酒店式公寓怎么租

已有4個(gè)回答

• 135****8569

  覺得很好啊

  查看全文↓ 2018-07-18 07:13:24
• 143****2406

  我知道，在電子正街，北山門，凱悅?cè)A庭小區(qū)里面，好鄰居中介，短租酒店式公寓，天租也可以，帶家具，拎包即可入住，而且環(huán)境優(yōu)美，24小時(shí)保安值班，

  查看全文↓ 2018-07-18 07:13:20
• 133****1257

  正常來說有租賃合同和房租發(fā)票就可以，但是房子應(yīng)該是住宅立項(xiàng)才可以，實(shí)在不行找個(gè)有房子的朋友簽個(gè)租賃合同，價(jià)錢寫低點(diǎn)，交一點(diǎn)稅辦了得了，也不是戶口，對(duì)業(yè)主沒什么影響

  查看全文↓ 2018-07-18 07:13:16
• 151****9192

  租房當(dāng)然是普通住宅好啦
  水電費(fèi)便宜，而且還可以使用天然氣
  酒店式使用成本高
  

  查看全文↓ 2018-07-18 07:13:11

相關(guān)問題

• 問 ??酒店式公寓怎么租好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  主要還是要看地段。大學(xué)周圍的很好租。但是都是成規(guī)模的。比如一棟樓，或者幾層樓，**少都是一層樓。如果你是只有一間的話，如果你所在的樓層有做這個(gè)生意的話你可以租給他們，讓他們?nèi)ソ?jīng)營，然后你收錢就是了。如果你是想當(dāng)經(jīng)營者的話就可以反過來，去租別人的房子，然后自己再做成酒店式公寓。

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• 問 要租酒店式公寓該怎么找
  答

  如今的市場中酒店式公寓類產(chǎn)品層出不窮,特別是在住宅土地供應(yīng)稀缺的主城區(qū)域這種物業(yè)形態(tài)更是占據(jù)了“半壁江山”,那么該如何選購這類產(chǎn)品、要注意哪些風(fēng)險(xiǎn)呢,以下讓我們做一具體分析。 酒店式公寓形式多 近年來“酒店式公寓”這種全新的物業(yè)形式開始在樓市大行其道,都以其小戶型、低總價(jià)、相對(duì)便利的生活環(huán)境等優(yōu)勢迅速得到了廣大購房人的青睞,而其形式更是“百變”,目前市場上打著“精裝小戶型”、“LOFT”等旗號(hào)的小戶型項(xiàng)目大多是此類產(chǎn)品。 看清土地使用年限 目前大多數(shù)城市市場中酒店式公寓產(chǎn)品共有兩種類型,40-50年產(chǎn)權(quán)的商業(yè)寫字樓土地性質(zhì)和70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅土地性質(zhì)。不同使用年限的產(chǎn)品在諸如購買或轉(zhuǎn)讓房源時(shí)所繳納的費(fèi)用、**金額及貸款的政策、戶口的限制、水電為商用還是民用的定性等等方面都有很大的區(qū)別,影響生活的便利性,因此購房者在置業(yè)前應(yīng)仔細(xì)咨詢清楚。 投資風(fēng)險(xiǎn)要謹(jǐn)慎 雖然低總價(jià)的此類商品在售價(jià)上有很大優(yōu)勢,但居住成本通常高于正常住宅。同時(shí)這類產(chǎn)品的投資風(fēng)險(xiǎn)購房者同樣要謹(jǐn)慎,不談居住功能有限、得房率總體偏低等“硬傷”,房租受市場影響表現(xiàn)不穩(wěn)定、大多數(shù)項(xiàng)目求租者有限等都會(huì)使投資者期待的回報(bào)率大大減少。 以目前主城整體2萬元/㎡的均價(jià)、月租金2000-2500元/月為例,一套投資100萬元的房源成本要全部收回**多要40多年的時(shí)間,形成房子越高檔租售比越低的悖論。投資者在選擇這類產(chǎn)品時(shí)一定要對(duì)房源周邊的交通配套、租金情況、戶型結(jié)構(gòu)甚至物業(yè)管理等都要心中有數(shù)。

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• 問 酒店式公寓怎么樣?酒店式公寓適合自住嗎?
  答

  這位知友，酒店式公寓不適合長期居住，作為過渡是可以的。與普通住宅相比，酒店式公寓具有總價(jià)低，同時(shí)不限購、不限貸的優(yōu)點(diǎn)。但由于它一方面交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)較重，另一方面使用年限、水、電、煤日?；A(chǔ)生活成本等方面與普通住宅存在區(qū)別，如年限一般為50年、水電參照商業(yè)價(jià)格、不配備煤氣等，并不適合買來自住。酒店式公寓考慮到用水用電都是商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，比普通水電費(fèi)要貴三分之一左右，沒天然氣以后會(huì)很麻煩，還有就是產(chǎn)權(quán)一般只有40年，一般適合投資，自住還是買住宅吧。

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• 問 ??南京租酒店式公寓怎么樣合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  　　1.南京尚好酒店公寓 -- 地處夫子廟旅游勝地核心區(qū)　　地址：南京建康路251號(hào)京隆國際1棟1單元9層（有門禁，需提前電話酒店客服）　　房型及房價(jià)：三人間-每間夜￥336。提示您：酒店價(jià)格會(huì)根據(jù)旅游淡旺季和周末有所變化，請(qǐng)以實(shí)際查詢時(shí)頁面顯示為準(zhǔn)?！　?.南京三毛酒店式公寓 -- 地處夫子廟地區(qū)　　地址：南京市建康路251號(hào)京隆國際.（辦公室位于1單元1125室）　　房型及房價(jià)：三人間-每間夜￥358。提示您：酒店價(jià)格會(huì)根據(jù)旅游淡旺季和周末有所變化，請(qǐng)以實(shí)際查詢時(shí)頁面顯示為準(zhǔn)。您可登陸藝龍旅行網(wǎng)官網(wǎng)上查詢更多酒店具體信息，謝謝；

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• 問 酒店式公寓
  答

  此類房居住成本過高,水電都是居民用的兩倍左右和商鋪一個(gè)性質(zhì)!還有物業(yè)費(fèi)較高

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