房產(chǎn)局查無房證明嗎

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• 147****7053

  開無房證明要帶上身份證，戶口本，結(jié)婚證/單身證明，未成年小孩的出生證明或戶口本。

  查看全文↓ 2018-07-17 19:37:03
• 157****3957

  根據(jù)建設(shè)部《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》有關(guān)規(guī)定，請你攜帶本人身份證原件，于工作日到本地房管局（或者住建局，或者房地產(chǎn)建議中心，或者房地產(chǎn)交易所，或者政務(wù)服務(wù)中心，或者政務(wù)服務(wù)大廳等等）現(xiàn)場辦理即可。若本人無法前來，你可以委托他人攜帶受托人、委托人身份證原件和委托書(需寫明查詢事項)查詢辦理。
  　　各地雖然有不同的要求，但是地址程序具體如下：
  　　1，在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫郑ɑ蛘咦〗ň?，或者房地產(chǎn)建議中心，或者房地產(chǎn)交易所，或者政務(wù)服務(wù)中心，或者政務(wù)服務(wù)大廳等等）開無房證明，50元一張。
  　　2，需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個人的無房證明，那么只需本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時辦結(jié)出具證明。
  例如廣州：
  證明種類：
  廣州買房要開的無房證明有二種，一種是在銀行審批貸款的時候需要開具廣州市房管局的無房證明(這里指的是外地戶口的)需要的證件有(身份證，婚況證明，戶口本)。另一種是在交稅過戶的時候需要提供的無房證明(用來證明是否是首購的)這個無房證明是要到戶口所在的房管局開具的，(需要提供的證件是身份證就可以了).
  辦理材料：
  　　1、夫妻雙方至少一方到場，需帶上本人（已結(jié)婚的也需要帶上配偶的）的身份證原件和復(fù)印件(本人到場查詢 房子產(chǎn)權(quán)完全屬于個人的房產(chǎn)證明)　　
  　　2、委托他人查詢的，除提交以上相關(guān)證件外，受托人必須提交公證機關(guān)出具的公證委托書，公證委托書中必須注明：受托人有權(quán)查詢委托人在廣州的全部房產(chǎn)登記信息。
  辦理流程：
  　　現(xiàn)場填寫《房地產(chǎn)權(quán)檔案查詢登記表》，并提交本人有效證件(身份證，臨時身份證，港、澳、臺證，外國護照等)以及提交復(fù)印件
  查詢信息為無房產(chǎn)的，依照事實開據(jù)無房產(chǎn)證明，即時辦理。
  房博士律師團溫馨提示：盡量早上提前去辦理，在9點之前到達(dá)。該業(yè)務(wù)辦理工作人員較少，需要辦理的人員較多。另外，該中心中午休息一小時，1點之后即可開始查詢！

  查看全文↓ 2018-07-17 19:36:56
• 156****3667

  去房管局辦理無房證明需要的手續(xù)：
  
  到房產(chǎn)局開無房證明需要帶夫妻雙方的身份證和戶口本原件。
  在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明，如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證，去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_無房證明。
  需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具您個人的無房證明，那么只需要您本人攜帶身份證到場辦理。
  如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場辦理。
  受理的時間受到計算機程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時辦結(jié)出具證明。
  購房地和戶籍所在地不為同一個城市的，需要在購房地和戶籍所在地房管局各開一份的。
  注意：開無房證明是以家庭為單位的，有未成年子女的，需要出具未成年子女的戶口本單頁。

  查看全文↓ 2018-07-17 19:36:43

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)局可以開無房證明嗎
  答

  1、首套房證明即無房證明，是需要拿著身份證和戶口本去房管局開具的，手續(xù)費一般為15-40元不等，有效期為一個月，過期作廢，需要重新開具的。小孩的無房證明直接拿戶口本去就可以。2、購房地和戶籍所在地不為同一個城市的，需要在購房地和戶籍所在地房管局各開一份的。

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• 問 離婚后可去房產(chǎn)局辦無房證明嗎
  答

  帶著身份證去房管局，開一個無房產(chǎn)證明就行了，你到房管局，問一下工作人員是幾號窗口就行，，，，，求采納

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• 問 交房為什么要房產(chǎn)局證明
  答

  需要重新開具的。首套房證明即無房證明，過期作廢，手續(xù)費一般免，是需要拿著身份證和戶口本去房管局開具的。

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• 問 ??房產(chǎn)過戶房產(chǎn)局會去驗房嗎？
  答

  我想你在購房前一定和賣放簽定了購房協(xié)議(存量房買賣合同) 在合同中一定有房內(nèi)設(shè)施及狀況的內(nèi)容(如果沒有,建議簽定補充協(xié)議). 過戶只是履行合同的一個重要環(huán)節(jié),但不是全部,只要當(dāng)房子完全交接完畢,才算結(jié)束, 也就是說在你和原房主交接前,一切按合同辦事,假如他破壞了房子,和合同上的狀況不符,那你可以按合同要求賠償. 你可以不必去看,但要完善合同內(nèi)容(關(guān)于房子狀況的內(nèi)容). 另外,留一部分尾款在房子交接完畢再付清

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• 問 ?? 房產(chǎn)局如何證明是商品房？怎么規(guī)定的呢？
  答

  在辦理下來房產(chǎn)證才算自己的房子。房產(chǎn)證辦理流程是：（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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