婚后朋友交**離婚房產(chǎn)如何分割

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• 131****2231

  你好，對你的問題提供參考如下：
  1、婚前**款屬于男方婚前個人財產(chǎn)，若離婚**款不需分割給對方；
  2、婚后還貸款屬于夫妻共有財產(chǎn)，若離婚，要房子的一方，須按婚內(nèi)還貸總金額補償50%現(xiàn)金給對方；
  3、房產(chǎn)證只登記男方一人名字，則房子屬于男方婚前個人財產(chǎn)，但男方須將婚內(nèi)還貸款的一半補償現(xiàn)金給女方；
  4、若房子登記為夫妻兩人名字，則房子屬于夫妻共有財產(chǎn)，夫與妻各占50%產(chǎn)權(quán)權(quán)益，含房子增值相應(yīng)利益。

  查看全文↓ 2018-07-16 12:11:37
• 144****5772

  結(jié)婚后，如果雙方?jīng)]有約定，購買的房子，無論是男方或者女方**，都屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
  如果是男方的父母親出錢**的話，應(yīng)該根據(jù)實際情況處理，如果**房款時講明，**款是贈與給兒子兒媳的話，離婚時，屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果**款是借給兒子兒婦的話，則離婚時對男方父母親的借款，應(yīng)當(dāng)以夫妻共同財產(chǎn)歸還**款。
  下面是法律規(guī)定。
  
  《中華人民共和國婚姻法》
  第三十九條　離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

  查看全文↓ 2018-07-16 12:10:57
• 147****3147

  你好，對你的問題提供參考如下：
  1、婚前存款屬于個人婚前財產(chǎn)，若離婚不需作為婚姻共有財產(chǎn)分割給對方，但你需保存婚前存款銀行憑證，建議你就這筆存款與丈夫簽一份婚前財產(chǎn)協(xié)議。
  2、婚后購買房子，若一方父母一次性出資且產(chǎn)權(quán)證登記為自己子女一人名字，應(yīng)視為父母對其子女個人的贈與，可不作為子女的婚姻共有財產(chǎn)，建議父母出資為子女買房時，與自己的孩子簽一份贈與協(xié)議約定“父母出資購買房子不能作為子女婚姻共有財產(chǎn)”，該協(xié)議須辦理公證，并保存父母出資的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。
  3、婚后一方父母出資購買的房子，房產(chǎn)證登記子女與其配偶兩人名字，則視為小夫妻的婚姻共有財產(chǎn)，夫與妻各占一半產(chǎn)權(quán)權(quán)益，若離婚，要房子的一方須補償現(xiàn)金給不要房子的一方（含房子增值利益）。

  查看全文↓ 2018-07-16 12:08:13

相關(guān)問題

• 問 婚后朋友交**離婚房產(chǎn)如何分割？買房**后，結(jié)婚后離婚，房產(chǎn)如何分割？
  答

  　婚后兩人共同出資的按揭房，由于婚后收入屬于夫妻共同收入，所以，無論誰出多少，就是有一方?jīng)]工資無資可出，也是一人一半的產(chǎn)權(quán)?！　「鶕?jù)《婚姻法》（2001年修訂）第十九條規(guī)定“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償?！毙抻喓蟮摹痘橐龇ā反_立了夫妻財產(chǎn)約定制的法律制度，即夫妻可以對自己的財產(chǎn)（包括姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)）約定為“歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有”。只要以書面約定即可?！　∝敭a(chǎn)分割是以產(chǎn)權(quán)的百分比按現(xiàn)在的市場價計算，而不是以購買價計算。價格有爭議的由物價部門評估，以評估價計算。也可以先行出售，再分割現(xiàn)金，還是一人一半。如果你認(rèn)為該房房價還有上漲空間，建議你要房。

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• 問 ??婚后朋友交**離婚房產(chǎn)如何分割？買房**后，結(jié)婚后離婚，房產(chǎn)怎么分割？
  答

  婚后購買房產(chǎn)一般屬于夫妻共同財產(chǎn)。若婚后購房房款是一方父母出資，并明確是贈與夫妻中一方的（需相關(guān)證據(jù)）則屬于個人財產(chǎn)?！痘橐龇ā返谑邨l 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。針對共同財產(chǎn)，離婚時雙方協(xié)商解決?！痘橐龇ā返谌艞l 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。具體解決方式需要更全面的信息才可做出判斷，建議您咨詢律師，獲得更有針對性的指導(dǎo)。

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• 問 ??婚后朋友交**離婚房產(chǎn)如何分割？婚后男方父母出**購房,離婚后如何分割財產(chǎn)？
  答

  男方父母需要對男方寫贈與協(xié)議，沒有贈與協(xié)議不能視為贈與，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚后，只要父母出錢有憑證，或者雙方都認(rèn)可，父母出錢部分按照房價的比例歸還，包括**部分。房產(chǎn)夫妻共同還款部分，含**的房價，屬于共有，雙方一半?；楹蟮氖杖雽儆诠灿胸敭a(chǎn)。如已經(jīng)轉(zhuǎn)移，要舉證，視轉(zhuǎn)移無效。能夠協(xié)議離婚**好，雙方有爭執(zhí)，求助于司法程序，以維護(hù)各自利益。

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• 問 婚后朋友交**離婚房產(chǎn)如何分割？婚后房子**男方出的，離婚如何分割？
  答

  1、婚后購房，父母出資，房產(chǎn)證男方名字。只要你有**款的證據(jù)是父母出資的，那么可以視為個人財產(chǎn)。貸款由夫妻償還，屬于你們夫妻共同財產(chǎn)。房產(chǎn)**部分屬于共有財產(chǎn)。 2、婚后購房，父母出資，房產(chǎn)證夫妻共有。只要你有**款的證據(jù)是父母出資的，屬于借貸關(guān)系，屬于你們夫妻的共同債務(wù)。債務(wù)你們平分。房產(chǎn)貸款你們平分，房產(chǎn)**你們平分。如果提供不了**的證據(jù)，房產(chǎn)全部為夫妻共有，所以財產(chǎn)全部均分。

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• 問 婚后朋友交**離婚房產(chǎn)如何分割？婚后男方父母出**購房,離婚后怎么分割財產(chǎn)？
  答

  其**可以理解為其男方父母贈與男方的財產(chǎn)，即很明確只給男方（到時此點你們要說，如果女方有證明證明是給他們共同的再說），那么也就是男方個人財產(chǎn)付的了，離婚后按其夫妻共同還貸錢一人一半，取得房產(chǎn)權(quán)的人對未取得的進(jìn)行補償，其**為男方個人財產(chǎn)，不得分配，只歸男方。

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