請問維修基金發(fā)票丟了怎么辦？

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• 137****5308

  這個沒有關系的，補辦一個就可以了。
  
  維修基金只要有房產(chǎn)證都有的，這個可以到房產(chǎn)局查到的。
  
  維修基金（maintenance fund）又稱“公共維修基金”“專項維修基金”，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設施、設備的維修養(yǎng)護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，并授權(quán)業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用的基金。

  查看全文↓ 2018-07-14 23:37:27
• 156****1181

  房產(chǎn)證還沒辦，維修基金正式發(fā)票丟了，不能補辦，但可去出票單位復印原件，讓該單位加蓋公章，復印件可等同原件使用.
  維修基金使用條件：
  1、維修基金只有在保修期滿后，對物業(yè)公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業(yè)主按照投票權(quán)的確定標準分攤費用比例。
  2、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規(guī)規(guī)定的其他基金范圍外，禁止挪作他用。
  3、特殊使用：
  (1)物業(yè)管理公司可從維修基金中暫借相當于一個月的物業(yè)日常維修、更新費用的備用金;物業(yè)管理服務合同另有約定的除外。
  (2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款**高不得超過工程款總額的30%。
  (3)業(yè)主委員會可以在物業(yè)管理企業(yè)的帳戶上留有相當于一個月活動經(jīng)費的備用金，業(yè)主大會另有決定的除外。

  查看全文↓ 2018-07-14 23:37:12
• 157****2564

  沒有房屋維修基金發(fā)票，也不會影響辦理房產(chǎn)證的。
  
  一、辦理房產(chǎn)證所需提供的資料當中，維修基金不是必須提供的要件。
  
  二、房屋維修基金是物業(yè)公司代收的，用于物業(yè)共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不是辦理房產(chǎn)證的必要資料，沒交房屋維修基金也可以辦理房產(chǎn)證的。
  
  三、按照建設部、財政部聯(lián)合出臺165號令《住宅專項維修資金管理辦法》[1]規(guī)定，公共維修金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同所有。
  四、一般情況下由房地產(chǎn)行政主管機關來代管，業(yè)主委員會成立之后，公共維修金就會劃轉(zhuǎn)到業(yè)委會，由業(yè)委會行使管理權(quán)利。

  查看全文↓ 2018-07-14 23:37:00

相關問題

• 問 維修基金發(fā)票丟了怎么辦？
  答

  作為銀行房貸顧問，我建議業(yè)主盡快聯(lián)系開發(fā)商補辦維修基金發(fā)票。若涉及貸款，可向銀行說明情況，提供購房合同等替代材料。同時，保持與銀行溝通，以免影響貸款審批。

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• 問 請問維修基金發(fā)票怎么補辦？
  答

  補辦丟失維修資金專用收據(jù)程序：1、到維修基金窗口，補辦人本人攜帶身份證、備案合同、購房發(fā)票進行查檔核實，如確認已交，由窗口工作人員給予出具登報聲明作廢的手續(xù)。2、到當?shù)氐膱笊绲菆舐暶鱽G失收據(jù)作廢。3、拿刊登丟失票據(jù)聲明作廢的報紙，再回到維修資金窗口，并附帶出具登報手續(xù)復印件及本人身份證原件和復印件，由窗口工作人員審核合格后，留存報紙、登報手續(xù)復印件、身份證復印件。然后，窗口工作人員到局財務科進行辦理。4、補辦時間為20個工作日，由本人攜帶身份證領取補辦收據(jù)。

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• 問 請問房屋維修基金發(fā)票遺失,怎么補？
  答

  這兩個發(fā)票是不能補辦的，不過，您可以到交稅和交款部門申請開具完稅和交款的證明，復印完稅聯(lián)和交款聯(lián)存根，這些手續(xù)資料也是具有法律證明效力的。

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• 問 維修基金發(fā)票重要嗎
  答

  維修基金發(fā)票很重要，維修基金發(fā)票是購房者要按房子價格的2%-3%繳納維修基金出的發(fā)票，主要是辦理房產(chǎn)證和公共部分維修的時候會用到。維修基金用于購房后的共用設備的維修，但是有四種費用不能從維修基金里支出。1、由建設單位和施工單位承擔的公共部位、共用設施設備的維修費用。2、由相關單位承擔的供水、電、天然氣等設施的維修費用.3、由當事人因認為損壞的維修費用。4、由物業(yè)承擔的的公共部位、共用設施設施的維修費用。維修基金發(fā)票如果丟失的話，可按相關程序進行補辦。1、攜帶本人身份證、合同、購房發(fā)票到維修基金窗口核實。2、到當?shù)氐膱笊缏暶鱽G失的發(fā)票作廢。3、拿到報廢的發(fā)票憑證到維修基金窗口進行補辦，一般為20個工作日。

• 問 請問維修基金收據(jù)丟了怎么辦？
  答

  去繳納維修基金的地方詢問，都有補辦的。 一般是找出存根，復印，再蓋章。 有的城市比較先進，會重新打印。辦理房產(chǎn)證，需要你出示契稅完畢票據(jù)，繳納住房維修基金票據(jù)，以及購房票據(jù)，購房合同，你的身份證，戶口本，婚姻情況證明，才給你辦理房產(chǎn)證。

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