房產(chǎn)無抵押小額貸款怎么辦理？

已有4個(gè)回答

• 136****6546

  1、前期準(zhǔn)備房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保所需材料 ：
  （1）個(gè)人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；
  （2）個(gè)人收入證明或資產(chǎn)狀況證明；
  （3）抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明；
  （4）若申請(qǐng)人以他人房產(chǎn)作抵押，還需提供房產(chǎn)權(quán)屬人（含共有人）身份 證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；
  （5）若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。
  2、住房抵押貸款擔(dān)保具體流程：
  （1） 客戶名下的房產(chǎn)首先是可以辦理房產(chǎn)抵押登記的大產(chǎn)權(quán)房屋；
  （2） 找到 鉆誠(chéng)擔(dān)保 抵押貸款擔(dān)保經(jīng)辦部門辦理抵押貸款申請(qǐng)；
  （3） 鉆誠(chéng)為客戶選出**優(yōu)銀行和**優(yōu)房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)客戶提供有自有房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提交房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
  （4） 鉆誠(chéng)手續(xù)部門協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)及相應(yīng)的貸款審批手續(xù)，貸款額度**高可達(dá)評(píng)估價(jià)值的80%。
  （5） 手續(xù)部門協(xié)助客戶持房產(chǎn)證、借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)。
  （6） 抵押登記辦妥后，銀行方可發(fā)放貸款。 【鉆誠(chéng)擔(dān)?！抠J款擔(dān)保專家提醒你：在尋找貸款機(jī)構(gòu)時(shí)，您不要輕信一些貸款小廣告、小公司，而是應(yīng)該在正規(guī)的貸款擔(dān)保公司辦理貸款。

  查看全文↓ 2018-07-16 08:59:00
• 143****0820

  需要去銀行辦理。
  
  房屋抵押貸款的要求：
  
  1、 年齡在18-55周歲（部分小額貸款機(jī)構(gòu)可接受有小孩或者老人）
  
  2、 一般房屋抵押貸款額度為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的50~70%（部分銀行可能會(huì)有所增加）
  
  3、 房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年（少數(shù)銀行對(duì)與優(yōu)質(zhì)客戶**長(zhǎng)可到30年，不過貸款結(jié)束后借款人年齡**高不能超過70歲）
  
  4、 房齡**高在20年內(nèi)(少數(shù)銀行可做30年內(nèi)、多數(shù)有備用房更容易審批)
  
  5、 抵押貸款的貸款利率一般為基準(zhǔn)利息上浮10%-20%
  
  6、 有一定還款來源（有效證明主要為銀行流水、**好每月有效進(jìn)賬大于，房屋抵押貸款月還款的2倍）
  
  7、 個(gè)人或公司信用良好（逾期要少，要不銀行可能會(huì)找借口加利息或者不批款）
  
  8、 目前銀行可接受的房產(chǎn)類型有商品房、住房、商鋪、按揭房、二次抵押貸款、酒店式公寓、寫字樓、辦公樓等
  
  9、 其他材料證明（提供更多的資產(chǎn)證明。辦理房產(chǎn)抵押貸款，個(gè)人還款能力是一項(xiàng)重要考察因素，所以如果能提供類似于其他房產(chǎn)、車輛、有價(jià)證券、公司等做資產(chǎn)證明，能大大提高銀行房產(chǎn)抵押貸款額度；、有一定關(guān)系的也許可以申請(qǐng)獎(jiǎng)一些利息）
  
  正常從申請(qǐng)貸款到放款的時(shí)間為20~35個(gè)工作日，多數(shù)銀行只接受清房抵押，部分企業(yè)客戶可通過擔(dān)保公司擔(dān)保進(jìn)行二次抵押。
  

  查看全文↓ 2018-07-16 08:58:29
• 137****4532

  建議您選擇正規(guī)渠道辦理借款，如銀行渠道； 如果您申請(qǐng)低于5萬元的小額貸款，可先登錄我行手機(jī)銀行，點(diǎn)擊“我的”-“全部”-“貸款”-“我要借錢”通過此界面嘗試申請(qǐng)，或者是通過登陸掌上生活,辦理信用卡借款，具體以審核結(jié)果為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-07-16 08:58:12
• 136****4933

  貸款一般需抵押房產(chǎn)證。若您所在城市有招行，可通過招行嘗試申請(qǐng)貸款，由于各貸款項(xiàng)目所需條件及申請(qǐng)材料有所不同。您可在8:30-18:00致電95555，選擇“2人工服務(wù)-“1”個(gè)人銀行業(yè)務(wù)-“4”個(gè)人貸款業(yè)務(wù)進(jìn)入人工服務(wù)，提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。
  貸款申請(qǐng)是否通過，請(qǐng)以經(jīng)辦行個(gè)貸部門的綜合審核結(jié)果為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-07-16 08:57:55

相關(guān)問題

• 問 無抵押小額貸款合同是怎樣的?個(gè)人無抵押小額貸款合同
  答

  不管有抵押，還是無抵押，肯定都是要先簽合同才可以的。沒有合同，怎么放款？ 如果簽完合同之后，遲遲不放款，要看合同中有沒有規(guī)定放款的時(shí)間，如果沒有規(guī)定時(shí)間，那對(duì)方?jīng)]有任何責(zé)任。如果在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒有完成，那對(duì)方就是沒有履行自己的義務(wù)責(zé)任，可以通過上拆維護(hù)自己的權(quán)益。

  全部3個(gè)回答>
• 問 個(gè)人無抵押小額貸款意思
  答

  個(gè)人無抵押小額貸款是指借款人為了解決個(gè)人臨時(shí)性的消費(fèi)而發(fā)放的時(shí)間限制在一年以內(nèi)，金額在三十萬元之下，不需提供任何擔(dān)保的現(xiàn)金信用借款。借款人是指在我國(guó)境內(nèi)有穩(wěn)定住所，有所在地城鎮(zhèn)常住戶口或在期限內(nèi)的居住證明，具有完全行為能力的公民。個(gè)人無抵押小額貸款的條件：①在我國(guó)境內(nèi)有穩(wěn)定住所，有所在地城鎮(zhèn)常住戶籍或者在有效期內(nèi)的居住證明，具有完全行為能力的公民，②有合法的職業(yè)和可靠的收入，要求每月工資性收入需大于1000元，具有足夠的能力按時(shí)間規(guī)定償還借款本息。③借款人所在工作單位必須是由借款人認(rèn)可的并與借款人有優(yōu)良大的合作關(guān)系的行政和企事業(yè)單位且需由借款人代發(fā)工資。④遵紀(jì)守法，沒有任何違法行為及不良征信記錄。⑤借款人規(guī)定的其他條件。

• 問 無抵押小額貸款需要什么
  答

  部分城市的招行有開展信用貸款，可在8:30-18:00致電95555選擇“2人工服務(wù)-“1”個(gè)人銀行業(yè)務(wù)-“4”個(gè)人貸款業(yè)務(wù)進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款城市及用途詳細(xì)了解。

  全部4個(gè)回答>
• 問 天津無抵押小額貸款，都有哪些公司？
  答

  貸款優(yōu)點(diǎn)如下：：貸款額度：個(gè)人可貸1-30萬；個(gè)體和商戶可貸1-50萬；企業(yè)可貸1-100萬：貸款年限：一般的企業(yè)經(jīng)營(yíng)性貸款也就是一年一倒很麻煩；這種無抵押貸款可貸3年：貸款利息：月息僅1%；比抵押貸款僅高了零點(diǎn)幾；利息要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于同類無抵押貸款：還款方式：還款自由 **長(zhǎng)可貸3年；可提前還款：放款時(shí)間：銀行**快可當(dāng)天放款；上午面簽 下午放款條件寬松 手續(xù)簡(jiǎn)便 你不用多次往返銀行只需來一次就可以；沒有戶口限制；只要你在天津有正在貸款的房產(chǎn)或車就可以申請(qǐng)（按揭貸款、商業(yè)貸款、公積金貸款都可以）；不用去清貸款；也不用擔(dān)心房值不夠；無需抵押、無需擔(dān)保和收入證明這才是真正的天津無抵押貸款！真誠(chéng)--不論客戶規(guī)模大小，不論候選人職位高低，我們都一視同仁、真心實(shí)意地為客戶服務(wù)。真實(shí)--從不向客戶亂發(fā)個(gè)人信息資料保證為客戶提供個(gè)人企業(yè)的信息真實(shí)保密、詳細(xì)、客觀?！　⌒帕x--遵紀(jì)守約，合法經(jīng)營(yíng)；信守合同，履行承諾；為客戶保密。　　公司有24小時(shí)免費(fèi)咨詢電話；有專業(yè)的貸款顧問為你詳細(xì)解答貸款難題！溫馨提示：**近利用網(wǎng)上貸款來騙取錢財(cái)?shù)暮芏?；大家在申?qǐng)貸款的時(shí)候；一定要選擇正規(guī)的前期不收取任何費(fèi)用的貸款公司或機(jī)構(gòu)來申請(qǐng)貸款；以免你的財(cái)產(chǎn)收到不必要的損失咨詢電話：1882 22 17334

• 問 現(xiàn)在小額無抵押貸款怎么辦理
  答

  盡管各行對(duì)于個(gè)人無抵押貸款的具體申請(qǐng)條件會(huì)有所不同，但一般來說去銀行或金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)個(gè)人無抵押貸款需要滿足以下條件：　　1、年齡在25周歲--55周歲的中國(guó)居民;　　2、從事正當(dāng)?shù)纳a(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，項(xiàng)目具有發(fā)展?jié)摿蚴袌?chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力;　　3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還本息的能力;　　4、無不良信用記錄等;　　5、銀行等金融機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他貸款條件　　在滿足以上申請(qǐng)條件后，需將貸款行所要求的資料比如個(gè)人身份證明、住址證明、水電繳納單、物業(yè)管理單等資料以及穩(wěn)定的收入來源證明提交給銀行。銀行在審核通過后，與貸款申請(qǐng)人簽訂貸款合同即可放款。不過需要注意的是無抵押貸款的貸款利率一般稍高于有抵押貸款的貸款利率，借款人應(yīng)根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)能力和還款能力選擇合適的貸款年限，避免還款壓力過大，帶來不利的影響。

  全部3個(gè)回答>