40平米的房子可以貸款嗎

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• 132****7101

  可以
  申請條件：
  1.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)65周歲(含)之間;
  2.具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
  3.具有良好的的信息記錄和還款意愿;
  4.具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
  5.具有所購住房的商品房銷(預(yù))售合同或意向書;
  6.具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);
  7.有貸款人認可的有效擔(dān)保;
  8.銀行規(guī)定的其他條件
  前期準備房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保所需材料 ：
  1、個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；
  2、個人收入證明或資產(chǎn)狀況證明；
  3、抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明；

  查看全文↓ 2018-07-16 15:55:36
• 144****6426

  房產(chǎn)抵押貸款流程：
  1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
  2、準備貸款要求的資料；
  3、面簽銀行；
  4、銀行報卷和審批；
  5、銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；
  6、到建委做抵押登記；
  7、建委出它項權(quán)利證；
  8、視情況辦理保險、公證等手續(xù)；
  9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
  10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。
  申請房貸款的資料：
  1.借款人的有效身份證、戶口簿;
  2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);
  3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;
  4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)?;
  5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;
  6.擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)。

  查看全文↓ 2018-07-16 15:55:19
• 135****5604

  抵押貸款的貸款條件：
  有合法的身份；
  有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
  有合法有效的購房合同；
  以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款；
  已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；
  能夠提供貸款行認可的有效擔(dān)保；
  貸款行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-07-16 15:55:01

相關(guān)問題

• 問 40平米房子怎么裝修？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  步驟如下：1、首先要在40平米裝修之初規(guī)劃下房屋的設(shè)計，切割出廚房、臥室和衛(wèi)生間等房間。如果高度足夠高可以選擇劃分為上下兩層，這樣房間就可以更多，空間也可以重復(fù)利用。要學(xué)會利用一些房屋轉(zhuǎn)角的地方擺放物品。不要浪費每一個細節(jié)每一個空間。在設(shè)計的時候要以人為本，考慮到人的需要，然后再購買。不能先買然后再考慮需求，這樣常常會造成資源的浪費。雖然是小空間但也不能忽視通風(fēng)和采光的問題。窗戶和通風(fēng)口一定要設(shè)計在內(nèi)。2、其次40平米裝修更要注重家具的選擇，一定要量好空間的尺寸來購買家具的大小。如果家具過大，的確可以擺放更多物品，但也會使人活動范圍變得更小，房間會變得很擁擠。家具也不能買的過小，不僅收納空間變少了，也會使空間變得單調(diào)。因為空間并不是很多，所以不要購買一些不需要的物品。不能擺放過高的家具，會使空間看上去變矮了。3、然后是40平米裝修空間的布置，很多人都認為空間小了，就要瘋狂購買一堆的柜子，不管在門口在廚房還是在哪都需要一堆的柜子來擺放物品。其實這是不對的。柜子多了空間也小了。需合理安排柜子的數(shù)量和擺放?？臻g小了，也不要硬用墻壁來劃分格局?？梢圆捎靡恍┗ú莼蛘卟ＡчT以增加通透性。房屋之間也可以多一些鏡子來增加空間感。4、**后是40平米裝修裝飾的部分。應(yīng)避免使用圖案復(fù)雜的裝修，但也不宜過于清淡。挑選適當?shù)膱D案顏色做墻面顏色可以加深立體感。在裝飾品方面，**好選擇簡單實用的材料，少用布料，桌巾之類的裝飾。至于燈具選用簡約的吸頂燈或者是壁燈更合適，垂下的吊燈會顯得繁瑣。

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• 問 40平米的房子裝修大概需要多少錢呢？
  答

  40平米的房子在裝修上的花費主要有這樣的幾個方面1、簡單的裝修一般在一萬元左右，當然不包括家用電器和一些衛(wèi)浴產(chǎn)品了。2、40平米房屋中檔裝修2-3萬左右，高檔裝修5萬左右，如果是豪華裝修，上十萬都有可能的。3、若采用半包形式裝修房屋， 則是讓裝修公司負責(zé)清工與輔料，業(yè)主購買主材，價格在2萬左右，包工包料大概要4萬左右。4、若對40平米房屋 清包裝修，只是讓裝修公司負責(zé)清工，材料由業(yè)主自己購置，價格在1萬左右，但需要業(yè)主有充裕的時間和一定裝修裝修經(jīng)驗與知識。5、當然，作為蝸居一族的我們，買房已經(jīng)幾乎耗去積蓄甚至還有貸款、欠款要還，所以，在裝修上40平米房屋還是保持在2-3萬左右比較好（含基礎(chǔ)家具）。若一時對40平米房屋進行緊張裝修，其時間要花費一個半月左右。主要包括以下的幾個階段1、水電改造，安排好每個空間的用途。 水電改造，沒有后悔藥吃。磚上了墻、吊頂一封上，再想加插座可就難嘍。所以，一定要確定好開關(guān)、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機等等確切的位置。這個時間大約是3天。2、貼磚，第一件有實體質(zhì)感的東西。 同時購買油漆（混或清）、墻漆、硝基漆、稀釋水等，如貼壁紙，也要先定好。要花費7天時間。3、油工和漆工，這個大概需求10天時間。4、廚衛(wèi)吊頂和廚柜安裝，大概需要10天時間。5、后就是木門地板、墻紙、燈具等等的安裝，各項工程全部完工所需的時間大概為半個月。

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• 問 40平米房子小嗎
  答

  40平米房子還是比較小的，但是房子的大小主要是看有幾個人進行居住，也要看房屋內(nèi)部的布局，40平米的房子比較適合單身的人居住或者是比較年輕的夫妻兩個人居住，因為使用的人數(shù)不是特別多，只要符合基本的居住功能，是不影響日常生活居住的，像現(xiàn)在大多數(shù)的單身公寓或者是1室1廳的房子都保持在40~50平米左右。購買房屋還是要從自己的實際條件出發(fā)，考慮一下自己的經(jīng)濟能力和所購買房屋的具體用途，單身人群可以先購買一些比較小面積的房子，不要給自己太大的經(jīng)濟壓力或者是超出了經(jīng)濟范圍，尤其是想要貸款購房的人，還要考慮一下之后的收入是否穩(wěn)定，每月還款的房貸不要超過整體收入的一半，否則遇到突發(fā)事件，可能會面臨房貸斷供的情況，除了影響征信之外，還有可能房子被銀行收回。

• 問 有誰了解40平米的房子有多大？
  答

  一米=3.28英尺40平方米的房子是:40X3.28X3.28=426.4平方英尺。

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• 問 40平米平房裝修怎么弄？ 40平米的房子怎么裝修格局好？
  答

  戶型不大，根據(jù)具體格局設(shè)計，因為屋子不大，一定要充分利用空間，頂棚和墻壁不宜造型過多，不然顯得亂。如果做電視墻，適合粘貼一幅風(fēng)景壁畫，以草原、大海等為主，讓視覺有延伸，空間顯得增大。其他就看個人喜好和預(yù)算條件了。

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