??房產(chǎn)證掛失需要什么？補(bǔ)辦流程怎樣？？

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• 147****0186

  遺失補(bǔ)證的辦理程序：
  1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證(原件、復(fù)印件各一份)、由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記(本人不能到場(chǎng)辦理的需要提供一份經(jīng)過(guò)公證的《授權(quán)委托書》)，并提交遺失補(bǔ)正書面申請(qǐng)。
  2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明;
  3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱?bào)社登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢;
  4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件;
  5、登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個(gè)月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù)。
  房產(chǎn)證遺失登記所需資料
  1.房地產(chǎn)登記申請(qǐng)表；
  2.登報(bào)報(bào)紙（整張報(bào)紙）；
  3.遺失具結(jié)報(bào)告；
  4.營(yíng)業(yè)憑證（單位需提供）；
  5.申請(qǐng)人的身份證明或法人資格證明；
  6.如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法人委托書及《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》；
  7.委托書。

  查看全文↓ 2018-07-18 11:22:26
• 133****1354

  一、房產(chǎn)證可以掛失嗎
  房產(chǎn)證是可以掛失的，房產(chǎn)證丟失后，房屋權(quán)利人應(yīng)盡快持身份證房地產(chǎn)管理部門，填寫房產(chǎn)證遺失聲明，并由工作人員到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(查檔需要收取相應(yīng)費(fèi)用);再按規(guī)定在指定的報(bào)紙上刊登權(quán)屬證書遺失聲明，自聲明起6個(gè)月后無(wú)異議的，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告;**后是房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明原版報(bào)紙和作廢公告、身份證及復(fù)印件等資料到房屋管理部門辦理遺失登記及發(fā)證手續(xù)。
  二、房產(chǎn)證補(bǔ)辦流程
  1、開具遺失登記申請(qǐng)表
  如果丟失的是商品房房產(chǎn)證，可以找物業(yè)公司出具遺失證明;如果丟失的是房改房房產(chǎn)證，則需要到房改單位開具遺失登記申請(qǐng)表。
  遺失申請(qǐng)表的內(nèi)容包括詳細(xì)地址、房屋面積、房產(chǎn)證號(hào)以及房屋產(chǎn)權(quán)人的相關(guān)信息等。
  2、到房產(chǎn)檔案館查檔
  房屋產(chǎn)權(quán)人本人須持本人身份證到房管部門查詢房屋檔案(需交查檔費(fèi))，房管部門的相關(guān)工作人員會(huì)根據(jù)房屋的信息開具公告。
  3、登報(bào)作廢原房產(chǎn)證
  接下來(lái)須持遺失證明和房管部門開具的公告到當(dāng)?shù)厝請(qǐng)?bào)刊登遺失證明。
  4、補(bǔ)辦新證
  登記一段時(shí)間后(各地有不同要求)，房屋產(chǎn)權(quán)人需要持報(bào)紙?jiān)?、身份證原件和測(cè)繪圖，到房管局辦理遺失登記。

  查看全文↓ 2018-07-18 11:22:06
• 154****6500

  一、補(bǔ)辦房產(chǎn)證的流程
  1、寫申請(qǐng)書
  由房屋產(chǎn)權(quán)人寫一份申請(qǐng)書，寫清楚房產(chǎn)證丟失原因、經(jīng)過(guò)、丟失的時(shí)間、地點(diǎn)等內(nèi)容。產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章，并由產(chǎn)權(quán)人所在單位蓋章(如果產(chǎn)權(quán)人無(wú)單位，由產(chǎn)權(quán)人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)。
  2、刊登遺失聲明
  產(chǎn)權(quán)人帶著簽字蓋章后的申請(qǐng)書到當(dāng)?shù)胤康鼐值脑慨a(chǎn)證發(fā)放機(jī)關(guān)辦理具體事宜。由原發(fā)證機(jī)關(guān)開介紹信到當(dāng)?shù)貓?bào)社刊登遺失聲明。
  3、領(lǐng)取房產(chǎn)證
  聲明見報(bào)后，產(chǎn)權(quán)人帶著刊登聲明的報(bào)紙、遺失人(產(chǎn)權(quán)人)書寫的具結(jié)、本人身份證、戶口圖章，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到原發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取房產(chǎn)證。
  二、補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要的材料
  1.補(bǔ)證申請(qǐng)表、詢問(wèn)筆錄、身份證復(fù)印件；
  2.檔案館出具的權(quán)屬證明；
  3.國(guó)土局網(wǎng)站公告(公告期滿15個(gè)工作日)；
  4.他項(xiàng)權(quán)利證原件；
  5.所貸款銀行組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
  6.法人身份證復(fù)印件、代理人身份證復(fù)印件；
  7.銀行委托書；
  8.銀行蓋章的抵押申請(qǐng)表；
  9.銀行蓋章的詢問(wèn)筆錄。
  備注：如無(wú)抵押，無(wú)須提供4-9

  查看全文↓ 2018-07-18 11:21:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證掛失多少錢？ 房產(chǎn)證掛失補(bǔ)辦需要多少錢？怎需要什么手續(xù)？
  答

  費(fèi)用：媒體聲明丟失后，房管部門需要交納工本費(fèi)80元； 材料及 流程：若發(fā)現(xiàn)房權(quán)證丟失，馬上帶著身份證明到房管部門檔案室查取檔案。帶著身份證明和復(fù)印的檔案材料到當(dāng)?shù)貓?bào)社發(fā)丟失聲明，并保留登載聲明的材料。三個(gè)月后帶著登載丟失聲明的材料和身份證明到房管部門填寫房權(quán)證申請(qǐng)審批表，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。房管部門受理后依法公示，若無(wú)人對(duì)該房屋主張權(quán)利的話則進(jìn)入審批程序。7個(gè)工作日后，帶著身份證到房管部門，繳納工本費(fèi)后，就可以領(lǐng)取補(bǔ)發(fā)的房權(quán)證了。

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• 問(wèn) ??怎樣補(bǔ)辦房產(chǎn)證？房產(chǎn)證可以掛失嗎？
  答

  房產(chǎn)證可掛失。房屋所有權(quán)證丟失或損壞是可以申請(qǐng)補(bǔ)辦的。補(bǔ)辦的過(guò)程如下：申請(qǐng)人首先到房屋交易主管部門提交申請(qǐng)，說(shuō)明房屋所有權(quán)證丟失損毀的事實(shí)情況，主管部門審核通過(guò)后開具登報(bào)遺失證明。申請(qǐng)人持主管部門開具的登記證明辦理登報(bào)遺失手續(xù)，報(bào)紙登載該聲明六個(gè)月之后，申請(qǐng)人攜帶相關(guān)證件再到交易主管部門辦理補(bǔ)發(fā)房屋所有權(quán)證的手續(xù)并領(lǐng)取重新補(bǔ)發(fā)的房屋所有權(quán)證。申請(qǐng)遺失補(bǔ)證手續(xù)分兩步，一是申請(qǐng)遺失登報(bào)手續(xù)，二是申請(qǐng)補(bǔ)辦手續(xù)。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證補(bǔ)辦需要什么手續(xù)?房產(chǎn)證補(bǔ)辦流程是什么?
  答

  　　一．備件申請(qǐng)　　1、你到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落，結(jié)構(gòu)，面積，所有權(quán)來(lái)源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名，住址等基本情況．　　2、帶上戶口簿，你的身份證　　3.填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書．　　4.帶上上述資料到”遺失契證臺(tái)”辦理．　　二.備案查檔　　1、繳納查檔冊(cè)費(fèi)后，由房地局發(fā)出臨時(shí)收據(jù).　　2.對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核.　　三.登報(bào)聲明　　1、房產(chǎn)管理局對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后，會(huì)出具證明給你到報(bào)社辦理”遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)．待”遺失聲明見報(bào)后，你就持報(bào)和臨時(shí)收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人．一個(gè)月內(nèi)沒有異議者，你就向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈．　　四．勘丈入冊(cè) 1.由測(cè)繪所勘丈，繪圖． 2.檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè)．　　五．登記審查核準(zhǔn) 由房管局負(fù)責(zé)初審，復(fù)審，審批．　　六．繕證發(fā)證 若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向你發(fā)領(lǐng)證通知，你就憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。 登報(bào)等..全部算下來(lái)200多元。領(lǐng)新房本5元稅錢。

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• 問(wèn) ??土地證掛失流程是什么?補(bǔ)辦需要什么材料?
  答

  土地證丟了能補(bǔ)辦嗎1．根據(jù)《房屋登記辦法》第2十七條規(guī)定：房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿。房屋權(quán)屬證書、登記證明遺失、滅失的，房屋受權(quán)人在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報(bào)刊上刊登遺失申明后，可以申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。2．房屋登記機(jī)構(gòu)予以補(bǔ)發(fā)的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)事項(xiàng)在房屋登記簿予以記載。補(bǔ)發(fā)的房屋權(quán)屬證書、登記證明上應(yīng)當(dāng)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。3．所以土地證丟了是可以進(jìn)行補(bǔ)辦的。土地證丟了如何補(bǔ)辦1．土地證丟了補(bǔ)辦首先要提供的一下資料才可以辦理土地證補(bǔ)辦：（1）土地證丟了補(bǔ)辦申請(qǐng)人身份證或身份證明；（2）土地證丟了補(bǔ)辦申請(qǐng)人的用地證明文件；（3）土地證丟了補(bǔ)辦申請(qǐng)人登記聲明原證遺失作廢的報(bào)紙；（4）土地證丟了補(bǔ)辦申請(qǐng)人所在的單位或者村委會(huì)的證明；（5）法人證明或者法人代碼證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證（土地證丟了補(bǔ)辦申請(qǐng)人屬單位產(chǎn)權(quán)的需提交此項(xiàng)資料）。2．備件：申請(qǐng)人以書面申報(bào)權(quán)證丟失的緣由及其房屋坐落、構(gòu)造、面積、一切權(quán)來(lái)源狀況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址狀況等；　提供戶口簿；　填寫丟失房地產(chǎn)一切證的具結(jié)書；　憑身份證明，帶上列材料到遺失契證臺(tái)辦理。3．備案查檔：繳交查檔冊(cè)費(fèi)后，由發(fā)放機(jī)關(guān)發(fā)給暫時(shí)收據(jù)?！?duì)申請(qǐng)丟失事項(xiàng)停止內(nèi)部查檔校核。4．登報(bào)查明：對(duì)申請(qǐng)丟失事項(xiàng)校核后，出具證明給申請(qǐng)人到報(bào)社辦理遺失權(quán)證聲明;的注銷手續(xù)。待遺失聲明見報(bào)后，申請(qǐng)人持報(bào)紙和臨時(shí)收據(jù)到發(fā)放機(jī)關(guān)交給原收件經(jīng)辦人。一個(gè)月內(nèi)無(wú)異議者，由申請(qǐng)人向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈。5．勘丈入冊(cè)：由測(cè)繪所勘丈、繪圖。檔案管理部門擔(dān)任案件入冊(cè)。6．登記審查核準(zhǔn)7．繕證發(fā)證：土地證丟失怎樣補(bǔ)辦？若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校正后，向申請(qǐng)人發(fā)領(lǐng)證通知，申請(qǐng)人憑登記收件收據(jù)領(lǐng)證。同時(shí)建議大家向自己所在當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門以及擔(dān)任部門停止理解，相信他們可以很好地協(xié)助你的辦理好新的土地證的。總而言之，土地證丟了是能夠進(jìn)行補(bǔ)辦的，你可以到當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局進(jìn)行土地證補(bǔ)辦。在補(bǔ)辦之前一定要準(zhǔn)備好上面所說(shuō)到的材料

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• 問(wèn) ??掛失房產(chǎn)證需要什么？
  答

  房產(chǎn)證掛失補(bǔ)辦１、備件申請(qǐng)：應(yīng)該到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積以及權(quán)來(lái)源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名，住址等基本情況。帶上戶口簿和你的身份證；并填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書；拿上上述資料到遺失契證臺(tái)辦理。２、備案查檔：繳納查檔冊(cè)費(fèi)后由房地局發(fā)出臨時(shí)收據(jù)；對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。３、登報(bào)聲明：房產(chǎn)管理局對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后，會(huì)出具證明給你到報(bào)社辦理”遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)。待”遺失聲明見報(bào)后，你就持報(bào)和臨時(shí)收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人。４、勘丈入冊(cè)：由測(cè)繪所勘丈，繪圖；檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè)。５、登記審查核準(zhǔn)：由房管局負(fù)責(zé)初審，復(fù)審，審批。６、繕證發(fā)證：若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向你發(fā)領(lǐng)證通知，你就憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證?！》慨a(chǎn)證掛失流程房產(chǎn)證丟失的，首先我們應(yīng)按以下程序到房管局辦理權(quán)屬證書遺失登記和補(bǔ)辦，具體流程如下：房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用）；在報(bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明；６個(gè)月后，房管部門發(fā)布房屋權(quán)證書作廢公告；房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、受益和處分的權(quán)利的證件。房屋權(quán)證是國(guó)家依法保護(hù)房屋權(quán)的合法憑證。

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