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商品房圖紙?jiān)趺纯?/h1>

148****4031 | 2018-07-14 19:47:55

已有4個(gè)回答

  • 145****2157

    看施工圖要深入、細(xì)致、抓住重點(diǎn)，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖。下面以建筑專業(yè)為例，談?wù)勅绾慰词┕D。

    首先要認(rèn)真閱讀設(shè)計(jì)說(shuō)明。設(shè)計(jì)說(shuō)明是施工圖的綱領(lǐng)，主要看以下內(nèi)容：
    1.建筑工程概況——建筑名稱、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)單位；
    2.技術(shù)指標(biāo)——建筑面積、建筑工程等級(jí)、設(shè)計(jì)使用年限、建筑層數(shù)、建筑高度、耐火等級(jí)、人防工程防護(hù)等級(jí)、屋面防水等級(jí)、地下室防水等級(jí)、抗震設(shè)防烈度等；
    3.專項(xiàng)設(shè)計(jì)——消防、人防、無(wú)障礙、節(jié)能等；
    4.基本做法——墻體、防水防潮、門窗、電梯、玻璃幕墻、玻璃等；
    把這些內(nèi)容看明白了，對(duì)建筑的基本情況也就了解得差不多了。

    平面圖
    1.找指北針。雖然大多圖紙是上北下南，但也有例外，看圖先要“找到北”。
    2.看出入口、樓梯、電梯、扶梯的位置及走廊的走向，了解建筑內(nèi)部的交通組織，在腦子里把建筑“走通”。
    3.看軸網(wǎng)及柱子、剪力墻的布置，了解建筑結(jié)構(gòu)體系。
    4.看屋面天溝、雨水口及各平面雨水管的布置，了解雨水排放系統(tǒng)。
    5.注意做法索引、詳圖索引、剖面剖斷符號(hào)。

    立面圖、剖面圖
    1.看清與平面的對(duì)應(yīng)關(guān)系；
    2.看建筑層高；
    3.節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖索引號(hào)

    詳圖——要對(duì)應(yīng)平、立、剖面圖來(lái)看，弄清所在部位。

    此外，看圖要注意結(jié)合其他專業(yè)圖紙。施工圖是幾個(gè)專業(yè)配套的，不能孤立的看一個(gè)專業(yè)。例如消防水池，水專業(yè)設(shè)計(jì)尺寸大小并接通管線；建筑布置位置及檢修口；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)池壁配筋；電氣設(shè)置消防控制水位檢測(cè)等。
    還有，要注意圖中沒(méi)有確定做法的內(nèi)容，例如“訂購(gòu)成品”、“由專業(yè)公司另行設(shè)計(jì)”等。
    簡(jiǎn)而言之，看圖就是理清幾條線，再把線串起來(lái)。看多了自然就會(huì)看了，就象廣告里說(shuō)的——“愈欣賞愈懂欣賞”。

    查看全文↓ 2018-07-14 19:57:43
  • 137****6743

    1、看圖紙只能是看房子的平面布局，注意只能是看平面的布局而已，如幾室?guī)讖d幾衛(wèi)，還有廚房、儲(chǔ)藏室的位置，這只能滿足買房者的基本直觀需求，但要記得買房是理性的投資，因而就像買一床被子似得，只看表不看里，說(shuō)不定就是買到黑心棉的被子；
    2、買房**重要的是要現(xiàn)場(chǎng)看，首先就是查看樓層，注意看所選樓層的日照率，再有看房間的通透性，說(shuō)到底就是采光是否好？這是**重要的！
    3、現(xiàn)場(chǎng)查看房子的層高是否滿足自己的需求；
    4、周圍的配套是否齊備？比如購(gòu)物、就醫(yī)、教育等；
    5、交通的便利性。

    查看全文↓ 2018-07-14 19:56:39
  • 144****8634

    大門
    大門是一個(gè)扇形，代表推開(kāi)的動(dòng)作以及范圍，扇形在里面就是門往里面開(kāi)，扇形往外面就門往外開(kāi)。窗戶
    窗戶可以分為窗戶，飄窗，落地窗等等。
    窗戶的畫(huà)法**簡(jiǎn)單，就是三線連接；
    飄窗是一段凸出的矩形，上端也是三根線，下端是虛線；
    落地窗畫(huà)法和飄窗是差不多的，但是看上去大多了，如果不能一眼認(rèn)出來(lái)，設(shè)計(jì)師也會(huì)標(biāo)出來(lái)的。空調(diào)擺放用矩形框里AC表示,或者矩形里面打叉畫(huà)杠。
    衣柜一般是個(gè)矩形，里面一格格的。注意事項(xiàng)
    上北下南左西右東。
    戶型方正為宜。

    查看全文↓ 2018-07-14 19:55:24
  • 156****1623

    房屋所在小區(qū)的容積率、建筑密度、綠化面積和綠化率，是購(gòu)房者都想了解的情況，這些信息一般在施工總平面圖或設(shè)計(jì)總說(shuō)明圖紙上都有說(shuō)明，數(shù)據(jù)化的說(shuō)明，一目了然。
    房屋的朝向、常年的風(fēng)向和風(fēng)率，也是購(gòu)房者想了解的情況。房屋的朝向及風(fēng)向情況一般都在施工總平面圖上用指北針或風(fēng)向頻率玫瑰圖標(biāo)示（標(biāo)示圖一般在總平面圖的邊角處）。
    房屋的層高，也是購(gòu)房者想了解的情況。房屋的層高在施工圖的立面圖上有標(biāo)注，但立面圖上標(biāo)注的層高是當(dāng)層樓地面到上一層樓地面的高度，并不是室內(nèi)凈高，當(dāng)層室內(nèi)凈層高要用本層高減去上層樓板的厚度（包括當(dāng)層頂棚抹灰厚度、上層樓板混凝土厚度、上層樓板找平層厚度等）。
    整棟樓有一共有幾層、樓有多高，也是購(gòu)房者想了解的情況。樓的層數(shù)及各層高、屋面高度在施工圖的立面圖上都有標(biāo)注。第X層一般以XF標(biāo)示，如第13層標(biāo)注為：13F。房間的開(kāi)間和進(jìn)深，也是購(gòu)房者想了解的情況。各房的開(kāi)間和進(jìn)深，在施工圖中的（各層）平面圖上均有標(biāo)注。房屋的開(kāi)間是指一間房屋內(nèi)一面墻的定位軸線到另一面墻的定位軸線之間的實(shí)際距離。房屋的進(jìn)深是指一間房屋前墻的定位軸線到后墻的定位軸線之間的實(shí)際距離。（并非所有軸線間的距離尺寸都是開(kāi)間或進(jìn)深尺寸，部份施工圖的開(kāi)間和進(jìn)深尺寸要幾個(gè)軸線間尺寸加起來(lái)才是開(kāi)間或進(jìn)深尺寸）房屋內(nèi)外墻的構(gòu)造材料也是要了解的情況。
    在施工平面圖上各種主要墻體材料是有標(biāo)法的。比如：黑色實(shí)心的部份是表示混凝土澆筑的墻體，空心的部份一般表示磚（砌塊）砌墻。**后，認(rèn)識(shí)一下施工圖上房屋的門和窗表示方法。施工圖上的門用字母M表示，M后面的阿拉伯?dāng)?shù)字代表門的編號(hào)，比如：M3表示第三樘門。窗用字母C表示，C后面的阿拉伯?dāng)?shù)字代表窗的編號(hào)，比如：C3表示第三扇窗。

    查看全文↓ 2018-07-14 19:49:14

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