房屋維修基金發(fā)票幾聯(lián)

已有3個回答

• 134****9406

  人家有底的話，可以申請補開，或者證明。
  

  查看全文↓ 2018-07-17 10:30:25
• 151****1038

  1、在銀行辦理完按揭貸款后，銀行會將貸款打入開發(fā)商賬戶，開發(fā)商給你出具收具。與中介沒有關系。
  2、購房合同應該由購房者自己保管，如委托中介辦理房屋手續(xù)的，也應在符合辦理房證條件后，購房者去辦理。
  3、契稅和維修基金，無論幾聯(lián)都沒有中介的，與中介無關。
  

  查看全文↓ 2018-07-17 10:29:58
• 147****4070

  開發(fā)商收取費用后應該出具正式發(fā)票，因為每一個業(yè)主都是個體的，這與是否收齊其他業(yè)主的費用沒有關系。鑒于發(fā)票屬于稅務局管理，你可以向稅務局舉報這個問題，或許能夠得以解決。

  查看全文↓ 2018-07-17 10:29:40

相關問題

• 問 房屋維修基金發(fā)票幾聯(lián)？現(xiàn)在有什么具體要求嗎？有誰知道？請告訴我？
  答

  開發(fā)商在為您辦產(chǎn)權(quán)證時是必須交納契稅和維修基金的，故契稅、維修基金的正式發(fā)票早已取得，建議盡快要求開發(fā)商交還給您。 在售房之后，就可以向開發(fā)商正式發(fā)票。

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• 問 維修基金發(fā)票重要嗎
  答

  維修基金發(fā)票很重要，維修基金發(fā)票是購房者要按房子價格的2%-3%繳納維修基金出的發(fā)票，主要是辦理房產(chǎn)證和公共部分維修的時候會用到。維修基金用于購房后的共用設備的維修，但是有四種費用不能從維修基金里支出。1、由建設單位和施工單位承擔的公共部位、共用設施設備的維修費用。2、由相關單位承擔的供水、電、天然氣等設施的維修費用.3、由當事人因認為損壞的維修費用。4、由物業(yè)承擔的的公共部位、共用設施設施的維修費用。維修基金發(fā)票如果丟失的話，可按相關程序進行補辦。1、攜帶本人身份證、合同、購房發(fā)票到維修基金窗口核實。2、到當?shù)氐膱笊缏暶鱽G失的發(fā)票作廢。3、拿到報廢的發(fā)票憑證到維修基金窗口進行補辦，一般為20個工作日。

• 問 請問房屋維修基金發(fā)票遺失,怎么補？
  答

  這兩個發(fā)票是不能補辦的，不過，您可以到交稅和交款部門申請開具完稅和交款的證明，復印完稅聯(lián)和交款聯(lián)存根，這些手續(xù)資料也是具有法律證明效力的。

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• 問 維修基金發(fā)票有幾張
  答

  房屋維修基金是專項用于物業(yè)保修期滿后房屋共同部位、共用設備和物業(yè)管理區(qū)域公共設施的維修、更新和改造的資金，不得挪作他用。按規(guī)定，業(yè)主個人不可申請使用。只有經(jīng)業(yè)主管理委員會同意并取得業(yè)主房產(chǎn)行政管理部門（有的地方可能是其他部門或機構(gòu)）辦理維修基金支用審核手續(xù)。審核手續(xù)辦結(jié)后，憑審核手續(xù)到指定銀行支取維修基金。 雖然業(yè)主在購房時繳納了購房款3%的住宅共用部位、共用設施設備維修基金，但多數(shù)業(yè)主對住房維修基金知之甚少。 房屋維修基金怎么用？修訂過的《物業(yè)管理條例》規(guī)定，維修基金是用于對“房屋共用部位、共用設施設備”維修的。通俗地說，除了自己房子內(nèi)的，都是共用部位。但并不是任何維修都能使用維修基金，只有在“保修期滿后的中修、大修、更新、改造工程”才可使用維修基金。一般來說，主要硬件的更換屬于中修，小修的費用包括在物業(yè)費內(nèi)，不能使用維修基金。 因此，一般的房屋漏水屬小修，應包含在物業(yè)費里，維修基金屬大修。 附：⑴業(yè)主委員會（或其委托的物業(yè)管理單位）受理業(yè)主報修，落實有資質(zhì)的修繕單位。修繕單位編制維修方案和工程預算書。 ⑵業(yè)主委員會在收到維修方案和工程預算書后，征得相關業(yè)主或業(yè)主（代表）大會同意，并對未建立維修基金或維修基金余額不足的業(yè)主，籌足維修基金。 ⑶業(yè)主委員會（或其委托的物業(yè)管理單位）持業(yè)主或業(yè)主（代表）大會通過的決議材料、修繕單位登記書、工程預算書向市房屋維修基金管理中心辦理使用申報手續(xù)。 ⑷管理中心受理后在7個工作日內(nèi)審核完畢，并在維修基金支用申請書上簽署意見。 ⑸業(yè)主委員會（或其委托的物業(yè)管理單位）與修繕單位簽訂維修工程合同后，管理中心按核定經(jīng)費的30%劃撥維修備用金。 ⑹維修工程結(jié)束，由業(yè)主委員會初步驗收后，委托有資質(zhì)的中介機構(gòu)或房管部門按有關規(guī)定組織質(zhì)量檢驗評定。 ⑺工程決策應接受相關業(yè)主的監(jiān)督或根據(jù)相關業(yè)主的要求接受具有相應資質(zhì)的中介組織的審計。 ⑻業(yè)主委員會（或其委托的物業(yè)管理單位）向維修基金管理中心提交工程決算書、竣工驗收單、或有資質(zhì)的中介組織的審計報告。經(jīng)審核通過后, 憑結(jié)算發(fā)票、費用分攤清冊等辦理結(jié)算手續(xù)。 ⑼業(yè)主委員會(或其委托的物業(yè)管理單位)對維修費用按戶結(jié)算、分攤并予以分布。

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• 問 請問維修基金發(fā)票怎么補辦？
  答

  補辦丟失維修資金專用收據(jù)程序：1、到維修基金窗口，補辦人本人攜帶身份證、備案合同、購房發(fā)票進行查檔核實，如確認已交，由窗口工作人員給予出具登報聲明作廢的手續(xù)。2、到當?shù)氐膱笊绲菆舐暶鱽G失收據(jù)作廢。3、拿刊登丟失票據(jù)聲明作廢的報紙，再回到維修資金窗口，并附帶出具登報手續(xù)復印件及本人身份證原件和復印件，由窗口工作人員審核合格后，留存報紙、登報手續(xù)復印件、身份證復印件。然后，窗口工作人員到局財務科進行辦理。4、補辦時間為20個工作日，由本人攜帶身份證領取補辦收據(jù)。

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