??公積金怎么交物業(yè)費(fèi)

已有5個(gè)回答

• 136****6403

  你好，必須是“符合所在城市低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)的繳存職工，可申請(qǐng)?zhí)?a target="_blank" href="http://13866159.com/baike/20010.html">取住房公積金用于支付其承租的保障性住房或名下一套住宅的物業(yè)服務(wù)費(fèi)”。
  此外，申請(qǐng)時(shí)還應(yīng)提交市、縣民政部門(mén)出具的低收入家庭認(rèn)定證明、保障性住房租賃證明或房屋所有權(quán)證、物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付憑證等材料，而且每年只可提取一次。

  查看全文↓ 2018-07-13 12:04:22
• 138****6295

  據(jù)我市新政策規(guī)定，提取住房公積金可支付物業(yè)費(fèi)。自2015年度起，繳存職工可憑借房產(chǎn)證或購(gòu)房合同、物業(yè)公司出具的收費(fèi)票據(jù)等相關(guān)材料，每年提取一次住房公積金用以支付上一年度一套普通自住住房物業(yè)費(fèi)。
  提取額度為實(shí)際支付的物業(yè)費(fèi)和電梯費(fèi)，但**高不得超過(guò)提取**高限額。物業(yè)費(fèi)提取**高限額按照物價(jià)局公布的我市當(dāng)年物業(yè)費(fèi)和電梯費(fèi)收費(fèi)**高標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出的140m住宅的收費(fèi)額度為限。
  市公積金管理中心每年會(huì)向社會(huì)公布一次物業(yè)費(fèi)**高提取額度。今年物業(yè)費(fèi)提取**高限額為2350元。也就是說(shuō)，馬女士如果支付物業(yè)費(fèi)低于2350元，則按照實(shí)際支付金額提取，如果高于這個(gè)限額，則按限額提取。

  查看全文↓ 2018-07-13 12:04:03
• 137****7305

  是不是公積金貸款，和交物業(yè)費(fèi)，沒(méi)關(guān)系，只是你買(mǎi)房貸款的一種形式而已。物業(yè)管理費(fèi)，和其他業(yè)主都是一樣的手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-13 12:03:46
• 146****9130

  提取住房公積金支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)業(yè)務(wù)采取規(guī)定時(shí)間集中受理方式。市公積金管理中心各區(qū)、縣管理部于每季度的第一個(gè)月集中受理此項(xiàng)業(yè)務(wù)，即每年的一月、四月、七月、十月集中受理。
  如果職工錯(cuò)過(guò)了當(dāng)季受理時(shí)間，可于下季度再申請(qǐng)辦理。

  查看全文↓ 2018-07-13 12:03:32
• 154****6286

  繳納物業(yè)費(fèi)不可以提取住房公積金。
  
  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  
  購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；
  離休、退休的；
  完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  出境定居的；
  償還購(gòu)房貸款本息的；
  房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  總結(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-13 12:03:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)怎么交
  答

  物業(yè)費(fèi)的繳納標(biāo)準(zhǔn)是按照當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局所給出的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收取，需要遵循合理公開(kāi)的原則，當(dāng)然不同的小區(qū)類(lèi)型和小區(qū)的等級(jí)所參考的標(biāo)準(zhǔn)也有著較大的區(qū)別。對(duì)于剛交房的期房一般會(huì)在交房領(lǐng)取鑰匙之前收取一年或者是半年的物業(yè)費(fèi)，在日后的居住過(guò)程當(dāng)中，會(huì)按照和物業(yè)公司所簽署的服務(wù)協(xié)議，在指定的時(shí)間內(nèi)繳納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)通常是按照平米進(jìn)行計(jì)算，小區(qū)檔次越高，物業(yè)費(fèi)收取的也就越貴。針對(duì)于長(zhǎng)期不居住的業(yè)主，可以和物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商，按照一定的比例少交哪一部分的物業(yè)費(fèi)用，但只要是已經(jīng)完成交房，并且物業(yè)公司按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)履行自己的責(zé)任，業(yè)主是需要積極繳納物業(yè)費(fèi)的。如果長(zhǎng)期不繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司可以通過(guò)合法的途徑向業(yè)主索取物業(yè)費(fèi)。

• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)怎么交
  答

  物業(yè)費(fèi)怎么交主要是看所購(gòu)買(mǎi)房子的具體收取方式，可以直接到物業(yè)公司進(jìn)行咨詢(xún)，像購(gòu)買(mǎi)的期房在交房的時(shí)候就需要收取物業(yè)費(fèi)，大多是按照面積乘以單價(jià)來(lái)進(jìn)行計(jì)算，有些物業(yè)公司需要支付半年，或者是直接支付一年的費(fèi)用。交物業(yè)費(fèi)的作用：1、可以使業(yè)主財(cái)產(chǎn)保值的功能居住在小區(qū)當(dāng)中，如果說(shuō)電梯壞了沒(méi)人修，雜草遍地都是，不僅自己居住起來(lái)不舒適，而且也會(huì)影響到房子的價(jià)值，所以需要按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，由物業(yè)公司維護(hù)小區(qū)的環(huán)境。2、物業(yè)費(fèi)是生活品質(zhì)的保障小區(qū)里面的綠化、治安、公共設(shè)備的使用與管理都是物業(yè)公司的職責(zé)所在，只有按時(shí)足額的繳納物業(yè)費(fèi)用，才能夠享受物業(yè)公司提供的保障，特別是一些高檔的小區(qū)，費(fèi)用越高，提供的服務(wù)就越多。

• 問(wèn) 不入住物業(yè)費(fèi)交不交？不住物業(yè)費(fèi)怎么交？
  答

  房子沒(méi)有人入住，不能成為業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費(fèi)的理由。只要開(kāi)發(fā)商已經(jīng)交房，業(yè)主就需要繳納物業(yè)費(fèi)，但是長(zhǎng)期不入住的可以少交。根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》地6條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。也就是說(shuō)，房屋空置未使用，也應(yīng)當(dāng)繳納物業(yè)費(fèi)。業(yè)主不能以沒(méi)有享受到物業(yè)服務(wù)為由拒付。并且，《**高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第1條規(guī)定，建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同，以及業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主大會(huì)依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，對(duì)業(yè)主具有約束力。業(yè)主以其并非合同當(dāng)事人為由提出抗辯的，人民法院不予支持。在少部分地區(qū)，業(yè)主可少繳納物業(yè)費(fèi)業(yè)主沒(méi)入住，可根據(jù)當(dāng)?shù)卣?，看看是否能少交物業(yè)費(fèi)。但是，大部分是沒(méi)有任何拒交的理由的，只有少部分地區(qū)支持業(yè)主申請(qǐng)空置以后對(duì)物業(yè)費(fèi)進(jìn)行打折，打折幅度從50%到90%不等。因此不管你是否入住，物業(yè)都在一定程度上在看護(hù)你的房子，該房子還是享受到了物業(yè)的服務(wù)，所以還是得繳納物業(yè)費(fèi)。因此，入不入住與身份交物業(yè)費(fèi)沒(méi)有關(guān)系，只是可能和你交的金額多少有關(guān)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??不住物業(yè)費(fèi)怎么交?物業(yè)費(fèi)要交多少呢?
  答

  房子沒(méi)有人入住，不能成為業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費(fèi)的理由。購(gòu)買(mǎi)的商品房無(wú)人居住，也是需要交納物業(yè)管理費(fèi)的。如果房屋長(zhǎng)期閑置，可以協(xié)商物業(yè)管理公司或根據(jù)當(dāng)?shù)爻雠_(tái)的相關(guān)政策，打折收取。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)怎么交
  答

  物業(yè)費(fèi)怎么交主要是看當(dāng)時(shí)與物業(yè)公司所簽署的合約，按照合約履行。在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中有一些房屋在交付完之后，業(yè)主并沒(méi)有及時(shí)入住，而造成房屋出現(xiàn)有空置的情況，遇到此類(lèi)的情況發(fā)生，業(yè)主可以根據(jù)實(shí)際的情況與物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)空置的時(shí)間，按照相關(guān)的規(guī)定打折收取物業(yè)費(fèi)。長(zhǎng)時(shí)間不入住并不是拒絕繳納物業(yè)費(fèi)的理由，所以只要房屋已經(jīng)交付給業(yè)主，從交付之日開(kāi)始計(jì)算，物業(yè)公共費(fèi)用都由業(yè)主自行承擔(dān)。在房子沒(méi)有交付給業(yè)主之前，物業(yè)公司是和開(kāi)發(fā)商所簽訂的合約，所以費(fèi)用也是由開(kāi)發(fā)商進(jìn)行繳納。如果業(yè)主對(duì)于物業(yè)公司所收取的物業(yè)費(fèi)有異議，或者是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的配套設(shè)施，以及綠化環(huán)境沒(méi)有達(dá)到合同當(dāng)中約定的標(biāo)準(zhǔn)，可以有業(yè)主委員會(huì)提出申請(qǐng)更換物業(yè)公司，或者是到相關(guān)的部門(mén)進(jìn)行投訴。