向哪個部門申請安置房

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• 136****4536

  申購經(jīng)濟適用住房必須同時具備下列條件：
  （1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學(xué)生戶口）5年以上（含符合杭州市安置條件的軍隊人員）；
  （2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；
  （3）申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48 平方米（含）；
  （4）家庭人均年收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60％（審核時市統(tǒng)計局尚未公布上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的，按照其公布的前一年度數(shù)據(jù)確定）。
  
  “學(xué)生戶口”指什么？
  “學(xué)生戶口”是指在杭就讀大中專院校期間辦理的集體戶口。
  
  哪些房產(chǎn)要納入申請家庭房產(chǎn)建筑面積核定范圍？
  現(xiàn)有和已有過的下列房產(chǎn)都要納入核定范圍：
  （1）承租的公有住房；
  （2）已購買的房改房；
  （3）按政府優(yōu)惠政策購買的解困房、安居房、集資合作建房、拆遷安置住房（如屬貨幣安置未購買住房，以拆遷安置協(xié)議注明的安置面積為準）等；
  （4）申請建造的批地建房，含“撤村建居”住房；
  （5）通過購買、繼承、贈與等方式取得的各類私有房產(chǎn)（包括住宅與非住宅）；
  （6）軍產(chǎn)房；
  （7）已轉(zhuǎn)讓、贈與的所有房產(chǎn)（包括住宅與非住宅）。
  
  經(jīng)濟適用住房的保障面積標準是如何確定的？
  經(jīng)濟適用住房保障面積是指可以按經(jīng)濟適用住房價格購買的建筑面積，在具體計算時須扣除申請家庭原有的房產(chǎn)面積。保障面積標準以60平方米為基本標準，但是對于申請家庭人口在4人及以上的多人口家庭，保障面積標準為80平方米。經(jīng)濟適用住房保障面積標準除適用于多層住宅外，對于高層和小高層住宅也同樣適用。
  
  經(jīng)濟適用住房的購房順序如何確定？
  市房改辦按照電視直播搖號產(chǎn)生的受理號生成準購證號碼，以準購證號碼確定選房順序。
  
  對采取隱瞞、欺騙等手段騙購經(jīng)濟適用住房的，如何處理？
  對弄虛作假，隱瞞家庭收入、住房及其他相關(guān)情況，騙購經(jīng)濟適用住房的，除市房產(chǎn)等行政主管部門依據(jù)《浙江省經(jīng)濟適用住房管理辦法》進行處罰外，采取以下措施追回已購住房：
  （1）由市房產(chǎn)行政主管部門責(zé)令購房人在規(guī)定期限內(nèi)退回已購住房。購房人拒不退回的，市房產(chǎn)行政主管部門可申請人民法院強制執(zhí)行；
  （2）由建設(shè)單位按照市房產(chǎn)行政主管部門的處理意見，并根據(jù)購房合同中的相關(guān)內(nèi)容解除合同，購房人退回已購住房。

  查看全文↓ 2018-07-13 08:28:46
• 134****5017

  申請經(jīng)濟適用的步驟
  房經(jīng)濟適用房銷售要按照申請登記、調(diào)查摸底、資格初審、轄區(qū)公示、集中審核、審批發(fā)證、簽訂合同的程序進行，不用排隊購買。
  1、申請登記
  申請人持家庭戶口簿、居民身份證、家庭成員的《住房和收入證明》、當(dāng)戶口簿上不能顯示婚姻狀況時，還應(yīng)提供結(jié)婚證，到戶籍所在街道辦事處進行申請登記。申請人有工作單位的，《住房和收入證明》由工作單位出具；申請人無工作單位的，由戶籍所在街道辦事處出具。
  《住房和收入證明》必須由開具證明人和單位領(lǐng)導(dǎo)簽字，并加蓋公章，還需經(jīng)公證處公證。街道辦事處在7個工作日內(nèi)完成登記工作，一個家庭只能在一個戶口所在地申請購買，同時在兩個戶口所在地申請的，將被視為無效。
  2、調(diào)查摸底
  街道辦事處將核驗申請人提交的相關(guān)資料，并將所有符合購買條件的無房家庭進行登記造冊。按照申請人家庭人口、收入狀況和住房困難程度進行排序，經(jīng)調(diào)查核實后，確認本轄區(qū)的購房對象。按區(qū)下達的銷售指標等額上報區(qū)房改辦初審。
  3、資格初審
  區(qū)房改辦要在5個工作日內(nèi)，完成對各街道辦事處所報購房對象的資格初審，不符合條件的要退回街道辦事處，由街道辦事處告知申請人。
  4、轄區(qū)公示
  區(qū)房改辦將通過初審的申請人（夫妻雙方）名單，在街道辦事處轄區(qū)內(nèi)公示5天時間。公示期內(nèi)有投訴的，區(qū)房改辦會同相關(guān)部門調(diào)查核實。
  經(jīng)調(diào)查核實不符合購買條件的，由街道辦事處告知申請人；無投訴或有投訴經(jīng)核實符合條件的，由區(qū)房改辦發(fā)放《購買**小區(qū)經(jīng)濟適用住房申請審批表》，并在申請審批表上簽署初審意見。
  5、集中審核
  各區(qū)房改辦按照分配的銷售指標，向市房管局等額上報申請人的有關(guān)資
  料，市房管局在10個工作日內(nèi)完成審核工作。
  6、審核發(fā)證
  經(jīng)審核符合購買條件的，由市房管局在《購買**小區(qū)經(jīng)濟適用住房申請審批表》上簽署審批意見，統(tǒng)一簽發(fā)《**小區(qū)經(jīng)濟適用住房準購證》。
  為防止出現(xiàn)倒賣和假冒現(xiàn)象，市房管局將《準購證》直接交給售房單位。由區(qū)房改辦為購房人發(fā)放《購買**小區(qū)經(jīng)濟適用住房通知單》和購房須知。

  查看全文↓ 2018-07-13 08:28:20

相關(guān)問題

• 問 ??向哪個部門申請安置房？什么條件申請安置房？
  答

  申請購買經(jīng)濟適用住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位，并同時具備下列條件：（一）申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。單身家庭申請經(jīng)濟適用住房的，申請人須年滿30周歲。（二）申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標準。具體標準按照我市每年向社會公布的標準執(zhí)行。經(jīng)濟適用房申請條件符合本辦法第四條規(guī)定條件的老人、嚴重殘疾人員（以下簡稱重殘人員）、患有大病人員、經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地涉及的被拆遷家庭、重點工程建設(shè)涉及的被拆遷家庭、舊城改造和風(fēng)貌保護涉及的外遷家庭、優(yōu)撫對象和承租危房等住房困難的家庭，可優(yōu)先配售。其中：老人家庭是指申請家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上（含60周歲）；重殘人員是指申請家庭成員中有經(jīng)殘聯(lián)鑒定為重度殘疾的人員。患有大病人員家庭是指申請家庭成員中患有以下病癥或做過以下手術(shù)：具體指慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠性動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)等。家庭成員是否患有上述病種，需要出示醫(yī)療機構(gòu)的證明。承租危房的家庭是指申請家庭承租的住房經(jīng)有資質(zhì)的房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定為危險房屋。

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• 問 ??向哪個部門申請安置房？無房戶申請安置房條件？
  答

  申請購買經(jīng)濟適用住房應(yīng)家庭單位并同具備列條件：（一）申請須取本市城鎮(zhèn)戶籍間滿3滿18周歲且具完全民事行能力單身家庭申請經(jīng)濟適用住房申請須滿30周歲。（二）申請家庭均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定標準具體標準按照我市每向社公布標準執(zhí)行經(jīng)濟適用房申請條件符合本辦第四條規(guī)定條件。嚴重殘疾員、患病員、經(jīng)濟適用住房建設(shè)用涉及拆遷家庭、重點工程建設(shè)涉及拆遷家庭、舊城改造風(fēng)貌保護涉及外遷家庭、優(yōu)撫象承租危房等住房困難家庭優(yōu)先配售其。

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• 問 ??向哪個部門申請安置房？什么條件可以申請安置房？
  答

  申請購買經(jīng)濟適用住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位，并同時具備下列條件：（一）申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。單身家庭申請經(jīng)濟適用住房的，申請人須年滿30周歲。（二）申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標準。具體標準按照我市每年向社會公布的標準執(zhí)行。經(jīng)濟適用房申請條件符合本辦法第四條規(guī)定條件的老人、嚴重殘疾人員（以下簡稱重殘人員）、患有大病人員、經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地涉及的被拆遷家庭、重點工程建設(shè)涉及的被拆遷家庭、舊城改造和風(fēng)貌保護涉及的外遷家庭、優(yōu)撫對象和承租危房等住房困難的家庭，可優(yōu)先配售。其中：老人家庭是指申請家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上（含60周歲）；重殘人員是指申請家庭成員中有經(jīng)殘聯(lián)鑒定為重度殘疾的人員?；加写蟛∪藛T家庭是指申請家庭成員中患有以下病癥或做過以下手術(shù)：具體指慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠性動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)等。家庭成員是否患有上述病種，需要出示醫(yī)療機構(gòu)的證明。承租危房的家庭是指申請家庭承租的住房經(jīng)有資質(zhì)的房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定為危險房屋。

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• 問 ??向哪個部門申請安置房？無房戶申請安置房條件有哪些？
  答

  申請購買經(jīng)濟適用住房應(yīng)家庭單位并同具備列條件：（一）申請須取本市城鎮(zhèn)戶籍間滿3滿18周歲且具完全民事行能力單身家庭申請經(jīng)濟適用住房申請須滿30周歲。（二）申請家庭均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定標準具體標準按照我市每向社公布標準執(zhí)行經(jīng)濟適用房申請條件符合本辦第四條規(guī)定條件。嚴重殘疾員、患病員、經(jīng)濟適用住房建設(shè)用涉及拆遷家庭、重點工程建設(shè)涉及拆遷家庭、舊城改造風(fēng)貌保護涉及外遷家庭、優(yōu)撫象承租危房等住房困難家庭優(yōu)先配售其。

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• 問 ??如何申請安置房？申請安置房條件需要具備哪些？
  答

  一、申請安置房的條件1、要求是安置房對象為危房困難戶和住房特困戶。危房困難戶必須符合下列條件:申請人具有轄區(qū)戶口，年滿18周歲,符合“一戶一宅”的條件，即一戶只擁有一處住房，在轄區(qū)內(nèi)沒有其他自有房產(chǎn)的。2、現(xiàn)居住的房屋系申請人且權(quán)屬清楚，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；現(xiàn)居住的房屋經(jīng)安全鑒定機構(gòu)鑒定為D級并經(jīng)有關(guān)部門確認。3、具有本市城區(qū)常住戶口5年以上(符合本市安置條件的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)人員不受此限制；4、無房戶或住房困難戶。無房戶是指未享受過福利分房且無私房的家庭,住房困難戶是指人均住房建筑面積低于12平方米的家庭；5、低收入家庭:家庭人均可支配收入低于我市上年度城區(qū)居民家庭人均可支配收入的75%。二、申請安置程序申請流程：申請-審核查證-公示-輪候-公開搖珠認購；

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