70萬(wàn)的房子怎么貸款

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• 136****3699

  目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，貸款56萬(wàn)元，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，每月還款金額是3664.89元，采用等額本金方式，月還款額逐月遞減。
  　　若準(zhǔn)備在招行申請(qǐng)貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
  

  查看全文↓ 2018-07-15 02:37:55
• 145****6647

  首先想清楚的一點(diǎn)是，你究竟是想辦理70W的購(gòu)房貸款呢，還是想利用你的房產(chǎn)辦理一筆70W的貸款，要是前者，那就比較容易，只要你到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商那里簽訂了購(gòu)房合同，然后把購(gòu)房合同連同你個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶的證明材料，每月所繳納稅款，每月收入來(lái)源到銀行辦理貸款手續(xù)，利用你收購(gòu)房產(chǎn)作為抵押物，房產(chǎn)抵押**長(zhǎng)時(shí)間不超過(guò)30年，選擇還款方式視你的具體情況來(lái)決定。主要考慮自己的資金償還能力，因人而異、量力而行，這個(gè)可以到時(shí)候咨詢銀行的客戶經(jīng)理，還款方式不一樣決定了你每月的還款額不一樣。要是后者，得首先需要提出你的貸款要求，意思是你貸款究竟用來(lái)做什么，以生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)為例，你首先必須具備的條件是：你本人年齡在18周歲（含）以上60周歲（含）以下，在當(dāng)?shù)赜泄潭ㄗ∷钟泻戏ㄓ行矸葑C件；持有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，貸款額的多少和你注冊(cè)資金的關(guān)系不是太大，但**起碼的是不能少于你的貸款額，畢竟你的整個(gè)資金運(yùn)作中是需要你出一部分的，銀行只是提供后續(xù)的資金支持；提供稅務(wù)登記證或納稅證明；貸款用途明確、合法；具備一定的經(jīng)營(yíng)管理能力；具有穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)收入和按期償還貸款本息的能力，第一還款來(lái)源充足，并提供具有還款能力的相關(guān)證明資料；你的抵押物須提供合法、有效、足值的擔(dān)保，意思是你的抵押物評(píng)估值不少于140W；信用記錄良好；貸款期限原則上不超過(guò)1年，**長(zhǎng)不超過(guò)3年。貸款期限在1年以內(nèi)的，可以提供多種還本付息方式，貸款期限在1年以上的，應(yīng)從貸款發(fā)放日的次月（季）開(kāi)始，按月（季）分期償還貸款本息。這個(gè)得你和銀行的客戶經(jīng)理咨詢后選擇。
  

  查看全文↓ 2018-07-15 02:37:50
• 136****5484

  貸款70萬(wàn)，按揭30年，以現(xiàn)在的銀行利率來(lái)計(jì)算，結(jié)果如下：
  等額本息還款法:
  貸款總額 700000.00 元
  還款月數(shù) 360 月
  每月還款 3930.72 元
  總支付利息 715057.60 元
  本息合計(jì) 1415,057.60 元
  等額本金還款法：
  貸款總額 700000.00 元
  還款月數(shù) 360 月
  首月還款 5094.44 元
  每月遞減：8.75 元
  總支付利息 568575.00 元
  本息合計(jì) 1268575.00 元

  查看全文↓ 2018-07-15 02:37:43
• 153****8225

  若通過(guò)我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）

  查看全文↓ 2018-07-15 02:37:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 70萬(wàn)的房子抵押貸款能貸多少錢？
  答

  有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄；有合法有效的購(gòu)房合同；以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款；已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以內(nèi)；能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；貸款沒(méi)你想的那么簡(jiǎn)單

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• 問(wèn) ??一般70萬(wàn)的房子抵押貸款能貸多少錢？
  答

  【首套房】**比例**低30%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%；(不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%)【二套房】**比例**低40%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系咨詢!

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 70萬(wàn)的房子可以貸款多少
  答

  一般情況下，按揭貸款的貸款金額應(yīng)該小于房屋總價(jià)的70%左右，即房屋總價(jià)的70%為貸款額度，7000萬(wàn)元的房屋總價(jià)可以貸款4900萬(wàn)元。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 70萬(wàn)的房子**20萬(wàn)夠不夠??？
  答

  貸款總額：500000 元 還款總額：811463.36 元 支付利息款：311463.36 元 首期付款：200000 元 貸款月數(shù)：180 月月均還款：4508.13(元) 利率標(biāo)準(zhǔn)為：2011年7月7號(hào)基準(zhǔn)利率。

  70萬(wàn)的房子**多少

  答

  70萬(wàn)的房子如果是首套房并且是期房商業(yè)貸款的**低**在30%，需要向開(kāi)發(fā)商支付21萬(wàn)元左右的**款，如果70萬(wàn)的房子屬于二套房，按照目前二套房的**標(biāo)準(zhǔn)比例在50%左右，因此**的款項(xiàng)在35萬(wàn)以上。所以要根據(jù)購(gòu)房的具體情況區(qū)別對(duì)待，在申請(qǐng)房屋抵押貸款時(shí)，銀行會(huì)根據(jù)房屋自身的估價(jià)進(jìn)行評(píng)估，尤其是二手房會(huì)由專業(yè)的評(píng)估公司進(jìn)行測(cè)算。在繳納**之前需要與賣家簽訂購(gòu)房合同，一般來(lái)說(shuō)會(huì)采用固定的合同模式，但也有一些開(kāi)發(fā)商會(huì)要求購(gòu)房者簽訂補(bǔ)充條款建議購(gòu)房者要對(duì)條款當(dāng)中的明細(xì)進(jìn)行詳細(xì)的查看，尤其是針對(duì)于一些逾期交房或者是面積誤差過(guò)大的情況，辨明合同的條款是否存在不公平的情況之下再考慮是否要簽訂合約，不要在銷售人員的催促之下倉(cāng)促簽字。