辦理房產(chǎn)證交房要哪些費(fèi)用

已有4個(gè)回答

• 145****9242

  新房產(chǎn)權(quán)證辦理涉及稅費(fèi)：契稅、印花稅、交易費(fèi)、登記費(fèi)、工本費(fèi)等，主要為契稅和印花稅，其它費(fèi)用都比較少。

  查看全文↓ 2018-07-14 18:16:40
• 135****8499

  辦房產(chǎn)證需要多少錢：
  居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本；
  印花稅；
  契稅：由購(gòu)房人交納，是房屋總價(jià)的3%；
  維修基金：
  購(gòu)買不配備電梯房屋的購(gòu)房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存；
  購(gòu)買配備電梯房屋的購(gòu)房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存；
  對(duì)定銷商品房(含動(dòng)遷安置房等)不配備電梯的房屋，購(gòu)房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計(jì))交存;配備電梯的房屋，購(gòu)房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。

  查看全文↓ 2018-07-14 18:16:20
• 152****3479

  1、商品房出售合同或商品房預(yù)售合同加房屋交接書（正本一份）；
  2、全額房?jī)r(jià)款發(fā)票；
  3、購(gòu)房者身份證件或營(yíng)業(yè)證明；
  4、維修基金（副聯(lián)） （去建設(shè)銀行憑維修基金繳納通知）；
  5、預(yù)告登記證 （一般開發(fā)商交房時(shí)提供）；
  6、費(fèi)用：普通住宅（面積小于140平米）：契稅1.5％ 印花稅0.03％ 配圖費(fèi) 25元 房地產(chǎn)登記費(fèi)80元
  非普通住宅：契稅3％ 印花稅0.03％ 配圖費(fèi)25元 房地產(chǎn)登記費(fèi)80元
  商業(yè)用房：契稅3％ 印花稅0.03％ 配圖費(fèi)25元 房地產(chǎn)登記費(fèi)300元

  查看全文↓ 2018-07-14 18:16:14
• 147****8961

  居民住宅80元/套,其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)平以下的每宗200元、500~1000平的為300元、1000~2000平的為500元、2000~5000平的為800元、5000平以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。其他稅費(fèi)具體如下:
  1、商品房
  ①契稅——1.5%(非普通住宅3%)
  ②印花稅——0.1%
  ③營(yíng)業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的,需要交納銷售價(jià)格5.5%的營(yíng)業(yè)稅;已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交,非普通住宅繳納出售價(jià)格與購(gòu)買價(jià)格差額部分的5.5%的營(yíng)業(yè)稅。
  2、房改房
  ①契稅——1.5%(非普通住宅3%)
  ②印花稅——0.1%
  ③土地出讓金:當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以1%如果是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或者優(yōu)惠價(jià)的房改房那么還需要交納當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以6%的價(jià)款,然后再繳納稅費(fèi)過(guò)戶
  3、經(jīng)濟(jì)適用房
  ①契稅——1.5%(非普通住宅3%)
  ②印花稅——0.1%

  查看全文↓ 2018-07-14 18:16:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證交房要哪些費(fèi)用？有沒(méi)有個(gè)人知道的？
  答

  1、契稅：首次購(gòu)買、建筑面積不足90平方米,否則按1.5％交納，城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買公有住房，免征契稅。2、辦理《房屋所有權(quán)證》只交房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80.00元。（如果購(gòu)買的是二手房還要交納按建筑面積每平方米3.00元的房屋交易手續(xù)費(fèi)，購(gòu)買開發(fā)商得該筆費(fèi)用由房屋開發(fā)單位承擔(dān)，購(gòu)房人不交）。3、辦理《土地使用證》只交土地使用權(quán)登記費(fèi)和工本費(fèi)70.00元。（如果購(gòu)買的是二手房還要交納按分?jǐn)偼恋厥褂妹娣e每平方米0.50元的土地變更手續(xù)費(fèi)，購(gòu)買開發(fā)商得該筆費(fèi)用由房屋開發(fā)單位承擔(dān)，購(gòu)房人不交）。4、房屋維修基金25萬(wàn)×2％=5000.00元（各地不同，有的地方按建筑造價(jià)5％—8％收取）

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證要收錢嗎? 辦理房產(chǎn)證要交哪些費(fèi)用？
  答

  購(gòu)買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1％征收，超過(guò)90平米按房款的1.5％征收，購(gòu)買二套房契稅按房款3％征收；住宅登記費(fèi)每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元。1、居民住宅每套80元，如有共有有權(quán)證增收工本費(fèi)10元／本。3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。4、契稅：由購(gòu)房人交納。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證要交哪些費(fèi)用？
  答

  一，購(gòu)買新房，需要繳納：契稅，印花稅，公共維修基金，房本工本費(fèi)，測(cè)繪費(fèi)，交易費(fèi)，登記費(fèi)等費(fèi)用。二，交完上述費(fèi)用后，開發(fā)商在一段時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)證。全款購(gòu)買，發(fā)證快些，貸款購(gòu)買，發(fā)證慢些。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 新房辦理房產(chǎn)證要交哪些費(fèi)用？
  答

  我在濱州購(gòu)買了一套163.19平米的高層住宅房，要辦理房產(chǎn)證，需交哪些費(fèi)用，大約是多少？謝謝

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證辦理費(fèi)用要多少？
  答

  在辦理產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中，業(yè)主需要承擔(dān)的費(fèi)用由以下幾項(xiàng)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各地不一，提供的標(biāo)準(zhǔn)僅作參考，但差距不大：1、契稅：144m2以下的，2%;144m2以上的，4%。商鋪、別墅和車庫(kù)4%。2、交易服務(wù)費(fèi)：一般為6元/m2左右。3、測(cè)繪登記費(fèi)：3元/m2左右。4、公證費(fèi)：普通住宅一般在300元到1000元之間，一套。5、印花稅：總房款的萬(wàn)分之三左右，90m2以下可免。6、工本費(fèi)：這個(gè)一般來(lái)說(shuō)就是二三十塊錢，但是有些地方政府收得比較離譜，一個(gè)就能要一百多。7、維修基金：兩種計(jì)算方式，一種是總房款2%左右;一種是普通多層按照35元/m2、高層65元/m2、別墅45元/m2這樣收取。土地證辦理時(shí)，平房產(chǎn)證和購(gòu)買合同以及開發(fā)商出具的相關(guān)資料，一般也就是一個(gè)工本費(fèi)和服務(wù)費(fèi)的問(wèn)題。