??離婚后又復(fù)婚的房子算第幾套？

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• 151****0363

  離婚時(shí)各有一套住房，復(fù)婚后，家庭就有了2套住房，復(fù)婚后再買房子就是三套房子買入，
  規(guī)定三套房買入在本地不限購(gòu)前提，需要全款購(gòu)買，不能辦理貸款按揭，契稅是全額契稅3%--4%。

  查看全文↓ 2018-07-17 18:04:07
• 147****5391

  按照法律規(guī)定，你們離婚了，房子判給了你，就是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)在復(fù)婚也就相當(dāng)于結(jié)婚，這個(gè)房子屬于你現(xiàn)在的婚姻的婚前財(cái)產(chǎn)，是屬于你個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。
  如你怕結(jié)婚后有糾紛，你可以婚前去公證處進(jìn)行公證，確定是你婚前財(cái)產(chǎn)，沒有婚后就沒有任何爭(zhēng)議了。祝你幸福。

  查看全文↓ 2018-07-17 18:03:38
• 131****0975

  這個(gè)房產(chǎn)肯定屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，
  因?yàn)槭欠蚱揸P(guān)系續(xù)存期間的房子，
  所以夫妻共同擁有所有權(quán)。

  查看全文↓ 2018-07-17 18:03:13
• 157****7055

  這個(gè)沒有法律規(guī)定，全在于夫妻二人如何協(xié)商，什么時(shí)候復(fù)婚都可以。我碰到過一個(gè)類似的情況，女方說啥也不復(fù)婚，男方傻眼了。
  

  查看全文↓ 2018-07-17 18:02:54

相關(guān)問題

• 問 離婚后又復(fù)婚財(cái)產(chǎn)算婚前的嗎
  答

  　　一方的婚前財(cái)產(chǎn)包括復(fù)婚前的財(cái)產(chǎn)，婚后未作特別約定的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，離婚后仍歸一方所有?！　?、判斷是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵在于財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得時(shí)間系在結(jié)婚之前。如果財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前，但婚后才實(shí)際占有該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)，其性質(zhì)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產(chǎn)在婚后才分割，該遺產(chǎn)雖然是婚后所實(shí)際得到，但其所有權(quán)在婚前就已經(jīng)取得，所以應(yīng)認(rèn)定為一方婚前財(cái)產(chǎn)?！　?、夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。因此第一次離婚后，復(fù)婚后第二次離婚的，婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)離婚后仍歸個(gè)人。　　3、婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時(shí)一方要求以夫妻共同財(cái)產(chǎn)抵償?shù)模挥柚С帧?/p> 全部4個(gè)回答>

• 問 離婚后復(fù)婚前購(gòu)置的房產(chǎn)怎么算?
  答

  　　當(dāng)事雙方根據(jù)離婚協(xié)議分得的財(cái)產(chǎn)，復(fù)婚后都是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)了。 　　離婚時(shí)簽訂的協(xié)議書復(fù)婚時(shí)仍有效，離婚協(xié)議約定的歸你的財(cái)產(chǎn)，復(fù)婚時(shí)就是當(dāng)事人婚前財(cái)產(chǎn)，歸個(gè)人所有。　　相關(guān)知識(shí)：　　離婚財(cái)產(chǎn)協(xié)議需要注意的事項(xiàng) ；　　一、離婚協(xié)議中離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的法律適用 離婚協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議不同于一般的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，應(yīng)優(yōu)先適用婚姻法及相關(guān)法律規(guī)定。財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議與身份關(guān)系有關(guān)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先適用婚姻法及相關(guān)法律規(guī)定。但是也不能忽視的是，財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議是平等主體的自然人之間變更民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系達(dá)成的協(xié)議，具有民事合同性質(zhì)。當(dāng)事人基于這種具有民事合同性質(zhì)的協(xié)議發(fā)生糾紛的，同樣應(yīng)適用合同法的基本原理。否則，婚姻法及相關(guān)法律中未對(duì)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議做出規(guī)定的部分，則處于無法可依的狀態(tài)?！　《?、離婚協(xié)議中財(cái)產(chǎn)協(xié)議的效力 《解釋(二)》第八條第一款明確的規(guī)定，“離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力”。因此，本案中，原、被告在離婚協(xié)議中約定將夫妻共有共同的房屋贈(zèng)與第三人(雙方當(dāng)事人之子)，現(xiàn)雙方的婚姻關(guān)系已經(jīng)解除，該財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議生效，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守協(xié)議的約定?！　∪?duì)離婚協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議反悔的處理 離婚協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議雖然在形式上表現(xiàn)為贈(zèng)與，但其與一般的贈(zèng)與行為，有著本質(zhì)的區(qū)別。一般的贈(zèng)與行為僅僅是一種單純的財(cái)產(chǎn)處分關(guān)系，應(yīng)適用合同法的規(guī)定，在符合法定條件時(shí)可以行使任意撤銷權(quán)。離婚協(xié)議中的贈(zèng)與協(xié)議是雙方當(dāng)事人分割共同財(cái)產(chǎn)的一種方式，只有在符合婚姻法及相關(guān)法律的規(guī)定的條件下，才可以行使撤銷權(quán)。　　《解釋(二)》第九條規(guī)定，“男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔，請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求?！北景钢校娌o證據(jù)證明訂立協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等可以撤銷的情形。因此，原告要求撤銷贈(zèng)與協(xié)議于法無據(jù)，應(yīng)當(dāng)予以駁回。

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• 問 網(wǎng)簽后離婚算第幾套房
  答

  對(duì)于3.24關(guān)于離婚一年內(nèi)辦理購(gòu)房貸款按二套的規(guī)定，是看離婚證時(shí)間。在3.24之前離婚的按原政策執(zhí)行，之后離婚的按新政策執(zhí)行。另外，現(xiàn)在銀行貸款是認(rèn)房認(rèn)貸款記錄。申請(qǐng)人在北京有一套住房或者在全國(guó)范圍內(nèi)有購(gòu)房貸款記錄（包括已結(jié)清貸款），均按二套貸款。

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• 問 離婚后再?gòu)?fù)婚，房產(chǎn)怎么算？
  答

  　　當(dāng)事雙方根據(jù)離婚協(xié)議分得的財(cái)產(chǎn)，復(fù)婚后都是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)了。　　離婚時(shí)簽訂的協(xié)議書復(fù)婚時(shí)仍有效，離婚協(xié)議約定的歸你的財(cái)產(chǎn)，復(fù)婚時(shí)就是當(dāng)事人婚前財(cái)產(chǎn)，歸個(gè)人所有?！　∠嚓P(guān)知識(shí)：　　離婚財(cái)產(chǎn)協(xié)議需要注意的事項(xiàng) ；　　一、離婚協(xié)議中離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的法律適用 離婚協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議不同于一般的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，應(yīng)優(yōu)先適用婚姻法及相關(guān)法律規(guī)定。財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議與身份關(guān)系有關(guān)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先適用婚姻法及相關(guān)法律規(guī)定。但是也不能忽視的是，財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議是平等主體的自然人之間變更民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系達(dá)成的協(xié)議，具有民事合同性質(zhì)。當(dāng)事人基于這種具有民事合同性質(zhì)的協(xié)議發(fā)生糾紛的，同樣應(yīng)適用合同法的基本原理。否則，婚姻法及相關(guān)法律中未對(duì)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議做出規(guī)定的部分，則處于無法可依的狀態(tài)。　　二、離婚協(xié)議中財(cái)產(chǎn)協(xié)議的效力 《解釋(二)》第八條第一款明確的規(guī)定，“離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力”。因此，本案中，原、被告在離婚協(xié)議中約定將夫妻共有共同的房屋贈(zèng)與第三人(雙方當(dāng)事人之子)，現(xiàn)雙方的婚姻關(guān)系已經(jīng)解除，該財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議生效，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守協(xié)議的約定?！　∪?duì)離婚協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議反悔的處理 離婚協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議雖然在形式上表現(xiàn)為贈(zèng)與，但其與一般的贈(zèng)與行為，有著本質(zhì)的區(qū)別。一般的贈(zèng)與行為僅僅是一種單純的財(cái)產(chǎn)處分關(guān)系，應(yīng)適用合同法的規(guī)定，在符合法定條件時(shí)可以行使任意撤銷權(quán)。離婚協(xié)議中的贈(zèng)與協(xié)議是雙方當(dāng)事人分割共同財(cái)產(chǎn)的一種方式，只有在符合婚姻法及相關(guān)法律的規(guī)定的條件下，才可以行使撤銷權(quán)。　　《解釋(二)》第九條規(guī)定，“男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔，請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求?！北景钢?，原告并無證據(jù)證明訂立協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等可以撤銷的情形。因此，原告要求撤銷贈(zèng)與協(xié)議于法無據(jù)，應(yīng)當(dāng)予以駁回。

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• 問 離婚后復(fù)婚前購(gòu)置的房產(chǎn)怎么算?
  答

  1、離婚后又復(fù)婚的，婚前財(cái)產(chǎn)按復(fù)婚的時(shí)間確定，即復(fù)婚前的財(cái)產(chǎn)均屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。2、復(fù)婚前的財(cái)產(chǎn)包括第一次結(jié)婚前的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也包括離婚時(shí)分配所得的財(cái)產(chǎn)。

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