯間墻面、地面無(wú)破損；外墻及公共空間無(wú)亂張貼、亂涂、亂畫(huà)、亂懸掛現(xiàn)象；室外招牌、廣告牌、霓虹燈按規(guī)定設(shè)置，整齊有序。3、對(duì)違反規(guī)劃私搭亂建及擅自改變房屋用途現(xiàn)象及時(shí)勸告，并報(bào)告有關(guān)部門(mén)依法處理。4、陽(yáng)臺(tái)封閉規(guī)格色調(diào)一致。5、空調(diào)安裝位置統(tǒng)一，有條件的組織實(shí)施冷凝水集中排放。6、房屋裝修符合規(guī)定，有裝修管理服務(wù)制度；與業(yè)主、裝修公司簽訂裝修管理協(xié)議，查驗(yàn)裝修申請(qǐng)方案及審批記錄；對(duì)進(jìn)出住宅區(qū)的裝修車(chē)輛、裝修人員實(shí)行出入證管理；對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視與檢查，有日常巡查記錄及驗(yàn)收手續(xù)；對(duì)私拆亂改管線(xiàn)、破壞房屋結(jié)構(gòu)和損害他人利益的現(xiàn)象及時(shí)勸告，問(wèn)題嚴(yán)重的報(bào)告有關(guān)部門(mén)處理；督促裝修垃圾及時(shí)清運(yùn)。 服務(wù)內(nèi)容（二）設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)：1、維修養(yǎng)護(hù)制度健全并在工作場(chǎng)所明示，工作標(biāo)準(zhǔn)及崗位責(zé)任制明確，執(zhí)行良好。2、公共設(shè)施設(shè)備按照項(xiàng)目配套建設(shè)管理責(zé)任分工運(yùn)轉(zhuǎn)正常，有設(shè)備臺(tái)帳、運(yùn)行記錄、檢查記錄、維修記錄、保養(yǎng)記錄；對(duì)設(shè)備故障及重大或突發(fā)事件有應(yīng)急方案和現(xiàn)場(chǎng)處理措施、處理記錄。3、實(shí)行24小時(shí)報(bào)修值班制度。急修報(bào)修半小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，預(yù)約維修報(bào)修按雙方約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，回訪(fǎng)率90%以上。4、水、電、電梯、監(jiān)控等設(shè)備運(yùn)行人員技能熟練，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范。5、道路、停車(chē)場(chǎng)平整暢通，交通標(biāo)志齊全規(guī)范。6、樓道燈，景觀燈等公共照明設(shè)備完好率98%以上。7、設(shè)備用房整潔，主要設(shè)施設(shè)備標(biāo)示清楚齊全，危及人身安全隱患處有明顯標(biāo)志和防范措施。8、雨水井、化糞井每月檢查一次，根據(jù)需要定期清理疏通，保持通暢，無(wú)堵塞外溢。9、在接到相關(guān)部門(mén)停水、停電通知后，按規(guī)定時(shí)間提前通知用戶(hù)。 服務(wù)內(nèi)容（三）公共秩序維護(hù)：1、門(mén)崗室美觀整潔，人員統(tǒng)一著裝。設(shè)專(zhuān)人24小時(shí)值勤，其中主出入口不少于12小時(shí)立崗值勤。對(duì)本區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)出入驗(yàn)證；對(duì)外來(lái)機(jī)動(dòng)車(chē)登記換證；有減速設(shè)施及禁鳴標(biāo)志。2、按照規(guī)定線(xiàn)路和時(shí)間進(jìn)行巡邏，每天不少于12次，對(duì)住宅區(qū)重點(diǎn)部位每2小時(shí)巡查一次 ，并做好巡查記錄。巡查過(guò)程中對(duì)可疑人員進(jìn)行詢(xún)問(wèn)，發(fā)現(xiàn)火警或治安隱患、事故及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)。3、住宅區(qū)內(nèi)公共娛樂(lè)設(shè)施、水池等部位，設(shè)置安全警示標(biāo)志。4、對(duì)出入住宅區(qū)的機(jī)動(dòng)車(chē)輛進(jìn)行引導(dǎo)，行駛有序并停放在指定位置。非機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放整齊。5、設(shè)有中央監(jiān)控室的實(shí)施24小時(shí)安全監(jiān)控并記錄及時(shí)。6、管護(hù)好公共財(cái)物，包括消防器材及表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹(shù)木等。7、對(duì)火災(zāi)、水浸等突發(fā)事件有應(yīng)急處理預(yù)案。8、定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行消防培訓(xùn)，保證消防通道暢通，消防器材可隨時(shí)啟用。 服務(wù)內(nèi)容（四）保潔服務(wù) ：1、住宅區(qū)內(nèi)公共區(qū)域（硬化地面、主次干道）每天清掃1次，干凈整潔；室外標(biāo)識(shí)、宣傳攔、信報(bào)箱等每周擦拭2次。2、公共區(qū)域日常設(shè)專(zhuān)人保潔，保持公共區(qū)域干凈整潔無(wú)雜物。3、公共樓道每天清掃1次；樓梯扶手每天擦洗1次，保持干凈整潔。4、根據(jù)住宅區(qū)實(shí)際情況合理布設(shè)垃圾桶、果皮箱，垃圾袋裝。5、每天定時(shí)收集垃圾，垃圾清運(yùn)日產(chǎn)日清，無(wú)垃圾桶、果皮箱滿(mǎn)溢現(xiàn)象。6、垃圾設(shè)施每天清潔1次，無(wú)異味。7、公共區(qū)域玻璃每周擦洗一次。8、對(duì)區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時(shí)進(jìn)行清掃。9、進(jìn)行保潔巡查，樓道內(nèi)無(wú)亂懸掛、亂貼亂畫(huà)、亂堆放等現(xiàn)象。10、建立消殺工作管理制度，根據(jù)實(shí)際情況開(kāi)展消殺工作，適時(shí)投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲(chóng)孳生。11、飼養(yǎng)寵物符合有關(guān)規(guī)定，對(duì)違反者進(jìn)行勸告，并報(bào)告有關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理。 服務(wù)內(nèi)容（五）綠化養(yǎng)護(hù)管理：1、花草樹(shù)木生長(zhǎng)良好，無(wú)枯死、無(wú)樹(shù)掛，適時(shí)修剪、疏密得當(dāng)，有良好的觀賞效果；樹(shù)形符合自然特征，整形植物保持一定形狀。發(fā)現(xiàn)死樹(shù)應(yīng)在一周內(nèi)清除，并隨時(shí)補(bǔ)種。2、草坪生長(zhǎng)整齊，按時(shí)進(jìn)行修剪。及時(shí)清除雜草，有效控制雜草孳生；無(wú)垃圾、煙頭、紙屑等。3、綠籬枝葉較茂密，超過(guò)平齊線(xiàn)10公分時(shí)應(yīng)進(jìn)行修剪，綠籬根部無(wú)死枝枯葉及雜物，當(dāng)天清除修剪廢棄物。5、根據(jù)氣候狀況和季節(jié)，適時(shí)組織澆灌、施肥和松土，花草樹(shù)木長(zhǎng)勢(shì)良好。6、適時(shí)組織防凍保暖，預(yù)防病蟲(chóng)害，病蟲(chóng)害無(wú)明顯跡象。7、園林建筑和輔助設(shè)施完好，整潔無(wú)損。8、綠化地設(shè)有提示人們愛(ài)護(hù)綠化的宣傳牌。 服務(wù)內(nèi)容（六）綜合管理服務(wù)：1、建立物業(yè)管理制度和服務(wù)質(zhì)量管理體系，制定完善的物業(yè)管理方案并組織實(shí)施。2按規(guī)范簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同，并按照合同約定公布物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容及物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3服務(wù)人員統(tǒng)一著裝、佩帶標(biāo)志、語(yǔ)言規(guī)范、文明服務(wù)。4管理人員80%持有物業(yè)管理上崗證書(shū)，特種作業(yè)員工應(yīng)100%持有政府或?qū)I(yè)部門(mén)頒發(fā)的有效證書(shū)上崗。5、廣泛運(yùn)用計(jì)算機(jī)對(duì)業(yè)主資料、房屋檔案、設(shè)備檔案、收費(fèi) 管理、日常辦公等進(jìn)行管理。6、建立完善的檔案管理制度（包括物業(yè)竣工驗(yàn)收資料、設(shè)備管理檔案、業(yè)主資料、日常管理檔案等），各種基礎(chǔ)資料，臺(tái)帳報(bào)表、圖冊(cè)健全，保存完好。7、設(shè)置“服務(wù)中心”，公示聯(lián)系電話(huà)，24小時(shí)有管理人員接待住戶(hù)，處理物業(yè)管理服務(wù)合同范圍內(nèi)的公共性事務(wù)，受理住戶(hù)的咨詢(xún)和投訴，有效投訴處理率100%。8、提供有償特約服務(wù)和代辦服務(wù)，公示服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。9、采取入戶(hù)走訪(fǎng)、業(yè)主座談會(huì)、電話(huà)溝通、問(wèn)卷調(diào)查等形式開(kāi)展回訪(fǎng)工作，回訪(fǎng)率85%以上。并對(duì)薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行改進(jìn)。10、建立健全財(cái)務(wù)管理制度，每半年公布一次物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收支情況。11、建立共用部位設(shè)施設(shè)備維修基金臺(tái)賬，帳目清楚、準(zhǔn)確，按規(guī)定使用共用部位設(shè)施設(shè)備維修基金，定期公布維修基金繳存和使用情況。 基礎(chǔ)條件：住宅區(qū)封閉；有足夠的物業(yè)管理服務(wù)用房；綠化率 30%以上（包括水面）；綠化、休閑活動(dòng)中心、場(chǎng)地1000平方米以上；固定活動(dòng)館所200平方米以上；具備樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他一項(xiàng)以上安全防范措施；有體育活動(dòng)場(chǎng)所。主出入口設(shè)住宅區(qū)平面示意圖、宣傳公示欄。設(shè)有路、棟、門(mén)、戶(hù)及其他公共配套設(shè)施場(chǎng)地有明顯標(biāo)識(shí)。 服務(wù)內(nèi)容（一）房屋管理 ：1、按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定和業(yè)主公約約定對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行管理服務(wù)。、房屋外觀（包括屋面、露臺(tái)）完好、整潔；公共樓梯間墻面、地面無(wú)破損；外墻及公共空間無(wú)亂張貼、亂涂、亂畫(huà)、亂懸掛現(xiàn)象；室外招牌、廣告牌、霓虹燈按規(guī)定設(shè)置，整齊有序。3、對(duì)違反規(guī)劃私搭亂建及擅自改變房屋用途現(xiàn)象及時(shí)勸告，并報(bào)告有關(guān)部門(mén)依法處理。4、陽(yáng)臺(tái)封閉、空調(diào)安裝統(tǒng)一有序。5、房屋裝修符合規(guī)定，有裝修管理服務(wù)制度；與業(yè)主、裝修公司簽訂裝修管理協(xié)議，查驗(yàn)裝修申請(qǐng)方案及審批記錄；對(duì)進(jìn)出小區(qū)的裝修車(chē)輛、裝修人員實(shí)行出入證管理；對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視與檢查，有日常巡查記錄及驗(yàn)收手續(xù)；對(duì)私拆亂改管線(xiàn)、破壞房屋結(jié)構(gòu)和損害他人利益的現(xiàn)象及時(shí)勸告，問(wèn)題嚴(yán)重的報(bào)告有關(guān)部門(mén)處理；督促裝修垃圾及時(shí)清運(yùn)。 服務(wù)內(nèi)容（二）設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)：1、維修養(yǎng)護(hù)制度健全并在工作場(chǎng)所明示，工作標(biāo)準(zhǔn)及崗位責(zé)任制明確，執(zhí)行良好。2、公共設(shè)施設(shè)備按照項(xiàng)目配套建設(shè)管理責(zé)任分工運(yùn)轉(zhuǎn)正常，維護(hù)良好，保養(yǎng)檢修制度完備，有設(shè)備運(yùn)行記錄；對(duì)設(shè)備故障及重大或突發(fā)事件有應(yīng)急方案和現(xiàn)場(chǎng)處理措施、處理記錄。3、實(shí)行24小時(shí)報(bào)修值班制度。急修報(bào)修半小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，預(yù)約維修報(bào)修按雙方約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，回訪(fǎng)率85%以上。4、水、電、電梯、監(jiān)控等設(shè)備運(yùn)行人員技能熟練，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范。5、道路平整暢通，停車(chē)泊位劃定整齊。6、樓道燈公共照明設(shè)備完好率95%以上。7、設(shè)備用房整潔，主要設(shè)施設(shè)備標(biāo)示清楚齊全，危及人身安全隱患處有明 顯標(biāo)志和防范措施。8、雨水井、化糞井每季檢查一次，根據(jù)需要定期清理疏通，保持通暢，無(wú)堵塞外溢。9、在接到相關(guān)部門(mén)停水、停電通知后，按規(guī)定時(shí)間提前通知用戶(hù)。

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• 問(wèn) 石家莊市哪里負(fù)責(zé)開(kāi)首次購(gòu)房證明？謝謝
  答

  過(guò)戶(hù)的時(shí)候就直接可以開(kāi)了,在房管局。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 石家莊市國(guó)有土地交易市場(chǎng)有哪些具體規(guī)則
  答

  土地作為房地產(chǎn)事業(yè)的支撐，是房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)。如果沒(méi)人拿地，房地產(chǎn)事業(yè)就成了無(wú)本之源。從積極方面來(lái)看，房企積極拿地，這說(shuō)明開(kāi)發(fā)商們是用戰(zhàn)略眼光為房地產(chǎn)市場(chǎng)的可持續(xù)發(fā)展做準(zhǔn)備。土地作為不可再生資源，土地資源會(huì)越來(lái)越少，但是房地產(chǎn)商拿地都需要遵守土地交易市場(chǎng)里的規(guī)則國(guó)有土地使用權(quán)掛牌公開(kāi)交易規(guī)則。下面詳細(xì)介紹石家莊市國(guó)有土地使用權(quán)掛牌公開(kāi)交易規(guī)則。 土地交易市場(chǎng) 第一條為進(jìn)一步深化土地使用制度改革，加強(qiáng)廉政建設(shè)，建立健全公開(kāi)、公平、公正的土地交易市場(chǎng)，規(guī)范土地交易行為，結(jié)合我市實(shí)際，制定國(guó)有土地使用權(quán)掛牌公開(kāi)交易規(guī)則。 第二條 本規(guī)則所稱(chēng)掛牌公開(kāi)交易是指由市土地行政主管部門(mén)組織實(shí)施，在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)公示地塊的基本情況、競(jìng)買(mǎi)規(guī)則等內(nèi)容，競(jìng)買(mǎi)人輪番報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定中買(mǎi)人的國(guó)有土地使用權(quán)交易方式。掛牌公開(kāi)交易適用于出讓、租賃、轉(zhuǎn)讓。 第三條 國(guó)有土地使用權(quán)除以招標(biāo)、拍賣(mài)方式出讓、租賃、轉(zhuǎn)讓外，具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)以?huà)炫乒_(kāi)交易方式進(jìn)行交易： （1）市政府儲(chǔ)備的土地，應(yīng)依法有償供應(yīng)的； （2）未納入市政府土地儲(chǔ)備庫(kù)的，市人民政府認(rèn)定的特困國(guó)有企業(yè)需要處置土地的； （3）在不改變土地使用用途，容積率等土地使用條件下，委托轉(zhuǎn)讓以出讓方式取得土地使用權(quán)的； （4）以出讓方式取得土地使用權(quán)，委托整體轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的。 第四條 掛牌公開(kāi)交易時(shí)，土地的基本情況應(yīng)在石家莊市地產(chǎn)交易市場(chǎng)公示欄公示。公示內(nèi)容包括報(bào)價(jià)期限、地塊位置、土地面積、土地用途、使用年限、容積率、**低交易價(jià)、當(dāng)前報(bào)價(jià)等，報(bào)價(jià)期限根據(jù)土地面積大小等具體情況確定，一般在5個(gè)工作日內(nèi)，特殊情況可適當(dāng)延長(zhǎng)。 第五條 掛牌公開(kāi)交易的程序： （1）擬定掛牌公開(kāi)交易的地塊； （2）擬定掛牌公開(kāi)交易方案，報(bào)市政府審批； （3）經(jīng)批準(zhǔn)可以?huà)炫乒_(kāi)交易的地塊在報(bào)刊上公告，并在地產(chǎn)交易市場(chǎng)交易廳公示，地塊面積3333.34平方米（5畝）以下的，只在地產(chǎn)交易市場(chǎng)廳公示； （4）有意受讓單位索取有關(guān)競(jìng)買(mǎi)文件； （5）有意受讓單位，持下列資料報(bào)名登記： a受讓申請(qǐng)書(shū)； b董事會(huì)或股東會(huì)等其他權(quán)力機(jī)構(gòu)（非股份制企業(yè)有權(quán)決定機(jī)構(gòu)）關(guān)于受讓土地事宜的決議及委托代理人的授權(quán)文件（附委托代理人的身份證明）； c有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件； d房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證明復(fù)印件； e其他需要提供的資料； f《報(bào)價(jià)承諾書(shū)》?！秷?bào)價(jià)承諾書(shū)》的格式和內(nèi)容由市土地行政主管部門(mén)統(tǒng)一印制。 g競(jìng)買(mǎi)文件規(guī)定的數(shù)額履約保證金。未能受讓土地使用權(quán)單位的履約保證金， 在報(bào)價(jià)截止日期后兩個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息），受讓土地使用權(quán)單位的保證金可在交納**后一期土地出讓金時(shí)沖抵。 （6）及時(shí)公布當(dāng)前報(bào)價(jià)和競(jìng)買(mǎi)人。 （7）報(bào)價(jià)時(shí)間截止后，按第六條的規(guī)則確定中買(mǎi)人，在公證人員的公證下，當(dāng)場(chǎng)宣布交易結(jié)果。 （8）成交之日，市土地行政主管部門(mén)與中買(mǎi)人簽署《掛牌公開(kāi)交易成交確認(rèn)書(shū)》； （9）簽署《掛牌公開(kāi)交易成交確認(rèn)書(shū)》后，出讓國(guó)有土地使用權(quán)的，市土地 行政主管部門(mén)與中買(mǎi)人簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓?zhuān)ㄗ赓U）合同》；委托轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓人與中買(mǎi)人簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。 第六條 報(bào)價(jià)期限結(jié)束后，按照價(jià)高者得的原則確定中買(mǎi)人。市土地行政主管部門(mén)根據(jù)土地市場(chǎng)狀況和地塊的具體情況制定細(xì)則。 第七條 **低交易價(jià)的確定方法。 屬于第三條（1）、（2）項(xiàng)情形的，掛牌交易價(jià)格由市土地行政主管部門(mén)依據(jù)地價(jià)評(píng)估結(jié)果，充分考慮政府產(chǎn)業(yè)政策、地價(jià)政策等綜合因素確定； 屬于第三條（3）、（4）項(xiàng)情形的，掛牌交易價(jià)格由委托單位確定。 第八條 中買(mǎi)人拒不簽署《成交確認(rèn)書(shū)》或逾期不簽訂《出讓合同》的，市土地行政主管部門(mén)不予退還履約保證金。 第九條 受讓人有提供虛假競(jìng)買(mǎi)文件等違反法律、法規(guī)行為的，市土地行政主管部門(mén)有權(quán)解除《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，收回土地使用權(quán)，不予退還履約保證金，并對(duì)該單位依法進(jìn)行處罰。 第十條 采用綜合評(píng)定，分值高者得或先交清地價(jià)款者得等原則確定中買(mǎi)人的，參照本規(guī)則執(zhí)行。 第十一條 本規(guī)則的解釋權(quán)歸市土地管理局。 第十二條 本規(guī)則自2001年11月16日起施行。