拿房子向擔(dān)保公司貸款安全嗎

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• 131****4423

  房產(chǎn)處于按揭中，房產(chǎn)所有人若想在其他貸款機(jī)構(gòu)辦理抵押貸款則難以獲貸，因?yàn)榘唇曳慨a(chǎn)已在貸款行辦理抵押登記，在未解除抵押拿到房產(chǎn)證前，不能再次抵押。
  那么，如果借款人想用按揭房再貸款，該如何操作呢？按揭房產(chǎn)所有人若想用該房產(chǎn)辦理抵押貸款，可找正規(guī)擔(dān)保公司進(jìn)行墊資，操作流程如下： 第一步：在當(dāng)?shù)卣乙患艺?guī)擔(dān)保公司；
  第二步：帶上相關(guān)手續(xù)到擔(dān)保公司進(jìn)行洽談； 第三步：借款人與銀行簽訂貸款償還協(xié)議； 第四步：與擔(dān)保公司簽訂委托協(xié)議； 第五步：銀行審批； 第六步：擔(dān)保公司墊資幫助借款人還清貸款本息； 第七步：借款人辦理解除抵押登記手續(xù)； 第八步：借款人辦理抵押貸款； 第九步：拿到貸款后，歸還擔(dān)保公司墊資款項(xiàng)，并支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)

  查看全文↓ 2018-07-16 19:44:17
• 137****6063

  建議您通過正規(guī)渠道辦理個(gè)人貸款。
  若您所在城市有招行，可嘗試通過招商銀行申請個(gè)人抵押貸款。各貸款項(xiàng)目所需條件、申請材料及辦理流程有所不同，請您在工作日8:30-18:00致電招行客服熱線，選擇“2人工服務(wù)-“1”個(gè)人銀行業(yè)務(wù)-“4”個(gè)人貸款業(yè)務(wù)進(jìn)入人工服務(wù)，提供貸款用途及城市詳細(xì)了解。您的貸款申請是否通過，請以經(jīng)辦行個(gè)貸部門的綜合審核結(jié)果為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-07-16 19:44:11
• 135****5917

  風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)有了，貸款需要夫妻雙方簽字才有效，如果是別人代簽的，而你又知情，銀行某天查到了你就是騙貸；另外還要看你投資的是固化收益還是，具體還是要看協(xié)議中的約定了。
  讓別人替你愛人簽字，金融詐騙罪可不輕哦。

  查看全文↓ 2018-07-16 19:44:03
• 143****5986

  你好，前者風(fēng)險(xiǎn)底，費(fèi)用少，跟銀行簽署的協(xié)議合同通常也沒什么陷阱，后者各種坑

  查看全文↓ 2018-07-16 19:43:56

相關(guān)問題

• 問 按揭貸款找擔(dān)保公司安全嗎？
  答

  擔(dān)保公司是否安全要看所找的擔(dān)保公司是否正規(guī)。一般來說，正規(guī)的擔(dān)保公司還是很安全的。1、法律文本嚴(yán)謹(jǐn)及操作規(guī)范。老牌擔(dān)保公司往往嚴(yán)格遵守國家的法律、法規(guī)等，不會(huì)去觸摸行業(yè)的“高壓線”。2、充分了解擔(dān)保公司的資產(chǎn)情況及社會(huì)信譽(yù)。3、可以從擔(dān)保公司的經(jīng)營年限、客戶數(shù)量、無逾期天數(shù)等方面進(jìn)行了解。 正規(guī)擔(dān)保公司在放貸前不要繳納任何費(fèi)用，不會(huì)額外收取任何客戶所謂的手續(xù)費(fèi)、家訪費(fèi)、材料費(fèi)的。

• 問 如何通過擔(dān)保公司向銀行貸款
  答

  申請銀行貸款，只需找融資中介公司，他們給你介紹銀行，收取貸款額的2%中介費(fèi)。銀行收取貸款利息。

  全部3個(gè)回答>
• 問 擔(dān)保公司幫忙解貸，安全嗎？
  答

  **好是找銀行，還有就是量力而行

  全部6個(gè)回答>
• 問 房子貸款擔(dān)保公司可以嗎? 貸款買房為什么需要擔(dān)保公司擔(dān)保？
  答

  抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的**款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??賣房贖樓找擔(dān)保公司安全嗎
  答

  擔(dān)保公司可以通過資金的監(jiān)國來達(dá)到風(fēng)險(xiǎn)上的控制，比如購方把房款項(xiàng)付給擔(dān)保公司，等到交易完成，新的產(chǎn)證辦理好之后，由擔(dān)保公司把房款支付給售方，擔(dān)保公司收到一定的擔(dān)保費(fèi)用。期間，有擔(dān)保公司簽署的擔(dān)保協(xié)議；目前為什么沒有在市場上沒有形成成熟的操作，第一是買賣雙方覺得交易不靈活，第二擔(dān)保公司與交易中心還有銀行的協(xié)調(diào)方面沒有系統(tǒng)的建立，第三，費(fèi)用比較高，增加了交易成本，只有個(gè)案才會(huì)選擇如此操作。

  全部4個(gè)回答>