??怎樣寫房產(chǎn)繼承

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• 157****2173

  (一) 第一部分為抬頭：房屋繼承協(xié)議書
  (二) 第二部分是當(dāng)事人基本情況：
  有甲方遺贈人和乙方受贈人，基本情況包括姓名，性別，年齡，文化、民族、工作單位、住址、身份證號。
  (三) 第三部分是甲乙雙方就遺贈事宜達(dá)成協(xié)議內(nèi)容，包括：
  1、明確現(xiàn)有財產(chǎn)雙方，現(xiàn)有財產(chǎn)狀況要分清楚哪些是個人財產(chǎn)，哪些是夫妻共同財產(chǎn);
  2、獨(dú)立繼承在婚姻存續(xù)期間，任何一方先于另一方死亡，其遺產(chǎn)均由生存的一方獨(dú)立繼承，其他繼承人不得繼承，但已喪失勞動能力又無生活來源的繼承人除外，即已喪失勞動能力又無生活來源的繼承人應(yīng)當(dāng)享受按正常情況下應(yīng)繼承的份額。被繼承人之死亡是由于生存一方故意、過失造成的或?qū)ζ渖坝袊?yán)重虐待行為造成，生存的一方無繼承權(quán)。

  查看全文↓ 2018-07-14 00:16:13
• 137****6603

  房屋贈與協(xié)議樣式如下:房屋贈與協(xié)議 贈與人(甲方): 居民身份證號: 受贈人(乙方): 居民身份證號: 甲方是乙方的父親 ,甲、乙雙方為贈與房屋一事,甲方與乙方經(jīng)自愿協(xié)商一致,簽訂如下房屋贈與協(xié)議:
  一、甲方自愿將其所有的坐落在 的樓房一套( 號樓、 單元、 樓 號,建筑面積 平方米,房屋產(chǎn)權(quán)證號 )私有房產(chǎn)無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán);
  二、甲方有生之年仍然在此房居住,乙方及妻子兒女不得干涉、妨礙;
  三、乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé);
  四、其它約定事項;
  五、本協(xié)議系雙方自愿,各無反悔,本協(xié)議一式 貳份。 甲方(贈與人)簽名: 乙方(受贈人)簽名:年 月 日

  查看全文↓ 2018-07-14 00:15:41
• 137****4730

  父母可以寫一份贈與協(xié)議,把房產(chǎn)贈與給兒子和女兒,然后持贈與協(xié)議到房管所過戶就行了

  查看全文↓ 2018-07-14 00:15:08
• 143****3250

  1.雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面的不動產(chǎn)贈與協(xié)議書；
  2.建議對贈與協(xié)議書進(jìn)行公正。為你推薦一份贈與協(xié)議書范本供參考：房屋贈與協(xié)議書甲方：_______________________住所：_______________________身份孩伐粉和莠古瘋汰弗咯證號：___________________乙方：_______________________住所：_______________________身份證號：___________________為明確雙方本次贈與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條　甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方；乙方同意接受此贈與。第二條　甲方保證其對上述房屋擁有所有權(quán)。第三條　甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項告知乙方（但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵），否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條　應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法（或雙方約定的其他事項）等事項。第五條　乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。第六條　在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋；并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。第七條　乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。第八條　違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條　違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。第十條　本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第十一條　本協(xié)議在雙方簽字后生效。甲方：（簽字）_________乙方（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日附件房產(chǎn)贈與公證書

  查看全文↓ 2018-07-14 00:14:48
• 156****3698

  房產(chǎn)繼承協(xié)議書范本
  　　甲方(遺贈人)：×××(寫明姓名、住址)
  　　乙方(受贈人)：×××(寫明姓名、住址)
  　　甲乙雙方就遺贈事宜達(dá)成協(xié)議如下：
  　　一、甲方所有的×××(寫明遺贈財產(chǎn)的基本情況)，在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權(quán)的證明為：
  　　(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證)。
  　　二、乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費(fèi)××元，醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)××元(可以約定其他費(fèi)用)。
  　　三、乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈與財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。
  　　四、甲方應(yīng)負(fù)對遺贈財產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任，不得隨意處理遺贈的財產(chǎn)。如果甲方故意將財產(chǎn)損壞或者送給他人的，乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權(quán)終止協(xié)議。
  　　五、乙方應(yīng)當(dāng)按時給付甲方費(fèi)用。逾期給付的，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個月不給付費(fèi)用的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。
  　　六、本協(xié)議自××日起生效(可以寫自公證之日起生效)。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
  　　甲方：×××(簽字、蓋章)
  　　乙方：×××(簽字、蓋章)
  　　×年×月×日　　相關(guān)知識延伸閱：誰可以繼承房產(chǎn)
  　　法定繼承是依照法律的規(guī)定，由繼承人按繼承順序、繼承份額進(jìn)行繼承?！独^承法》將繼承人分成兩個繼承順序：
  　　第一順序：配偶、子女、父母;
  　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  　　繼承開始后，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承(包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權(quán)的)，才由第二順序繼承人繼承。
  　　繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)時，份額一般均等。對于有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動能力又無生活來源的繼承人，應(yīng)該予以照顧，適當(dāng)多分配一些遺產(chǎn)。對于有撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件的繼承人，不盡撫養(yǎng)義務(wù)的，在分配遺產(chǎn)時應(yīng)當(dāng)不分或少分。繼承人經(jīng)過協(xié)商一致，可以平均分配遺產(chǎn)，也可以不平均分配遺產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-07-14 00:14:20

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)繼承協(xié)議怎樣寫
  答

  按說此房產(chǎn)應(yīng)該是你爸爸和媽媽的夫妻共同財產(chǎn)，可是建房報告上是你媽媽的名字，那等于是你爸爸和你能繼承房屋一半的產(chǎn)權(quán)，另一半產(chǎn)權(quán)是你爸爸的。這樣也就是你爸爸有75%的產(chǎn)權(quán)，你有25%的產(chǎn)權(quán)。 雖說你爸爸又再婚了，但那是婚前財產(chǎn)，只要你爸爸說是你的，那都能是你的，和你的后母及女兒沒有關(guān)系。你**好是咨詢一下鄉(xiāng)里的司法所。我感覺要把房子的產(chǎn)權(quán)證辦理成你的，不光是有繼承遺產(chǎn)的問題，還要有你爸爸的贈與問題。盡量早點(diǎn)辦好此事，以防以后有糾紛。

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• 問 房產(chǎn)繼承遺囑怎樣寫才有效?
  答

  遺 囑立遺囑人：李××，男，××年×月×日出生，漢族，現(xiàn)住 * * 市××路×號×室，身份證號：××××。我今年78歲，在立遺囑時精神清醒，由于年事已高，并患有高血壓、糖尿病等疾病，可能發(fā)生意外，故立遺囑，由于我握筆困難，由劉應(yīng)良律師代我起草本遺囑，由湖北誠信聯(lián)合律師事務(wù)所劉應(yīng)良律師、陶小平律師進(jìn)行見證。遺囑內(nèi)容如下：1、將我位于 * * * 市××路×號×室的房產(chǎn)一棟（房產(chǎn)證號：××××）由兒子李××繼承。2、除上述房產(chǎn)外，我其余的財產(chǎn)按照國家有關(guān)法律進(jìn)行處理。3、我指定劉應(yīng)良律師作為我的遺囑執(zhí)行人。5、本遺囑一式三份，我本人、遺囑執(zhí)行人、湖北誠信聯(lián)合律師事務(wù)所各保管一份，繼承開始時由執(zhí)行人負(fù)責(zé)實施。立遺囑人：李××代書人：證明人：王××在場人：張 * *時 間：二0一八年**月**日

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• 問 房產(chǎn)繼承書怎么寫? 房產(chǎn)繼承起訴書怎樣寫？
  答

  大致格式如下：（標(biāo)題）民事訴狀：原告內(nèi)容有：姓名，性別，出生年月日、民族、X省X市人、職業(yè)（已退休的就寫退休）、住址。聯(lián)系電話。被告寫法同原告。（注意，你的所有兒女均要寫上，因為他們都有繼承權(quán)。媳婿則不用寫。）訴訟請求：（關(guān)于這一點(diǎn)，家人是否達(dá)成一致意見很重要，如一致通過由你繼承，則如下所寫）1、判決X處房產(chǎn)權(quán)歸原告所有；2、本案訴訟費(fèi)用由原告承擔(dān)；（如未成達(dá)一致意見，則是另一寫法）1、判決X處房產(chǎn)權(quán)X%歸原告所有，X%歸被告XX，……；2、本案訴訟費(fèi)用由原告和被告共同平均承擔(dān)；事實和理由：原告與被告系父（母）子女關(guān)系，原告丈夫（妻子）暨被告父親（母親）XX于X年月日去世，XX（被繼承人）生前有房產(chǎn)X處，位于X市X路X號。XX生前立有口頭遺囑，遺囑規(guī)定位于X市X路X號房產(chǎn)由原告繼承。

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• 問 ??如何起訴繼承房產(chǎn)？房產(chǎn)繼承起訴書怎樣寫？？
  答

  建議委托律師書寫原告：X某，女，漢族，年月日出生地址： 電話：被告：XX某，女，漢族，年月日出生地址： 電話：被告：XX某，女，漢族，年月日出生地址： 電話：訴訟請求：一、 請求判決原告和兩被告共同繼承被繼承人XXX遺產(chǎn)（總價約110萬元）。二、 請求判決被繼承人XXX遺產(chǎn)的三分之一歸原告繼承所有。（包括XX路235弄14號305-306室房屋1/6產(chǎn)權(quán)，XX路680弄28號702室房屋1/9產(chǎn)權(quán)，其他遺產(chǎn)價值7萬元）。三、 本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實和理由：被繼承人XXX于1964年12月4日出生，于2008年1月19日因病死亡。原告是被繼承人的母親（原告丈夫XXX于2004年12月8日死亡）。被告XX某是被繼承人的妻子XXX某是被繼承人的女兒。被繼承人死亡時留下遺產(chǎn)為：XX路235弄14號305-306室房屋1/2產(chǎn)權(quán)，XX路680弄28號702室房屋1/3產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)金以及其他遺產(chǎn)共約20萬元。被繼承人死亡后，其遺產(chǎn)全部由被告XX某占有，原告曾多次和被告協(xié)商被繼承人的遺產(chǎn)繼承事項，但是被告均以各種理由拒絕和原告分割被繼承人的遺產(chǎn)。被告的行為已經(jīng)嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益。故特向法院起訴，請求維護(hù)原告的合法權(quán)益。

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• 問 房屋繼承書怎么寫? 房產(chǎn)繼承起訴書怎樣寫？
  答

  一、如何辦理房屋繼承過戶（一）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（二）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實性，因此暫不予采納）。（三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件： 《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、 繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件） 契稅完稅憑證（原件）。（四）遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。二、辦理房屋繼承過戶需要注意哪些問題

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