公積金貸款能用公積金還嗎

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• 158****1204

  用公積金還貸款：你只要帶好材料到貸款銀行，簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委托書(shū)》后，銀行就會(huì)按照你的委托要求，定期從你的住房公積金帳戶中自動(dòng)扣款，用于歸還你的住房公積金貸款或者商業(yè)性住房貸款，這種還款方式只需一次委托，即長(zhǎng)期有效。
  
  
  
  用公積金還房貸，介紹以下三種辦法：
  
  一次性還款法：從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款，很多人退休后，采用這一方法還貸，還貸后，若還有貸款未還清，就對(duì)剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算，確定以后每個(gè)月的月還款金額；
  停止還貸若干月法：從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款，提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月，停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款，停還期的欠息，不收罰息，不計(jì)復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還；
  逐月還款法：每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸，提取的住房公積金金額不足時(shí)，貸款人要及時(shí)補(bǔ)足還款金額，申請(qǐng)用公積金還貸，可直接到貸款銀行提出申請(qǐng)，簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委托書(shū)》(簡(jiǎn)稱《委托書(shū)》)，《委托書(shū)》的有效期至貸款本息結(jié)清后自行終止。
  特別提醒：采用一次性還款或停止還貸若干月法的，在1-3月份簽訂《委托書(shū)》，4-6月份辦理公積金還貸；在4-8月份簽訂《委托書(shū)》，9-10月份辦理公積金還貸；在9-12月份簽訂《委托書(shū)》的，次年4-6月份辦理公積金還貸；采用逐月還款法的，在銀行受理的31天后辦理公積金還貸。

  查看全文↓ 2018-07-16 10:59:05
• 131****3943

  公積金能每月用來(lái)還貸款
  以下是提取公積金還商貸的幾種方式：
  （一）逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸
  　　1．關(guān)于申請(qǐng)條件。
  　　（1）取消原來(lái)申請(qǐng)時(shí)“職工賬戶需有6倍的月還款額的余額”的限制條件，改為：在本市已辦理住房公積金貸款或“公轉(zhuǎn)商”補(bǔ)息貸款且尚未還清的借款人及其配偶，包括其他產(chǎn)權(quán)人及其配偶。也就是說(shuō)，申請(qǐng)逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸，對(duì)職工賬戶中的余額多少不作要求。
  　　（2）在此基礎(chǔ)上，取消了“職工賬戶中的余額不足時(shí)自動(dòng)終止”的規(guī)定，即職工辦理逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸，只要申請(qǐng)一次，整個(gè)還貸期間都有效，通俗講，就是“一次申請(qǐng)，持續(xù)有效”。就算職工賬戶中的資金不夠扣還每月還貸額，其申請(qǐng)也不會(huì)終止，只是暫時(shí)轉(zhuǎn)到銀行卡扣款，等到職工賬戶中的金額又夠扣還一個(gè)月的貸款額時(shí)，公積金系統(tǒng)又會(huì)自動(dòng)回到職工公積金賬戶中扣還貸款，無(wú)需再次申請(qǐng)。
  　　（3）取消“申請(qǐng)時(shí)貸款應(yīng)沒(méi)有逾期”的規(guī)定。也就是說(shuō)，現(xiàn)在不管貸款有沒(méi)有逾期，職工都可以申請(qǐng)辦理逐月提取還貸。
  2．關(guān)于提取額度。
  　?。?）提取額度為職工每月應(yīng)還住房公積金貸款或“公轉(zhuǎn)商”補(bǔ)息貸款的本息額，包括逾期部分。也就是說(shuō)，如果職工申請(qǐng)?zhí)崛∵€貸時(shí)有貸款逾期的情況，則公積金系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)計(jì)算你申請(qǐng)時(shí)當(dāng)月應(yīng)還款額和逾期本息金額，如果職工賬戶中的住房公積金足夠償還應(yīng)還款額和逾期部分，則公積金系統(tǒng)將自動(dòng)扣劃相應(yīng)資金轉(zhuǎn)賬還貸。
  　?。?）逐月提取還貸委托生效后，每月15日前從提取還貸人住房公積金賬戶中劃轉(zhuǎn)當(dāng)月應(yīng)還貸本息額。劃轉(zhuǎn)時(shí)如果同一筆貸款的提取還貸人住房公積金賬戶金額（包括新職工住房補(bǔ)貼）均小于當(dāng)月應(yīng)還貸本息額，當(dāng)月不進(jìn)行逐月提取還貸，按借款合同約定在貸款銀行還款賬戶扣款。但已簽訂的逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸委托協(xié)議繼續(xù)生效。

  查看全文↓ 2018-07-16 10:58:52
• 156****9366

  1、如果你申請(qǐng)并辦理了公積金貸款，首先當(dāng)然是因?yàn)槟阌泄e金賬戶
  2、公積金貸款還款的一種情況是公積金賬戶與還款賬戶綁定，每月直接扣款
  3、另一種情況是，公積金賬戶是一個(gè)，還款賬戶是一個(gè)，因?yàn)榭赡苓€款金額高于你的公積金月賬戶額
  這種情況，你需要將公積金賬戶的錢(qián)取出來(lái)存到還款賬戶中

  查看全文↓ 2018-07-16 10:58:39
• 145****5319

  
  用公積金還房貸，有三種辦法?！?br/>
  1一次性還款法　　從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對(duì)剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算，確定以后每個(gè)月的月還款金額?！　?br/>
  2停止還貸若干月法　　從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時(shí)間長(zhǎng)短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過(guò)不能超過(guò)12個(gè)月)停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計(jì)復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購(gòu)房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化(如生病、生育、失業(yè)等)，多采用這一方式還貸。　
  
  3逐月還款法　　每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時(shí)，貸款人要及時(shí)補(bǔ)足還款金額。

  查看全文↓ 2018-07-16 10:58:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金貸款只能用公積金還嗎
  答

  公積金是自動(dòng)扣除的。另外公積金的余額可以大額充貸，相當(dāng)于大額還款了，到時(shí)候辦理的時(shí)候公積金中心的人會(huì)告訴你的

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房公積金貸款能用公積金還嗎？
  答

  如何來(lái)選擇適合自己的還款方式呢？首先，如果公積金帳戶的余額有幾萬(wàn)元，剩余貸款全部為商業(yè)性貸款，或公積金貸款余額很小，或全部為純公積金貸款，采用“一次性還款法”較為有利。因?yàn)椤耙淮涡赃€款法”可利用公積金帳戶的資金沖還貸款的本金，在資金較多的情況下，歸還貸款本金就多，這樣可以減少貸款的利息支出。但是，在商業(yè)性貸款余額和公積金貸款余額均較大的情況下，采用“一次性還款法”不一定合理。因?yàn)楣e金沖還貸的順序是先沖還公積金貸款再?zèng)_還商業(yè)性貸款，在公積金貸款余額較大的情況下，公積金資金可能全部沖還了公積金貸款，如此借款人就無(wú)法享受公積金的優(yōu)惠貸款利率。其次，如果客戶的公積金帳戶余額不多，采用“逐月還款法”更好一些。因?yàn)楣e金帳戶資金余額較少，若采用“一次性還款法”，所能沖還的貸款本金也較少，利息減少的幅度并不明顯。同時(shí)，建議客戶可以在選擇該種還款方式的同時(shí)，縮短商業(yè)性貸款年限，這樣可以使商業(yè)性貸款的月還款**大化，從而盡可能利用公積金帳戶中的資金，更多歸還高利率的商業(yè)性貸款，減少利息費(fèi)用的支出。

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• 問(wèn) ??公積金能用來(lái)還房貸嗎？能用公積金還月供嗎？
  答

  可以用公積金還月供。憑借購(gòu)房合同就可以提取公積金了，你要找你單位的人力部門(mén)去辦理提取公積金業(yè)務(wù)?？梢园堰€房貸的那種卡選擇成你的公積金的卡，那樣每個(gè)月就從那個(gè)卡里面還月供了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)教下公積金貸款只能用公積金還嗎？
  答

  公積金只能半年或者一年提取一次，前后兩次間隔不低于半年。每月還款還是只能靠你其他收入。還有就是新買(mǎi)的房子 2年內(nèi)要辦理公積金提取 不然又得等辭工或者退休才能提取了。還有種就是大型翻修可以提取公積金。具體要的資料你去咨詢下當(dāng)?shù)毓e金機(jī)構(gòu)，一般資料齊全很快就辦理好的。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 商業(yè)貸款能用公積金還嗎
  答

  可以的。商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)成住房公積金貸款的。商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，借款人應(yīng)同時(shí)符合下列7個(gè)條件：符合本市住房公積金貸款申請(qǐng)條件；借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買(mǎi)受人)；原商業(yè)性購(gòu)房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；原商業(yè)性購(gòu)房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無(wú)逾期貸款余額；所購(gòu)房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門(mén)出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)；所購(gòu)房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款；未申請(qǐng)過(guò)住房公積金貸款的。　

  全部3個(gè)回答>