60萬元20年貸款買房利息怎么算？

已有3個(gè)回答

• 134****4971

  目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”方式還款，利息總額是342399.43元，每月還款金額是3926.66元；采用“等額本金還款”方式還款，利息總額是295225元，每月還款金額逐月遞減。若需試算，可進(jìn)入招行主頁(yè)，點(diǎn)擊右側(cè)的“理財(cái)計(jì)算器”-“個(gè)人貸款計(jì)算器”進(jìn)行試算。

  查看全文↓ 2018-07-13 18:15:59
• 157****8103

  您好，貸款是結(jié)合貸款放款金額，執(zhí)行利率、貸款期限、還款方式等各個(gè)要素索取數(shù)據(jù)綜合計(jì)算結(jié)果，單憑借款金額無法計(jì)算實(shí)際月供金額。

  查看全文↓ 2018-07-13 18:15:38
• 136****3868

  這個(gè)需要知道你的貸款利率和還款方法，假設(shè)年利率為5.15%，使用等額本金方式還款，貸款20年，首月還款5064元，以后每月減少10.73元，20年總計(jì)要還907712元，其中還本金60.00萬元，利息307712元。
  
  等額本金貸款計(jì)算公式：每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數(shù))+(本金 — 已歸還本金累計(jì)額)×每月利率
  
  等額本金還款法的意思是每月的還款本金額固定，利息所占比例越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來越少。
  

  查看全文↓ 2018-07-13 18:15:23

相關(guān)問題

• 問 ??60萬元20年貸款買房利息怎么算？
  答

  貸款是現(xiàn)在不少人的消費(fèi)方式，當(dāng)自身的經(jīng)濟(jì)能力不能滿足當(dāng)前的需求的時(shí)候，就會(huì)用貸款的方式來解決，比如貸款買房買車。而貸款是要繳納利息的。那么，貸款60萬20年利息多少呢？關(guān)于“貸款60萬20年利息多少”這個(gè)問題，其實(shí)并沒有一個(gè)具體的答案，畢竟不同的銀行或是貸款機(jī)構(gòu)，它們各自的貸款利率都是不同的。如果按照央行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率來算的，因?yàn)橘J款20年，所以貸款年利率是4.90%。如果按照等額本息的方法計(jì)算的話，貸款60萬，貸款20年也就是240個(gè)月，而每月應(yīng)還總額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]={600000×（4.90%/12）×[1+(4.90%/12)]^240}÷{[1+(4.90%/12)]^240－1}=3926.66元，而總利息=（每月應(yīng)還總額×還款月數(shù)）－貸款本金=（3926.66×240）－600000=342398.4元。若是按照等額本金的方法計(jì)算的話，每月應(yīng)還總額=（貸款本金÷還款月數(shù)）+（本金-已歸還本金累計(jì)額）×每月利率。其中每月本金=總本金÷還款月數(shù)，每月利息=(本金-累計(jì)已還本金)×月利率。所以貸款60萬20年，首月還款是4950元，之后每月遞減10.21元，總利息是295225元。但目前各大銀行的貸款利率都比基準(zhǔn)上浮了10%-30%，所以實(shí)際利息要比計(jì)算的更多

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??貸款20萬元10年每個(gè)月還多少？
  答

  第一次買房子,在銀行貸款20萬、10年還清、，按人民銀行基準(zhǔn)貸款利率6.55%計(jì)算,等額本息法還款的話,每個(gè)月還款本息金額是2276.05元,10年共計(jì)還款本息金額是273126.11元.

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房貸款60萬20年利息多少
  答

  買房貸款60萬，貸款的時(shí)間是20年的話，具體的利息還是得看利率，畢竟每個(gè)銀行的貸款利率還是有一些差異的?？梢园凑丈虡I(yè)貸款的平均利率來進(jìn)行計(jì)算，平均利率是5.33%，如果按照這個(gè)利率來進(jìn)行計(jì)算，并且還款方式是等額本息的話，那么貸款20年的時(shí)間，總共需要向銀行支付376,782.5元的利息。平均下來每個(gè)月需要還款4069.93元，這里面就包含了本金在內(nèi)。如果還款方式是換成等額本金，那么貸款20年的總利息是321,132.5元，第1個(gè)月需要償還的總金額是5165元，以后的每一個(gè)月都會(huì)遞減11.1元。其實(shí)貸款的利率是受到很多因素影響的，比如說貸款的時(shí)間會(huì)影響到最終的利率，不同的貸款銀行最終的利率也是不一樣的。所以在辦理貸款之前，自己首先要考慮清楚和哪家銀行合作。

• 問 買房貸款10萬元一年利息多少？怎么計(jì)算？
  答

  10萬元一年利息因?yàn)樯暾?qǐng)貸款的方法以及所貸款時(shí)的利息不同，產(chǎn)生的費(fèi)用也不太相同，銀行和民營(yíng)機(jī)構(gòu)的利息也有著較大的區(qū)別。要是在銀行進(jìn)行存款的話現(xiàn)在儲(chǔ)蓄的利率都是按人民銀行統(tǒng)一制定的利率執(zhí)行，利率都是一樣的?，F(xiàn)在越長(zhǎng)利息越高，提前終止減少利息。一年利率：2.25%到期利息：100000*2.25%=2250元，三年利率：3.33%到期利息：100000*3.33%*3=9990元。

  全部2個(gè)回答>
• 問 貸款30萬元20年還清每月還多少呢？
  答

  住房貸款30萬20年還清，2015-10月**新的住房貸款利率五年以上為5.15%，詳細(xì)還款情況如下：貸款30萬詳細(xì)情況如下 ：等額本息還款：貸款總額 300,000.00 元 還款月數(shù) 240 月 每月還款 2,004.81 元 總支付利息 181,154.50 元 本息合計(jì) 481,154.50 元 等額本金還款：貸款總額 300,000.00 元 還款月數(shù) 240 月 首月還款 2,537.50 元每月遞減：5.36 元 總支付利息 155,143.75 元 本息合計(jì) 455,143.75 元

  全部5個(gè)回答>