多少年房子可以公積金貸款

已有3個回答

• 135****6964

  第二套房公積金貸款的限制條件是：?
  　　一、第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第二套房。根據目前的相關規(guī)定，只要申請個人住房公積金貸款的人，在各個商業(yè)銀行、公積金中心沒有住房貸款業(yè)務正在發(fā)生，并符合其他的住房公積金貸款條件，都可以獲得相應的批準。
  　　二、購房者只要不欠銀行房貸（無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款），就可以用公積金貸款購買第二套房。如果您的第一套房貸款尚未結清，您將不能使用公積金貸款。

  查看全文↓ 2018-07-13 18:17:51
• 146****6627

  住房公積金貸款期限**長不能超過30年，且不能超過職工或其配偶的法定退休年齡。 住房公積金貸款**高限額50萬元。
  公積金貸款條件：
  1.具有合法有效的身份證件;
  2.繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
  3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;
  4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權證》;
  5.購買住房的，已經支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款;
  6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
  7.建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準的文件;
  8.大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準的文件;
  9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
  10.相關法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。
  公積金貸款流程：
  1.借款人至受理網點申請貸款;
  2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
  3.受理網點受理;
  3.簽約;
  4.審批;
  5.房地產交易中心辦理抵押登記手續(xù);
  6.銀行放款。
  申請辦理住房公積金貸款所需資料如下：
  1.“住房公積金貸款申請審批表”一式3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）；
  2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件；
  3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發(fā)單位的《營業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份；
  4.涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份；
  5.涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業(yè)執(zhí)照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份；
  6.借款人已付所購房屋價款規(guī)定比例以上的**款交款單據（發(fā)票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。
  

  查看全文↓ 2018-07-13 18:17:42
• 143****1431

  職工在申請貸款前單位和本人須開戶并且連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月(含6個月)以上,同時單位和個人住房公積金賬戶均處于正常狀態(tài),就可以用公積金貸款買房。

  查看全文↓ 2018-07-13 18:17:32

相關問題

• 問 房子可以貸款多少年？
  答

  購房貸款,**長可貸款30年,**少月供是要根據貸款人的貸款金額和還款年限結合當時的貸款利率計算得出來的。

  全部3個回答>
• 問 房子貸款可以多少年
  答

  若是招行個人住房貸款，“一手樓”貸款/授信期限**長不超過30年；“二手樓”貸款/授信期限**長不超過30年，所購房產房齡（指房產已竣工年限）一般不超過20年，且貸款期限 + 抵押房產房齡原則上**長不超過40年。具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批后確定。

  全部3個回答>
• 問 公積金交多少年可以貸款
  答

  申請公積金貸款時應具備以下基本條件：具有完全民事行為能力；公積金繳存證明（或住房公積金卡）；申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的**低月繳存額；職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款；具有穩(wěn)定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

  全部3個回答>
• 問 公積金貸款可以貸多少年
  答

  從房子的類型來看：購買商品房、限價商品房、定向銷售經濟適用住房，貸款年限不得超過30年；購買私產住房不得超過20年；購買公有現住房產權或建造、翻建、大修自有住房的，不得超過10年。

  全部5個回答>
• 問 公積金貸款可以貸多少年
  答

  住房公積金貸款期限**長不能超過30年，且不能超過職工或其配偶的法定退休年齡。 住房公積金貸款**高限額50萬元。

  全部3個回答>