??經(jīng)濟適用房怎么搖號

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• 144****8268

  １、具有經(jīng)濟適用房申請資格并且已經(jīng)通過審批的購房者，在選房當(dāng)天會通過搖號方式選房，這種方式因具有隨機性卻顯得比較公開透明。搖號流程因地制宜，但大體流程是差不多的。
  ２、通報。由執(zhí)行單位向新聞媒體通報選房相關(guān)事宜，包括選房采取集中地點、集中時間的方式，具體選房地點，并且通報公證要監(jiān)察部門進行全過程監(jiān)督。
  ３、看房。單位公布看房時間，為了讓購房者了解房屋結(jié)構(gòu)、朝向等具體情況，這里要求建設(shè)單位在房源現(xiàn)場張貼小區(qū)總平面圖（標明配售房源樓號）、分層平面圖、樓盤表（標明單元、房號、單套面積、朝向），指定專人負責(zé)接受購房人的咨詢。
  ４、對于沒有報夠人數(shù)的房源，將整棟樓、整單元提供房源。建設(shè)單位要安排專人打開房屋，讓選房人入房查看，以方便選房人充分了解掌握房源具體信息。房管局相關(guān)人員提醒市民，在看房時，切莫只盯著一套房屋，要盡可能的多看多選，以便自己選中房屋與其他選房人發(fā)生沖突后，能及時做出調(diào)整。

  查看全文↓ 2018-07-13 16:55:36
• 157****8664

  搖號流程因地制宜，但大體流程如下：
  1、通報
  由執(zhí)行單位向新聞媒體通報選房相關(guān)事宜，包括選房采取集中地點、集中時間的方式，具體選房地點，并且通報公證和監(jiān)察部門進行全過程監(jiān)督。
  2、看房期
  執(zhí)行單位公布看房時間
  為了讓購房者限度地了解房屋結(jié)構(gòu)、朝向等具體情況，這里要求要求建設(shè)單位在房源現(xiàn)場張貼小區(qū)總平面圖(標明配售房源樓號)、分層平面圖、樓盤表(標明單元、房號、單套面積、朝向)，指定專人負責(zé)接受購房人的咨詢。對于沒有報夠人數(shù)的房源，將整棟樓、整單元提供房源。建設(shè)單位要安排專人打開房屋，讓選房人入房查看，以方便選房人充分了解掌握房源具體信息。
  相關(guān)提示
  房管局相關(guān)人員提醒市民，在看房時，切莫只盯著一套房屋，要盡可能的多看多選，以便自己選中房屋與其他選房人發(fā)生沖突后，能及時做出調(diào)整。
  3、選房程序
  叫號3次未到場選房順序順延
  為確保選房工作按計劃進行，要求選房人應(yīng)在規(guī)定時間入場，一般為上午8時入場，下午15時入場，半小時后正式開始選房。
  每個選房入圍家庭只限1人參加現(xiàn)場選房，原則上為申請人。申請人當(dāng)日參加選房的，需攜帶本人身份證及《經(jīng)濟適用住房準購證》(以下簡稱《準購證》)原件。如果申請人因故不能參加，可由其配偶或親屬代為選房，選房時攜帶本人及申請人身份證原件(不能提供身份證原件的，可提供戶籍所在地派出所出具的證明)、申請人出具的委托書、《準購證》原件。
  整個選房過程要在公證處和監(jiān)察局監(jiān)督下進行，選房按搖號產(chǎn)生的順序依次進行，每10個選房人為一組。選房時工作人員按搖號確定的順序號依次叫號，選房人確定認購房屋并摘取房號牌，憑房號牌進行登記，建設(shè)單位發(fā)放繳款通知單。選房人摘牌后不得反悔。
  選房人在叫號3次未到場的，選房順序順延；在當(dāng)天選房結(jié)束前仍未到場的，視為放棄當(dāng)次選房資格。選房人在選房現(xiàn)場經(jīng)工作人員3次提示未能確定房源的，選房順序順延，由后一位選房人依次遞補選房。
  此次經(jīng)濟適用住房配售選房主要針對符合條件且無投訴、或接到投訴經(jīng)審查后仍符合條件的申請人。對于即便已經(jīng)獲得選房資格的申請家庭，一旦被投訴經(jīng)核查不符合條件的申請家庭，將取消選房資格。因此，選房還有一定的條件。

  查看全文↓ 2018-07-13 16:55:23
• 134****8754

  1、現(xiàn)場搖號即是市經(jīng)濟適用住屋領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布搖號公告后，已經(jīng)過資歷審查有意購買該項目經(jīng)濟適用住房的市民，到指定地點登記，在政府職能部門和公證機構(gòu)工作人員的監(jiān)督下，由購房意向代表直接操作電腦選號，被選中的由公證員當(dāng)場確認，隨后張榜公布。整個過程公開透明。不用本人去。
  2、因為低收入家庭買不起高價商品房，經(jīng)濟適用房是政府補貼建的價格較低以此保障一般家庭能夠買的起房子，經(jīng)濟適用房需要先到當(dāng)?shù)鼐游瘯岢鰰嫔暾?，再由辦事處、區(qū)、市逐級審批，假如申請的人多而房子少的時候，需要搖號產(chǎn)生購買權(quán)，如果房子多人少的情況下就不用搖號了。

  查看全文↓ 2018-07-13 16:55:07

相關(guān)問題

• 問 岳陽經(jīng)濟適用房怎么搖號？
  答

  是按搖到號的序號來選的吧,按順序叫到你的名字,你只有3分鐘選房

  全部2個回答>
• 問 威海經(jīng)濟適用房怎么搖號？
  答

  電腦搖號，由公證處監(jiān)督，搖出項目的選房順序。

  全部4個回答>
• 問 搖號購買經(jīng)濟適用房
  答

  1)無房戶或住房面積未達到規(guī)定面積標準的住房未達標戶。 2)上一年家庭收入在6萬元以下(家庭收入按夫妻雙方的收入之和計算，未婚、喪偶及離異未再婚的按一人收入計算)。 3)除在校就讀的本科以下(含本科)學(xué)生以外，具有完全民事行為能力的本市城鎮(zhèn)居民具備購買資格。 4)市政府批準的重點工程建設(shè)中的被拆遷居民家庭和政府組織的危舊房改造區(qū)異地安置的居民家庭。 5)來京創(chuàng)業(yè)工作的留學(xué)人員憑北京市人事局核發(fā)的《北京市工作居住證》(留學(xué)人員)可購買一套經(jīng)濟適用住房。 -無工作單位的經(jīng)濟住房購買者到哪兒核準收入及住房情況？ 到檔案所在單位核準，或者戶口所在地街道辦事處核準。 -經(jīng)濟適用住房購買申請人需提供哪些申核材料？ 購房申請人**審核手續(xù)需持以下證件：(一)夫婦雙方的本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件；(二)夫婦雙方身份證；(三)現(xiàn)住房的產(chǎn)權(quán)證明或租賃契約；(四)已核準蓋章后的表格(一式三份)；(五)單位為外資或合資企業(yè)的，需提供單位出具的收入證明(收入納稅證明)；(六)其他要求出具的證件。 -被拆遷居民購房總價標準為多少？ 被拆遷和異地安置的居民家庭購房補貼面積標準按70平方米，購房**高總價按28萬元人民幣核定。職級高的在出具相關(guān)職級證明后可按其職級標準核定購房補貼面積標準和**高總價。 -無行政級別單位職工購房總價標準為多少？ 申請人或其配偶任職于屬非國有性質(zhì)并且無行政級別的公司，包括外商獨資、中外合資、合營、民營、個體等單位，購房補貼面積標準**高為70平方米，購房總價標準**高按28萬元核定。無業(yè)人員也參照此規(guī)定。 -家庭**高購房總價標準如何計算？ 根據(jù)京建開(2001)276號文件，家庭**高購房總價標準計算公式：本市經(jīng)濟適用住房基準價格4000元×（居民購房補貼面積標準-現(xiàn)承租或按房改價購買的公有住房建筑面積)。 如王先生欲購買一套經(jīng)濟適用住房，其職務(wù)級別為處級，并已按房改成本價購買了一套住房，建筑面積40平方米。按照規(guī)定，王先生的住房補貼面積標準為90建筑平方米，那么王先生在購買經(jīng)濟適用住房時的**高購房總價則為4000×（90-40)＝200000(元)。也就是說王先生只要購買的房價在20萬元范圍之內(nèi)的，無論其購買面積的大小，都不需補交土地出讓金。 -購買超過**高總價標準的經(jīng)濟適用房，超出部分怎么辦？ 購房家庭購買超出規(guī)定**高總價標準的經(jīng)濟適用房，須在辦理房屋立契過戶手續(xù)前，到房地產(chǎn)管理部門暫按經(jīng)濟適用住房價格的10%補交綜合地價款，該房屋將按經(jīng)濟適用住 房產(chǎn)權(quán)管理。其中超過規(guī)定標準購買部分在產(chǎn)權(quán)證中注明，再上市時，該部分不再補交土地出讓金。 同樣是王先生，如果購買30萬元的經(jīng)濟適用住房，超出其總價標準部分10萬元，按10%補交綜合地價款1萬元。 -哪些家庭購房不需核定家庭收入？ 1.夫婦雙方為機關(guān)工作人員或教師的家庭，如實填寫審批表并由申請人及其配偶所在單位分別核準蓋章。2.市政府批準的重點工程建設(shè)中的被拆遷居民家庭和政府組織實施的危舊房改造項目區(qū)異地安置的居民家庭，由申請人如實填寫審核表，并持拆遷人出具的證明到房屋所在地的街道辦事處核準蓋章。 -購房人到哪里領(lǐng)表？申請購買經(jīng)濟適用住房的家庭，按不同類別到經(jīng)濟適用住房開發(fā)建設(shè)單位售樓處分別領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房家庭住房和收入核定表》、《北京市機關(guān)工作人員、教師家庭購買經(jīng)濟適用住房審批表》或《北京市重點工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購買經(jīng)濟適用住房審核表》。以上表格也可以從北京建設(shè)網(wǎng)(www.bjjs.gov.cn)下載，使用A4紙復(fù)制。 -購房人如何填寫表格？ 1.用簽字筆或鋼筆填寫，申請人和配偶的姓名務(wù)必與戶口簿、身份證相符，字跡清晰，不得隨意變更。“身份證號”填寫18位號碼。“戶口所在地”以戶口簿中派出所的印章為準填寫。蓋章處必須寫明經(jīng)辦人姓名及年月日?！艾F(xiàn)住房建筑面積”指現(xiàn)承租或按房改價購買的成套公有樓房的建筑面積(含安居房和集資建設(shè)房屋)，未享受公房分配的家庭可在該欄填寫“無”?！吧夏晔杖肭闆r”欄中以年為單位填寫數(shù)字，不發(fā)生項須劃斜線或?qū)懥?，有更改處須蓋章。 2.購房人如實填寫后按不同類型審核表的要求交有關(guān)單位核準加蓋公章，科級以上職務(wù)申購人及其配偶還須由其單位人事部門核準并加蓋人事章。填 表 說 明一、表格是申請購買經(jīng)濟適用住房（以下簡稱購房）家庭購買資格的證明材料，購房家庭應(yīng)依據(jù)實際情況分類領(lǐng)取，用簽字筆或鋼筆填寫一式二份，經(jīng)審核通過后使用（一年內(nèi)有效，超過有效期辦理延期）。二、表中的單位是指國家機關(guān)和具有獨立法人資格的企、事業(yè)單位。三、申請購房家庭應(yīng)如實填寫表格，交申請人及其配偶所在單位分別核準蓋章并簽字，沒有單位的由檔案所在單位核準蓋章簽字，沒有檔案的暫由戶口所在地街道辦事處核準蓋章簽字。市政府批準的重點工程建設(shè)中的拆遷居民家庭和政府組織實施的危舊房改造項目異地安置的居民家庭，由被拆遷房屋所在地街道辦事處核準蓋章簽字。四、家庭**高購房總價標準指居民家庭能夠按經(jīng)濟適用住房價格購買的房屋價款，**高購房總價不可累加、轉(zhuǎn)讓。五、**高購房總價標準計算方法為：購房當(dāng)年本市經(jīng)濟適用住房基準價格乘以（職工購房補貼建筑面積標準－現(xiàn)住房建筑面積）。* 購買經(jīng)濟適用住房的基準價格為每平方米建筑面積4000元。* 確定職工購房補貼建筑面積標準的依據(jù)是《中共北京市委、北京市人民政府關(guān)于印發(fā)＜北京市進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)實施方案＞的通知（京發(fā)〔1999〕21號文件），公務(wù)員住房補貼面積標準為：科級以下，60平方米；正、副科級，70平方米；副處級，80平方米；正處級，90平方米；副局級，105平方米；正局級，120平方米。機關(guān)工勤人員住房補貼面積標準為：技術(shù)工人中的初、中級工和25年以下工齡的普通工人，60平方米；技術(shù)工人中的高級工、技師和25年（含）以上工齡的普通工人，70平方米；技術(shù)工人中的高級技師，80平方米。其他人員可參照此標準。*現(xiàn)住房建筑面積指申請人及配偶承租或按房改價格購買的公有住房。六、家庭**高購房總價標準由申請人所在單位核準。具體審核時，以夫婦雙方職級高者為準。對于無業(yè)或任職于非國有企業(yè)的申請人或配偶，住房補貼面積標準按70平方米核定，加蓋單位公章。國有企、事業(yè)機關(guān)單位的申請家庭住房補貼面積標準在80平方米（含）以上的，所在單位核定時須同時加蓋單位公章和人事（組織）部門的印章。

  全部4個回答>
• 問 今天經(jīng)濟適用房搖號，怎么查？
  答

  打114查詢一下就知道了

  全部8個回答>
• 問 郴州經(jīng)濟適用房怎么搖號的？
  答

  據(jù)悉，此次由政府統(tǒng)建的惠和園經(jīng)濟適用住房項目建設(shè)地點在桂門嶺，共計房源495套，由郴州市城建開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)，于2011年5月動工，現(xiàn)已主體封頂。根據(jù)《湖南省經(jīng)濟適用住房管理辦法》，市住建局于2013年1月5日至2013年2月1日面向我市中心城區(qū)城鎮(zhèn)居民中的中低收入無房家庭公開發(fā)布銷售495套經(jīng)濟適用房。作為政府保障性住房，經(jīng)濟適用住房是解決城市中、低收入家庭住房困難的主要途徑，為把好事辦好，實事辦實，確保經(jīng)濟適用住房分配環(huán)節(jié)的公開、公平、公正，市住建局將邀請所有經(jīng)審核符合條件的申請家庭參加現(xiàn)場搖號，并邀請有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、紀檢監(jiān)察、新聞媒體現(xiàn)場監(jiān)督，福城公證處將全程公證。本次495套可供房源供搖出順序號的前495位申購人選購，余下申購人的選房順序可在本次公開銷售經(jīng)濟適用住房的前495號以內(nèi)申購人退出購房或取消選房資格的剩余房源中依次選房。此次報名申購郴州市惠和園經(jīng)濟適用住房528戶，經(jīng)初審、向社會公示、復(fù)審后有12戶不符合條件，具體情況為：①自愿放棄10戶;②經(jīng)房產(chǎn)局調(diào)查核實申購人有房者一戶;③公示后，經(jīng)群眾舉報核實一戶。經(jīng)研究取消了該12戶家庭本次申購資格。**終確定516戶家庭符合申購條件并參加本次搖號。記者了解到，此次搖號的位于桂門嶺的惠和園經(jīng)濟適用住房有3種戶型，都為兩室兩廳，面積分別為68.88平方米、69.65平方米、69.95平方米，價格為1790元/平方米。相關(guān)鏈接郴州市經(jīng)濟適用住房申購程序及注意事項一、同時具備下列條件的家庭可以申請購買一套經(jīng)濟適用住房：(一)申請人應(yīng)當(dāng)是已婚、離異兩年以上且撫養(yǎng)子女、喪偶且撫養(yǎng)子女或年齡在30周歲及以上的單身者;(二)申請人及共同申請人應(yīng)當(dāng)持有我市兩年以上中心城區(qū)常住城鎮(zhèn)戶口(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍轉(zhuǎn)人員);(三)申請人及共同申請人無房或現(xiàn)住房人均建筑面積低于13平方米的住房困難家庭;(四)申請人的家庭收入符合市人民政府劃定的收入線標準，家庭收入為上年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入線及以下的;惠和園經(jīng)濟適用住房的申請人家庭收入線標準為34800元及以下。二、申購資料及要求(一)《郴州市申請購買經(jīng)濟適用住房資格審批表》，《郴州市經(jīng)濟適用住房購買資格審查公示函》;(二)申請人及共同申請人的中心城區(qū)常住城鎮(zhèn)戶口及身份證;(三)申請人婚姻狀況證明;即下列婚姻狀況證明之一：1. 結(jié)婚證書;2. 年齡在30周歲及以上的單身者則需提供民政部門出具的未婚證明;3. 未滿30周歲離異兩年以上的則需提供離婚證明書和財產(chǎn)處分協(xié)議書及子女撫養(yǎng)協(xié)議;4. 喪偶且撫養(yǎng)子女的則需提供配偶去世證明和子女的戶口證明;(四)家庭住房情況相關(guān)證明;根據(jù)家庭住房情況分別提供以下證明：1. 提供由市房產(chǎn)局出具的無房證明;2. 借住親屬或他人住房的由所在單位或街道出具相關(guān)證明;3. 租賃房屋(包括廉租房)居住的應(yīng)當(dāng)提供房屋租賃合同;4. 有私房(包括房改房、集資房)的提供房屋產(chǎn)權(quán)證明;(五)家庭收入證明。家庭收入證明可根據(jù)申請人及共同申請人情況分別由下列部門出具：1. 職工即以職工工資總額確定，由單位提供工資發(fā)放證明;申請人及配偶均為國家(國有)單位職工的，應(yīng)由雙方單位分別提供工資發(fā)放證明;如一方為非國家(國有)單位職工的，應(yīng)提供近期的月工資等有效收入證明;2. 私營企業(yè)主、個體工商戶參照向稅務(wù)部門交納個人所得稅的稅基確定，由稅務(wù)機關(guān)提供證明;3. 對未建賬的私營企業(yè)主、個體工商戶依據(jù)稅務(wù)部門核定應(yīng)繳所得稅的《定額核定通知書》計算確定，由稅務(wù)機關(guān)提供證明;4. 對無固定職業(yè)從事微利服務(wù)行業(yè)的個體勞動者，其職業(yè)情況及收入由戶口所在地社區(qū)居委會提供證明;5. 退休人員年收入，依照退休工資或養(yǎng)老金計算，由單位或退休工資、養(yǎng)老金發(fā)放部門提供證明。

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