看房確認書有效嗎

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• 144****9338

  如果沒有欺詐等情形，和中介公司簽訂的看房確認書一般有法律效力。
  法律依據(jù)《中華人民共和國合同法》
  　第八條　依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應(yīng)當按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。
  　　依法成立的合同，受法律保護。

  查看全文↓ 2018-07-17 14:57:32
• 156****2008

  房產(chǎn)中介機構(gòu)常要求客戶在其提供看房服務(wù)后，簽署看房確認書。 多數(shù)客戶往往以為該確認書為中介機構(gòu)考核業(yè)務(wù)員工作量的依據(jù)而草率簽字確認，從而為日后糾紛埋下隱患。 　　
  一、看房確認書通常會使用通用格式描述該套房產(chǎn)的具體地理位置，門牌號碼，中介機構(gòu)等信息;
  二、**主要的部分，則是對客戶看房后的未來購買行為，提供了約束。如：看房后若干時間內(nèi)(三個月、半年等)若要購買該套房產(chǎn)，必須通過該中介。否則，需支付違約金若干(多為房價的1%)。

  查看全文↓ 2018-07-17 14:57:20
• 133****1768

  1、看房協(xié)議從一定意義上來說是沒有效果的，不用害怕。中介的看房協(xié)議是霸王條款，中介常常依此來要挾客戶。比如要顧客2%的中介費，顧客沒有意見。但是中介從中作梗，不讓顧客與房主直接交流，就造成了這個局面。
  2、看房協(xié)議書，是中介與顧客簽訂的服務(wù)協(xié)議書，即中介提供房源，讓顧客去看，不論看上與否，都要向顧客收取一定的服務(wù)費。目的就是收費。

  查看全文↓ 2018-07-17 14:57:12

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• 問 看房不簽確認書嗎
  答

  看房確認書不是合同 不具法律效力，無需恐懼。

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• 問 ??選房認購確認書不蓋章有效嗎？
  答

  選房確認書具有合同性質(zhì)，簽字或者蓋章后具有法律效力。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四十四條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。

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• 問 看房確認書有法律效益嗎
  答

  1、《看房確認書》一般屬于居間合同性質(zhì)的；2、根據(jù)《合同法》的規(guī)定，只要是各方真實意思的表示且內(nèi)容合法的情況下簽定的協(xié)議，就是有效的，受法律保護，對簽約的各方都有約束力

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• 問 看房確認書可以不簽嗎
  答

  合同內(nèi)容不違法，無明顯權(quán)利義務(wù)不對等現(xiàn)象，你簽字就具有法律效力。你關(guān)心的問題可能是看了不買，又從其他渠道買到，那就另當別論。比如租房，別的中介也能提供看房，那你從這租而不從先前看房的那里租就無所謂。

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• 問 看房確認書有法律效益嗎？
  答

  “看房確認書”屬于雙方自愿達成的一份合約，只要其內(nèi)容合法，雙方均應(yīng)遵守。但是，如果合約中存在格式條款，且提供格式條款的一方存在借此免除自身責任、加重對方責任、排除對方主要權(quán)利的情形，則該條款無效。