每個(gè)地區(qū)不一樣,南方地區(qū)與北方地區(qū)也不一樣。如青島地區(qū)主要以日照間距為主:多層住宅(擋光住宅距離被擋光住宅)間距為1.6倍住宅高度,高層住宅須進(jìn)行實(shí)際計(jì)算要求大寒日累計(jì)日照時(shí)間不低于2小時(shí)。
全部3個(gè)回答>房屋局部凈高不夠怎么投訴
144****0787 | 2018-07-18 06:53:22
已有4個(gè)回答
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134****3140
答:
查看全文↓ 2018-07-18 06:53:50
1、房屋層高與凈高之間的差值為樓板的厚度,可以理解為從你地板的底面到你天花板的距離,也可理解為從你家地面(去除鋪設(shè)的地板)到樓上家(31層)地面(去除鋪設(shè)的地板)的距離,兩種方法均量一下,你會(huì)發(fā)現(xiàn)一些問題,找到原因。
2、維權(quán)方式:找開發(fā)商訂唬斥舅儷矯籌蝎船莽協(xié)商;協(xié)商不成,法院解決。 -
132****2005
一般的公寓,多數(shù)是2.5米,也有一些2.6、2.65米的,
查看全文↓ 2018-07-18 06:53:46 -
152****8047
房間高理論值與測量值之差,正**大值和負(fù)**大值之和。
查看全文↓ 2018-07-18 06:53:43
中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)(GB50352-2005)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》2.0.14規(guī)定:層高是“建筑物各層之間以樓、地面面層(完成面)計(jì)算的垂直距離”,三樓的層高就是三層樓面到四層樓面的垂直高度。該通則2.0.15規(guī)定:室內(nèi)凈高是“從樓、地面面層(完成面)至吊頂或樓蓋、屋蓋底面之間的有效使用空間的垂直距離。凈高應(yīng)該是:層高-樓板厚度-樓面抹灰層厚度-天棚板底抹灰層厚度。
對(duì)于室內(nèi)凈高的驗(yàn)收有詳細(xì)的規(guī)定:先按設(shè)計(jì)文件確定基準(zhǔn)值,實(shí)測值與基準(zhǔn)值相減的差值稱為實(shí)測偏差值,當(dāng)實(shí)測偏差值不大于30mm判為合格,否則判為不合格。對(duì)于不合格的點(diǎn),施工單位應(yīng)進(jìn)行處理,重新檢查驗(yàn)收。
如:樓層高2.8米。實(shí)際客廳室內(nèi)高度才2.63米。根據(jù)公式凈高應(yīng)該是:層高-樓板厚度-樓面抹灰層厚度-天棚板底抹灰層厚度。
設(shè)計(jì)基準(zhǔn)值是2800-120-20-12=2648(mm)。
正**大值為10,負(fù)**大值為5,房間凈高極差極差值為15。
客廳凈高偏差值為2.63-2.648=-0.018m,也就是18mm,偏差值沒有大于30mm,客廳凈高沒有超過允許范圍,是合格的。 -
142****7102
房間凈高按2012年8月1日起施行的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50096-2011)規(guī)定:
查看全文↓ 2018-07-18 06:53:35
臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m,局部凈高不應(yīng)低于2.10m,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。
利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室(廳)時(shí),其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。
廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90m,且不得影響門、窗扇開啟。
房間凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。凈高和層高的關(guān)系可以用公式來表示:凈高=層高-樓板厚度。即層高和樓板厚度的差叫“凈高”。
相關(guān)問題
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問 凈高不夠怎么處理答
1、既成事實(shí)的,必須返工;2、僅僅底層轉(zhuǎn)臺(tái)下外墻有進(jìn)出門,而且相差不大的,可以降低部分地坪至稍高于室外。
全部4個(gè)回答> -
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建議協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可通過法律途徑訴訟解決。
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房屋高度2.9的話,樓板厚度0.12、地面找平層0.04~0.05,樓板允許標(biāo)高偏差1*2,如果扣除這些還差3公分的話那就屬于偷工減料了,
全部4個(gè)回答> -
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看你買的閣樓是什么性質(zhì)買的啦。是否有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)?還是買頂樓送閣樓?本來就是閣樓嘛,按照規(guī)定,2.2米以上的面積才算面積的。如果是送的,就是白賺的,沒什么標(biāo)準(zhǔn)不標(biāo)準(zhǔn)的。
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