??找中介買房子要付多少傭金？

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• 136****1049

  是撒，都是的，不是中介拿來干撒子，兩方都要收錢，買二手房都是這樣!

  查看全文↓ 2018-07-13 17:11:27
• 134****5133

  二手房一般是總房款的1％，一手房不用交傭金，還可以要求中介返傭金，一般買新房交的所謂的團(tuán)購費(fèi)，其實(shí)就是中介的傭金，廣大買房者交的團(tuán)購費(fèi)一部分進(jìn)了電商的口袋，一部分給了中介

  查看全文↓ 2018-07-13 17:11:06
• 134****9161

  　　國家規(guī)定房產(chǎn)的中介在房屋成交價(jià)格的3%以內(nèi)，不過大多行內(nèi)在按1%實(shí)行，而且還可以跟中介講價(jià)錢。
  　　收費(fèi)與實(shí)際勞動(dòng)付出成正比，正規(guī)，好口碑，好信譽(yù)，好服務(wù)的中介公司，一般收費(fèi)都不打折或者很少大幅度的降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)際情況，實(shí)際對(duì)待，對(duì)于買家來說，當(dāng)然是沒有**低，是有更低啦。
  　　一般是3個(gè)點(diǎn)，比方說100萬，就要出3萬。因?yàn)楝F(xiàn)在業(yè)主幾乎全是實(shí)收價(jià)，業(yè)主那邊出的費(fèi)用就落在了客戶身上。
  　　房子的**終價(jià)格是買方和賣方雙方協(xié)商確定的，還不還的下價(jià)格關(guān)鍵看賣家的，中介公司只賺中介費(fèi)的，一般中介費(fèi)是房子成交價(jià)的1%，雙方都要交的，各付1%。

  查看全文↓ 2018-07-13 17:10:45

相關(guān)問題

• 問 一手樓找中介需要付他傭金嗎？
  答

  如果中介幫你跟開發(fā)商或者房主簽訂了合同，那么簽合同當(dāng)日你就該付傭金了，等到交房的時(shí)候再付他們很定不會(huì)答應(yīng)，因?yàn)橐荒旰蠼?jīng)紀(jì)人可能已不在原來的單位，再一個(gè)都這樣收取的話，沒等到交房他們不就餓死了嗎?他們寧愿不做，也不會(huì)答應(yīng)。呵呵

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• 問 ??怎么找中介買房?買房子找中介可靠嗎?
  答

  中介就沒有靠譜的！他們唯一會(huì)干的事就是忽悠！我在廊坊通過順馳買二手房，他們登記房源的時(shí)候根本不驗(yàn)房本，房齡隨便說，到我們簽合同的時(shí)候才知道真實(shí)房齡，一下子多了5萬的稅；就連有沒有地下室這種基本的問題，他們也搞不清楚，還專門打電話問房主，結(jié)果還是搞錯(cuò)了；契稅個(gè)稅的計(jì)算方法開始也不說清，**后才說明白，又多了1萬多塊錢……總之，每一件事，他們就沒有一件事是靠譜、辦得利利索索的。每次發(fā)現(xiàn)了新問題，他們就開始各種忽悠，各種找理由，嘚啵個(gè)不停，就想用他們的唾沫把我們的耳朵堵住，其實(shí)說的話完全自相矛盾不成邏輯！這個(gè)順馳還是個(gè)大公司，在廊坊據(jù)說是**大的，還他媽這個(gè)德行，整個(gè)中介行業(yè)就可想而知了！你想通過中介買房嗎？那就做好吃屎的準(zhǔn)備吧?。。?/p> 全部4個(gè)回答>

• 問 ??買房子找中介好嗎
  答

  一、房屋中介代理的房子更有保障我們知道買房的時(shí)候**怕的就是買到有問題的房子，無論是新房還是二手房，買房者并不能很好的判斷房子是否有問題，有的房子可能存在違建，也有的房子可能證件不齊全，但房產(chǎn)中介公司能代理的新房，說明證件齊全，可以預(yù)售或現(xiàn)售。如果有糾紛中介公司也不會(huì)進(jìn)行代理，要負(fù)法律責(zé)任的。二、找房屋中介買房子優(yōu)惠更多在現(xiàn)實(shí)生活中，很多人在買新房時(shí)都傾向于直接找開發(fā)商買房，他們認(rèn)為這樣可以省下一筆中介費(fèi)，而且直接找開發(fā)商買房房價(jià)也會(huì)更低，其實(shí)不然。很多時(shí)候房屋中介銷售的新房往往優(yōu)惠活動(dòng)更多，比如團(tuán)購可以享折扣優(yōu)惠。試想一下，如果直接找開發(fā)商買房，你覺得開發(fā)商會(huì)給你打折嗎?而且房屋中介的服務(wù)就是談判，為了能讓更多的客戶買房，他們肯定會(huì)盡**大的努力申請(qǐng)到**低折扣。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??找中介賣房子要傭金嗎
  答

  １．房屋買賣傭金高收費(fèi)為3％（包含買賣雙方的傭金），如擅自提高收費(fèi)標(biāo)是屬于價(jià)格違法行為，需要由物價(jià)檢查機(jī)構(gòu)按有關(guān)法規(guī)予以處罰。國家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)是房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)紀(jì)人接受委托，進(jìn)行居間代理所收取的傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。２．房產(chǎn)中介服務(wù)傭金收費(fèi)，多年來一直實(shí)府指導(dǎo)價(jià)，一是雙方各半，二是根據(jù)總價(jià)分段累進(jìn)。實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)后，具體傭金將由賣家、買家和中介共同協(xié)商確定，買賣雙方分擔(dān)的金額均要在合同中加以明確，以體現(xiàn)“優(yōu)價(jià)，質(zhì)價(jià)相符”的市場(chǎng)原則。３．房屋租賃代理收費(fèi)，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5-2.5％計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但高不超過成交價(jià)格的3％。

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• 問 ??買房子不找中介行嗎
  答

  如果買新房的話，可以自己去操辦，瑣碎一點(diǎn)多跑幾趟沒有關(guān)系，但如果是二手房的話，請(qǐng)務(wù)必找中介 ，因?yàn)槟悴皇菍I(yè)人士，不知道房子有沒有糾紛.或者被查封 ，**起碼通過房產(chǎn)中介成交的房子是安全的，合法的專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，可以協(xié)助購房人辦理各種簽約、網(wǎng)簽、貸款、交割、稅費(fèi)繳納等手續(xù)，節(jié)省大量時(shí)間精力，尤其是對(duì)于各種手續(xù)流程不熟悉的購房者，可以安全放心的完成一系列繁瑣的程序和手續(xù)。

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