??大伙說(shuō)說(shuō)哪種戶型好

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• 143****2317

  坐南朝北，南北通透，客廳2臥室共三室朝南，客廳帶陽(yáng)臺(tái)的。
  1、方正的房子整體的利用率才會(huì)高。房子有拐角是會(huì)占用你的實(shí)際的居住面積的！如果說(shuō)家里常住人口本來(lái)就多，買的面積又不是很大的情況下，更是要去選擇一個(gè)方正的戶型。這樣才能讓你的實(shí)際居住的環(huán)境更大。
  2、南北通透的房子居住起來(lái)才更加的舒適，另外高層（6層以上）全南的戶型也是值得考慮的。有種戶型雖然是被開(kāi)發(fā)商稱為南北通透，其實(shí)是并不算的。所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對(duì)流。假南北通透戶型的窗口一般都開(kāi)在房間里面，試問(wèn)，你的私人房間會(huì)一天到晚敞著門嗎？
  3、三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管是大戶型小戶型，客廳必須朝南。兩居室也要考慮起碼1個(gè)朝南。
  4、走道其實(shí)是對(duì)住房資源的浪費(fèi)。很多房子的走道其實(shí)都很窄，不能放東西只能用來(lái)走。其實(shí)就是白白占面積的。當(dāng)然資金充足，又喜歡好看，那就另當(dāng)別論了。
  5、客廳沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)，在視覺(jué)上就會(huì)覺(jué)得房子很小，其次如果陽(yáng)臺(tái)位于臥室，那么房子的隱秘就不能保證了。有的年輕人喜歡過(guò)二人覺(jué)得無(wú)所謂，但一般房子買了之后，住的人不會(huì)少只會(huì)增加。尤其是現(xiàn)代獨(dú)生子女很多，買了房子父母要過(guò)來(lái)幫著干家務(wù)的，沒(méi)有獨(dú)立的陽(yáng)臺(tái)十分不便利。
  6、陽(yáng)臺(tái)的位置，比較好的情況是客廳、臥室各一個(gè)。
  7、關(guān)于每個(gè)房間的位置，主要就是臥室門不能對(duì)著客廳，衛(wèi)生間的門不能對(duì)著大門，主臥要靠著廚房和衛(wèi)生間，要注意動(dòng)靜結(jié)合。
  8、全南戶型還是適合高層用戶的，好的是的房間都曬得到陽(yáng)光。在冬天的時(shí)候比較溫暖。全南戶型方正，買的人也很多，比之南北通透雖然差點(diǎn)，但是和其他戶型比起來(lái)，還是很有好處的。

  查看全文↓ 2018-07-16 15:05:52
• 143****9272

  1方正
  方正的房子整體利用率高。拐角會(huì)占用你的實(shí)際居住面積！?。∪绻依锶丝诒緛?lái)就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會(huì)讓你實(shí)際居住環(huán)境**大化。另外，方正的戶型會(huì)讓?xiě)糁靼l(fā)財(cái)，缺角的戶型對(duì)房主不好。（不信風(fēng)水的請(qǐng)看前全半段話）。
  2通風(fēng)
  南北通透的房子居住舒適，另外高層（6層以上）全南戶型也值得考慮。
  另外有種戶型雖然被開(kāi)放商稱為“南北通透”其實(shí)是不算的。所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對(duì)流。假南北通透戶型的窗口一般都開(kāi)在房間里面，試問(wèn)，你的私人房間會(huì)一天到晚敞著門嗎？？？我也放上來(lái)比較下。
  3客廳朝南，雙臥朝南。
  三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮**起碼1個(gè)朝南。
  4避免走道。
  走道其實(shí)是對(duì)住房資源的浪費(fèi)。很多房子的走道其實(shí)都很窄，不能放東西只能用來(lái)走。其實(shí)就是白白占面積的。當(dāng)然資金充足，又喜歡好看，那就另當(dāng)別論了。

  查看全文↓ 2018-07-16 15:05:40
• 134****9157

  面積合適。
  太小的戶型很慢設(shè)計(jì)得讓人滿意。一個(gè)小小的家庭得有客廳和臥室，衛(wèi)生間和廚房。如果再考慮動(dòng)靜分離，干濕分離，私密性，房間朝向等等，太小的戶型很難讓人滿意，理想的三居室120平房左右，二居室80平左右。
  戶型方正
  如戶型太小也被灰心，只要南北通+方正，自己好好琢磨裝修下來(lái)還是挺不錯(cuò)的。大戶型追求方正沒(méi)有缺角，小戶型要求松一點(diǎn)，長(zhǎng)條狀的不選，奇怪形狀的不選
  南北通透
  南北通透的意思是說(shuō)有彼此相對(duì)的窗戶，這樣的戶型通風(fēng)非常棒（如下1）。
  賣房子的人都愛(ài)說(shuō)自己的房子是南北通透，其實(shí)只有某些房間保持通透，或者說(shuō)必須開(kāi)著一個(gè)門才通透（如下圖2），這樣的房子不算嚴(yán)格意義上的南北通透。

  查看全文↓ 2018-07-16 15:05:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 哪種戶型**好
  答

  1方正方正的房子整體利用率高。拐角會(huì)占用你的實(shí)際居住面積?。?！如果家里人口本來(lái)就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會(huì)讓你實(shí)際居住環(huán)境**大化。另外，方正的戶型會(huì)讓?xiě)糁靼l(fā)財(cái)，缺角的戶型對(duì)房主不好。（不信風(fēng)水的請(qǐng)看前全半段話）。2通風(fēng)南北通透的房子居住舒適，另外高層（6層以上）全南戶型也值得考慮。另外有種戶型雖然被開(kāi)放商稱為“南北通透”其實(shí)是不算的。所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對(duì)流。假南北通透戶型的窗口一般都開(kāi)在房間里面，試問(wèn)，你的私人房間會(huì)一天到晚敞著門嗎？？？我也放上來(lái)比較下。3客廳朝南，雙臥朝南。三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮**起碼1個(gè)朝南。4避免走道。走道其實(shí)是對(duì)住房資源的浪費(fèi)。很多房子的走道其實(shí)都很窄，不能放東西只能用來(lái)走。其實(shí)就是白白占面積的。當(dāng)然資金充足，又喜歡好看，那就另當(dāng)別論了。5陽(yáng)臺(tái)位于客廳客廳沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)，在視覺(jué)上就會(huì)覺(jué)得房子很小，其次如果陽(yáng)臺(tái)位于臥室，那么房子的隱秘就不能保證了。有的年輕人喜歡過(guò)二人世界覺(jué)得無(wú)所謂，其實(shí)只要你買了，住的人不會(huì)少只會(huì)增加。尤其是現(xiàn)代獨(dú)生子女很多，買了房子父母要過(guò)來(lái)幫著干家務(wù)的，沒(méi)有獨(dú)立的陽(yáng)臺(tái)你就等著敞開(kāi)房門進(jìn)進(jìn)出出吧。陽(yáng)臺(tái)的位置，**好客廳、臥室各一個(gè)。6合理布置。主要就是臥室門不能對(duì)著客廳，衛(wèi)生間的門不能對(duì)著大門，主臥要靠著廚房和衛(wèi)生間，要注意動(dòng)靜結(jié)合。只要你不鑿墻重新設(shè)計(jì)，開(kāi)發(fā)商提供的戶型圖一般都比較合理。

• 問(wèn) 哪種戶型好
  答

  除145外其它戶型都不好，不是房間凈距不合理就是浪費(fèi)太大

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• 問(wèn) 買房買哪種戶型好
  答

  在挑選戶型的時(shí)候，要先看一下房屋的面積，現(xiàn)在有很多的房子都屬于小戶型，如果說(shuō)家里面的住戶比較多，有老人有孩子的話，最少也要購(gòu)買80平米以上的房子，這樣才能夠保證每個(gè)人都有自己的獨(dú)處空間，但如果平米數(shù)太小的話，即便是3室1廳的房子，內(nèi)部空間比較少，居住起來(lái)的舒適度也比較差。從房屋的戶型來(lái)考慮，無(wú)論面積多少房子要方方正正才好裝修，居住起來(lái)舒適度也會(huì)更高一些，因?yàn)楝F(xiàn)在有很多的房子都是比較奇怪的形狀，雖然看上去價(jià)格比較便宜，但這種房子在裝修的時(shí)候很難利用空間，無(wú)形之中會(huì)增加裝修的成本，盡可能的要選擇南北通透戶型方正的房子，因?yàn)橛斜舜讼鄬?duì)立的窗戶，通風(fēng)效果會(huì)比較好，這樣的房子每天都能夠有陽(yáng)光的照射，也不會(huì)存在有陰暗潮濕的情況發(fā)生。

• 問(wèn) 哪種戶型的房子風(fēng)水好呢？
  答

  1、方正戶型的房子整體利用率高。有拐角會(huì)占用你的實(shí)際居住面積?。。∪绻依锶丝诒緛?lái)就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會(huì)讓你實(shí)際居住環(huán)境**大化。2、南北通透的房子居住舒適，另外高層（6層以上）全南戶型也值得考慮；3、客廳朝南，雙臥朝南。三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮**起碼1個(gè)朝南。4、避免走道。走道其實(shí)是對(duì)住房資源的浪費(fèi)。很多房子的走道其實(shí)都很窄，不能放東西只能用來(lái)走。其實(shí)就是白白占面積的。當(dāng)然資金充足，又喜歡好看，那就另當(dāng)別論了。5、陽(yáng)臺(tái)位于客廳 客廳沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)，在視覺(jué)上就會(huì)覺(jué)得房子很小，其次如果陽(yáng)臺(tái)位于臥室，那么房子的隱秘就不能保證了。有的年輕人喜歡過(guò)二人世界覺(jué)得無(wú)所謂，其實(shí)只要你買了，住的人不會(huì)少只會(huì)增加。尤其是現(xiàn)代獨(dú)生子女很多，買了房子父母要過(guò)來(lái)幫著干家務(wù)的，沒(méi)有獨(dú)立的陽(yáng)臺(tái)你就等著敞開(kāi)房門進(jìn)進(jìn)出出吧。陽(yáng)臺(tái)的位置，**好客廳、臥室各一個(gè)。6、合理布置。 主要就是臥室門不能對(duì)著客廳，衛(wèi)生間的門不能對(duì)著大門，主臥要靠著廚房和衛(wèi)生間，要注意動(dòng)靜結(jié)合。只要你不鑿墻重新設(shè)計(jì)，開(kāi)發(fā)商提供的戶型圖一般都比較合理。

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• 問(wèn) 有知道的告訴我哪種戶型的房子好？
  答

  在買房時(shí)，購(gòu)房者通常需要考慮很多因素，其中有一個(gè)非常關(guān)鍵的因素——戶型，即便是購(gòu)房者對(duì)樓盤的地段、環(huán)境、配套設(shè)施都已經(jīng)非常滿意了，但是如果戶型不好的話，大部分人也不會(huì)選擇購(gòu)買。現(xiàn)在很多購(gòu)房者看戶型時(shí)，都想要“全明戶型”，那么為什么要選擇全明戶型呢？在選戶型的時(shí)候有哪些是需要注意的呢？下邊就來(lái)給大家講解一下！一、什么是全明戶型？其實(shí)，所謂的全明戶型就是指房屋內(nèi)所有功能房間，比如客廳、餐廳、廚房、臥室、衛(wèi)生間都有用于采光通風(fēng)的窗戶。簡(jiǎn)單點(diǎn)來(lái)說(shuō)，就是戶型里的每個(gè)房間都一個(gè)窗戶，且采光通風(fēng)皆佳。二、全明戶型的優(yōu)點(diǎn)是什么？1、采光效果好南北通透戶型**讓人稱贊的地方就是，采光效果好。其實(shí)，全明戶型在采光方面，更占優(yōu)勢(shì)，它有一個(gè)別稱就叫做“朝陽(yáng)戶型”，因?yàn)樗呐P室和客廳都面朝太陽(yáng)，而且全明戶型的陽(yáng)臺(tái)一般都比較大，試想一下，在寒冷的冬天坐在陽(yáng)臺(tái)里喝喝茶，是多么舒服，多么愜意的事情。2、冬暖夏涼一般來(lái)說(shuō)，全明戶型在冬季時(shí)的陽(yáng)光是非常充足的。而夏季的通風(fēng)雖然比不上南北通透戶型，但是也不差太多，可以稱得上是冬暖夏涼了，簡(jiǎn)直是一舉兩得。3、空間利用率高因?yàn)槭侵虚g戶型的關(guān)系，全明戶型整體空間利用率很高，不像大多數(shù)的南北戶型，拐角較多，浪費(fèi)住宅面積較大。4、通風(fēng)效果好在通常情況下，全明戶型不會(huì)潮濕不會(huì)發(fā)霉。全明戶型的房間都是朝陽(yáng)的，即打開(kāi)窗戶就可以晾曬被褥，而南北戶型必然有房間終年陰暗潮濕。如果房間有潮氣就會(huì)引起很多問(wèn)題，輕則發(fā)霉，重則生蟲(chóng)影響生活。5、空間結(jié)構(gòu)較好除了上述所說(shuō)的四點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)之外，全明戶型還有一個(gè)優(yōu)點(diǎn)，那就是：全明戶型往往比較周正，再加上光線好。因此這樣一來(lái)，空間結(jié)構(gòu)往往都比較不錯(cuò)。二、選戶型的注意事項(xiàng)1、避免走道過(guò)窄走道其實(shí)是對(duì)住房資源的浪費(fèi)。大家可能覺(jué)得走道反正只是用來(lái)走的，所以就應(yīng)該很窄，其實(shí)走道如果設(shè)計(jì)的合理的話，是可以存放東西，進(jìn)而增加使用空間的，如果很窄的話，其實(shí)就是白白占面積的。2、注意輔助功能在房屋戶型選擇時(shí)，客廳如果帶陽(yáng)臺(tái)的話是**好的，因?yàn)槿绻蛷d沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)，那么房子的面積看上去就會(huì)減小很多；其次，如果陽(yáng)臺(tái)位于臥室，就很難保證私人的隱秘空間。除此之外，大家還需要看儲(chǔ)藏功能，包括雜物間、嵌入式衣柜等地方。3、空間布局要合理大家在看戶型的時(shí)候，對(duì)于每個(gè)空間的面積、布局都要有所考慮，例如主臥室的面寬不應(yīng)小于3.6米，面積**好是在14-17㎡之間，次臥的面寬不應(yīng)小于3米，面積在10-13㎡之間。其次，臥室的私密性應(yīng)該也要有所注重，和起居室之間**好能有空間過(guò)渡。盡量要讓臥室門不對(duì)客廳，衛(wèi)生間的門不對(duì)著大門，主臥**好是靠著廚房和衛(wèi)生間，注意整個(gè)房間的動(dòng)靜結(jié)合。

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