公積金擔(dān)保費(fèi)怎么算

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• 142****6009

  公積金貸款擔(dān)保方式:
  1、保證擔(dān)保:公積金貸款保證人、擔(dān)保公司為借款人提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
  2、抵押擔(dān)保:公積金貸款借款人可以用本人或第三人擁有房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。
  3、個人住房公積金擔(dān)保:公積金貸款借款人或他人以個人住房公積金為借款人提供連帶責(zé)任擔(dān)保。保證人的住房公積金余額應(yīng)當(dāng)達(dá)到貸款額度的80%以上。
  4、 質(zhì)押擔(dān)保:公積金貸款借款人用國債、銀行存單等有價證券作質(zhì)物進(jìn)行足額擔(dān)保。
  公積金貸款擔(dān)保費(fèi)計算:
  公積金貸款擔(dān)保費(fèi)計算公式:貸款金額*4.5/10000*貸款期限。
  例如:借款人貸款40萬,貸款期限為20年,那么繳納的公積金擔(dān)保費(fèi)為:400000*4.5/10000*20=3600元。
  借款人貸款30萬,貸款期限30年,那么繳納的公積金擔(dān)保費(fèi)為:300000*4.5/10000*30=4050元。

  查看全文↓ 2018-07-15 15:40:39
• 133****5795

  公積金貸款擔(dān)保方式:
  1、保證擔(dān)保:公積金貸款保證人、擔(dān)保公司為借款人提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
  2、抵押擔(dān)保:公積金貸款借款人可以用本人或第三人擁有房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。
  3、個人住房公積金擔(dān)保:公積金貸款借款人或他人以個人住房公積金為借款人提供連帶責(zé)任擔(dān)保。保證人的住房公積金余額應(yīng)當(dāng)達(dá)到貸款額度的80%以上。
  4、 質(zhì)押擔(dān)保:公積金貸款借款人用國債、銀行存單等有價證券作質(zhì)物進(jìn)行足額擔(dān)保。
  公積金貸款擔(dān)保費(fèi)計算:
  公積金貸款擔(dān)保費(fèi)計算公式:貸款金額*4.5/10000*貸款期限。
  例如:借款人貸款40萬,貸款期限為20年,那么繳納的公積金擔(dān)保費(fèi)為:400000*4.5/10000*20=3600元。
  借款人貸款30萬,貸款期限30年,那么繳納的公積金擔(dān)保費(fèi)為:300000*4.5/10000*30=4050元。

  查看全文↓ 2018-07-15 15:40:35
• 146****1358

  之前也是不懂的，后面有了解下，今天們一起來看看什么叫公積金擔(dān)保費(fèi)，擔(dān)保費(fèi)分公積金貸款和按揭貸款兩個部分組成。那么，房貸擔(dān)保費(fèi)：一般銀行為了規(guī)避房貸風(fēng)險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人的擔(dān)保證明。如果能找到愿意為提供擔(dān)保并且有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的朋友或親人，那么可以由他們?yōu)殂y行出具一份愿意擔(dān)保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業(yè)的擔(dān)保公司那里，由他們?yōu)樘峁?dān)保，這時所支付的費(fèi)用就是房貸擔(dān)保費(fèi)。
  公積金擔(dān)保費(fèi)是相對于公積金貸款的擔(dān)保形式是通過津房置業(yè)擔(dān)保股份有限公司來進(jìn)行擔(dān)保時所發(fā)生的費(fèi)用。
  差不多就是這樣，讓您對了解公積金擔(dān)保費(fèi)有所了解。

  查看全文↓ 2018-07-15 15:40:31

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• 問 ??房貸的擔(dān)保費(fèi)怎么交？房貸擔(dān)保費(fèi)怎么算？
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  房貸擔(dān)保費(fèi)計算1、商業(yè)按揭貸款的擔(dān)保費(fèi)率，一般每萬元為：0.3‰——0.5‰每年(各地規(guī)定略有不同)。2、貸款擔(dān)保費(fèi)的計算公式(費(fèi)率取0.4‰時)：貸款金額*0.4‰*貸款年限。 比方說王先生貸款30萬元，期限20年，則：300000*0.4‰*20=2400元。3、擔(dān)保費(fèi)可以退。如上例，王先生原先的還款年限是20年，在第9年時，他作了提前一次性還款，結(jié)清了銀行貸款，此時擔(dān)保費(fèi)可以按實(shí)際還款年限予以退回，計算公式： 300000*0.4‰*(20-9)=1320元。房貸擔(dān)保費(fèi)如何算1、按揭房貸的擔(dān)保費(fèi)計算方法：按揭貸款的擔(dān)保費(fèi)率一般每萬元為：0.3‰——0.5‰每年，計算公式為：按揭房貸的擔(dān)保費(fèi)=貸款金額*擔(dān)保費(fèi)率*貸款年限。假設(shè)費(fèi)率為0.4‰，貸款50萬元，20年還清。那么所需繳納的擔(dān)保費(fèi)為：50*0.4‰*20=0.4萬元，用此方法可計算出不同貸款額度和期限的房貸擔(dān)保費(fèi);2、除了上面那種計算按揭房貸擔(dān)保費(fèi)的方法之外，現(xiàn)在一些地方直接對房貸擔(dān)保費(fèi)的費(fèi)率進(jìn)行了如下規(guī)定：擔(dān)保服務(wù)費(fèi)采用費(fèi)率遞減，分段累加，按擔(dān)保金額一次性收取的辦法。1—10年(含10年)每年按擔(dān)保金額的1.5‰計收;11—20年(含20年)每年按擔(dān)保金額的1.0‰計收;21—30年(含30年)每年按擔(dān)保額的0.5‰計收。擔(dān)保服務(wù)費(fèi)總金額為各段擔(dān)保服務(wù)費(fèi)之和，不足500元的按500元收取。而擔(dān)保手續(xù)費(fèi)則按每戶80元收取。

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• 問 ??房貸的擔(dān)保費(fèi)如何交？房貸擔(dān)保費(fèi)怎么算？
  答

  房貸擔(dān)保費(fèi)計算1、商業(yè)按揭貸款的擔(dān)保費(fèi)率，一般每萬元為：0.3‰——0.5‰每年(各地規(guī)定略有不同)。2、貸款擔(dān)保費(fèi)的計算公式(費(fèi)率取0.4‰時)：貸款金額*0.4‰*貸款年限。 比方說王先生貸款30萬元，期限20年，則：300000*0.4‰*20=2400元。3、擔(dān)保費(fèi)可以退。如上例，王先生原先的還款年限是20年，在第9年時，他作了提前一次性還款，結(jié)清了銀行貸款，此時擔(dān)保費(fèi)可以按實(shí)際還款年限予以退回，計算公式： 300000*0.4‰*(20-9)=1320元。房貸擔(dān)保費(fèi)如何算1、按揭房貸的擔(dān)保費(fèi)計算方法：按揭貸款的擔(dān)保費(fèi)率一般每萬元為：0.3‰——0.5‰每年，計算公式為：按揭房貸的擔(dān)保費(fèi)=貸款金額*擔(dān)保費(fèi)率*貸款年限。假設(shè)費(fèi)率為0.4‰，貸款50萬元，20年還清。那么所需繳納的擔(dān)保費(fèi)為：50*0.4‰*20=0.4萬元，用此方法可計算出不同貸款額度和期限的房貸擔(dān)保費(fèi);2、除了上面那種計算按揭房貸擔(dān)保費(fèi)的方法之外，現(xiàn)在一些地方直接對房貸擔(dān)保費(fèi)的費(fèi)率進(jìn)行了如下規(guī)定：擔(dān)保服務(wù)費(fèi)采用費(fèi)率遞減，分段累加，按擔(dān)保金額一次性收取的辦法。1—10年(含10年)每年按擔(dān)保金額的1.5‰計收;11—20年(含20年)每年按擔(dān)保金額的1.0‰計收;21—30年(含30年)每年按擔(dān)保額的0.5‰計收。擔(dān)保服務(wù)費(fèi)總金額為各段擔(dān)保服務(wù)費(fèi)之和，不足500元的按500元收取。而擔(dān)保手續(xù)費(fèi)則按每戶80元收取。

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• 問 房貸擔(dān)保費(fèi)怎么算
  答

  1、計算擔(dān)保費(fèi)有兩種情況。第1是一般按揭貸款的擔(dān)保費(fèi)根據(jù)計算公式：貸款金額×擔(dān)保費(fèi)率×貸款年限計算，擔(dān)保費(fèi)率大概為每萬元0．3‰到0．5‰每年。第2種是有些城市已規(guī)定了計算房貸擔(dān)保費(fèi)費(fèi)率采用費(fèi)率遞減的方法。

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• 問 什么叫做擔(dān)保費(fèi)，房產(chǎn)代款擔(dān)保費(fèi)怎么算？
  答

  房貸擔(dān)保費(fèi)一般銀行為了規(guī)避房貸風(fēng)險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人的擔(dān)保證明貸款額乘以0.8%

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