?? 企業(yè)房產稅從什么時候開始征收

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• 137****1149

  1、自建的房屋，自建成之次月起繳納房產稅。這里“建成”的概念應理解為通過“在建工程”科目結轉為“固定資產”科目，或者實際投入使用。
  高山點評：實際投入使用的起點可以理解為“喬遷”的那一天，提供相關的資料；轉為“固定資產”的原因是次月可以計提折舊，默認企業(yè)已經(jīng)“投入使用”。
  2、委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起繳納房產稅；在辦理驗收手續(xù)前已使用的，自使用次月起繳納房產稅。所謂“驗收手續(xù)”，應當是房屋質量監(jiān)督部門出具的手續(xù)，也就是常說的“質檢站”。
  凡以房產的計稅余值為計稅依據(jù)的，從取得產權或交付使用的次月起計征房產稅；以租金收入為計稅依據(jù)的，從取得租金收入當月起計征房產稅。
  （1）購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產稅。
  （2）購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起計征房產稅。存量房是指除新建商品房以外的房屋。
  （3）出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征房產稅。
  （4）房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征房產稅。
  （5）納稅人將原有房產用于生產經(jīng)營，從生產經(jīng)營之月份起，繳納房產稅。
  （6）納稅人自行新建房屋用于生產經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產稅。
  （7）納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產稅。納稅人在辦理驗收手續(xù)之前已使用或出租、出借的新建房屋，應從使用或出租、出借的當月起，繳納房產稅。

  查看全文↓ 2018-07-15 20:27:04
• 138****5928

  1、自建的房屋，自建成之次月起繳納房產稅。這里“建成”的概念應理解為通過“在建工程”科目結轉為“固定資產”科目，或者實際投入使用。
  高山點評：實際投入使用的起點可以理解為“喬遷”的那一天，提供相關的資料；轉為“固定資產”的原因是次月可以計提折舊，默認企業(yè)已經(jīng)“投入使用”。
  2、委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起繳納房產稅；在辦理驗收手續(xù)前已使用的，自使用次月起繳納房產稅。所謂“驗收手續(xù)”，應當是房屋質量監(jiān)督部門出具的手續(xù)，也就是常說的“質檢站”。
  凡以房產的計稅余值為計稅依據(jù)的，從取得產權或交付使用的次月起計征房產稅；以租金收入為計稅依據(jù)的，從取得租金收入當月起計征房產稅。
  （1）購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產稅。
  （2）購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起計征房產稅。存量房是指除新建商品房以外的房屋。
  （3）出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征房產稅。
  （4）房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征房產稅。
  （5）納稅人將原有房產用于生產經(jīng)營，從生產經(jīng)營之月份起，繳納房產稅。
  （6）納稅人自行新建房屋用于生產經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產稅。
  （7）納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產稅。納稅人在辦理驗收手續(xù)之前已使用或出租、出借的新建房屋，應從使用或出租、出借的當月起，繳納房產稅。

  查看全文↓ 2018-07-15 20:26:58
• 151****5497

  1、現(xiàn)行的房產稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。
  2、2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。截至目前為止，房產稅只在上海和重慶兩處試點進行。
  3、2011年1月，重慶首筆個人住房房產稅在當?shù)厣陥笕霂?，其稅款?154.83元。2012年8月12日，30余省市地稅部門為開征存量房房產稅做準備。2013年7月，房產稅改革擴圍有可能下半年落成，杭州也許成為第三個征收房產稅的城市。

  查看全文↓ 2018-07-15 20:26:51

相關問題

• 問 ??企業(yè)房產稅什么時候開始征收？
  答

  （一）企業(yè)房產稅申報時間：　　1、納稅人將原有房產用于生產經(jīng)營，從生產經(jīng)營之月起，繳納房產稅?！　?、納稅人自行新建房屋用于生產經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產稅?！　?、納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產稅?！　?、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅?！　?、納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅?！　?、納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅?！　?、房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅?！　。ǘ└鶕?jù)《中華人民共和國房產稅暫行條例》的有關規(guī)定，以城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內的房屋為征稅對象，按房產余值或租金收入為計稅依據(jù)，其稅率分 為兩類：按照房產余值計算應納稅額的，適用稅率為1.2%;按照房產租金收入計算應納稅額的，適用稅率為12%房產稅繳納按年征收、分期。各地地方稅務局 具體規(guī)定略有差異，請咨詢當?shù)氐囟悪C關。

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• 問 ??房產稅從什么時候開始征收？
  答

  產稅什么時候開始征收？　　1、納稅人將原有房產用于生產經(jīng)營，從生產經(jīng)營之月起，繳納房產稅?！　?、納稅人自行新建房屋用于生產經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產稅?！　?、納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產稅?！　?、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅?！　?、納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅?！　?、納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅?！　?、房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。

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• 問 中國征收房產稅從什么時候開始執(zhí)行
  答

  1..出租房的房產稅繳納：出租、出借房產，自交付出租、出借房產的第二月開始；房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借自建商品房的，則從房屋使用或交付的第二月起，繳納房產稅。個人原有房產用于生產經(jīng)營的，則從生產經(jīng)營之月開始繳納房產稅； 2.房產稅改革試點地區(qū)：自建房屋的，則從建成次月起；納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)的次月起；購置商品房的，則從屋交付使用次月起；購置存量房的，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起，開始繳納房產稅。 房產稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

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• 問 房產稅是怎么征收的，從什么時候開始征收
  答

  都別做夢了，房產商和體制內的利益者擁有**多的房產，他們會立法割自己的肉？？？中國房產稅和公布公務員資產一樣，拖著就不了了之了

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• 問 房產稅如何計算征收，從什么時候開始啊
  答

  才開完兩會，你沒看嗎，個人預計2020年

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